Управдом | ЖКХ

Пока в Госдуме ломают копья, внесем свои пять копеек в спор о вхождении провайдеров в дома.

В чем проблема

В России более 70% многоквартирных домов подключены максимум к двум провайдерам. Часто провайдер вообще один с высокой ценой и низким качеством услуг. Причина – ограничения от УК. Сейчас услуги домашнего интернета в стране оказывают 4 800 операторов, и в большинстве случаев они попадают в дома без решения собственников.

В чем противоречие

Провайдеры хотят попадать в дома бесплатно и не нести никакой ответственности за порчу общего имущества прокладкой линий связи. А УК полагают, что любые взаимоотношения с третьими лицами по поводу общего имущества должны быть формально определены.

Возможные решения

1. Первоисточник проблемы — застройщики. При проектировании они не закладывают решения по размещению линий связи. В итоге после сдачи дома операторы связи начинают рассверливать места общего пользования, прокладывая кабельные линии. Чтобы решить эту проблему, необходимо обязать застройщиков делать единый короб для всех линий связи всех провайдеров, что исключит порчу общего имущества в новых домах.

2. В уже построенных домах провайдеров надо обязать прокладывать линии связи в строгом соответствии с архитектурным и интерьерным обликом дома (чтобы провода не торчали из труб, вставленных в рассверленные поэтажные коридоры).

3. Кворум для допуска провайдера с 2/3 голосов собственников должен быть снижен больше, чем до 50% от собственников. Например, можно предусмотреть право УК решать любые вопросы с провайдером через договор управления (так практика сейчас и складывается).

4. За размещение оборудования провайдер должен платить УК, но при этом все эти деньги могут тратиться только на содержание общего имущества и благоустройство. Операторов связи нужно делать отдельными поставщиками информации, которые будут размещать свои договоры и цены в ГИС ЖКХ. Тогда от жителей спрятать эти деньги не получится.

www.group-telegram.com/nl/upravdom_channel.com/1809

8.4K viewsFeb 8, 2023 at 09:18

Пока в Госдуме ломают копья, внесем свои пять копеек в спор о вхождении провайдеров в дома.

В чем проблема

В России более 70% многоквартирных домов подключены максимум к двум провайдерам. Часто провайдер вообще один с высокой ценой и низким качеством услуг. Причина – ограничения от УК. Сейчас услуги домашнего интернета в стране оказывают 4 800 операторов, и в большинстве случаев они попадают в дома без решения собственников.

В чем противоречие

Провайдеры хотят попадать в дома бесплатно и не нести никакой ответственности за порчу общего имущества прокладкой линий связи. А УК полагают, что любые взаимоотношения с третьими лицами по поводу общего имущества должны быть формально определены.

Возможные решения

1. Первоисточник проблемы — застройщики. При проектировании они не закладывают решения по размещению линий связи. В итоге после сдачи дома операторы связи начинают рассверливать места общего пользования, прокладывая кабельные линии. Чтобы решить эту проблему, необходимо обязать застройщиков делать единый короб для всех линий связи всех провайдеров, что исключит порчу общего имущества в новых домах.

2. В уже построенных домах провайдеров надо обязать прокладывать линии связи в строгом соответствии с архитектурным и интерьерным обликом дома (чтобы провода не торчали из труб, вставленных в рассверленные поэтажные коридоры).

3. Кворум для допуска провайдера с 2/3 голосов собственников должен быть снижен больше, чем до 50% от собственников. Например, можно предусмотреть право УК решать любые вопросы с провайдером через договор управления (так практика сейчас и складывается).

4. За размещение оборудования провайдер должен платить УК, но при этом все эти деньги могут тратиться только на содержание общего имущества и благоустройство. Операторов связи нужно делать отдельными поставщиками информации, которые будут размещать свои договоры и цены в ГИС ЖКХ. Тогда от жителей спрятать эти деньги не получится.

BY Управдом | ЖКХ