group-telegram.com/suverenka/7122
Last Update:
Эльвира Набиуллина на пресс-конференции рассказала, как регулятор реагировал на введение банками комиссий на выдачу льготной ипотеки для застройщиков. По ее словам, сначала ЦБ оценил аргументы и расчеты кредитных организаций. В итоге регулятор выступил против комиссий, но не все банки прислушались к его мнению. Тогда ЦБ подключил к работе ФАС, чтобы снизить цены на жилье до рыночного уровня.
Мы помним, что против комиссий выступил и Минфин, но тогда казалось, что все ведомства действуют разрозненно. Однако, судя по заявлению Набиуллиной, по крайней мере, с ФАС работа была скоординирована. О чем нам это говорит? По сути, на жилищном рынке сложилась чрезвычайно нездоровая ситуация, а у органов власти не оказалось эффективных инструментов для ее разрешения.
Даже после совместного протеста ведомств расклады особо не поменялись. Возможно, поможет инициатива ДОМ.PФ, который предложил забрать субсидии у тех банков, которые ввели в комиссию. Но такое решение еще не принято. К тому же эти банки занимают слишком большую долю рынка. Вывод простой: не надо было доводить ситуацию до момента, когда льготная ипотека уже не приносит никакой пользы. По всей видимости, до ее отмены рынок так и останется в подвешенном состоянии.
