ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

💬Мы тут поставили гараж, а он «вылез на полметра» за пределы нашего участка😬
💬Наша банька, как оказалось, немного стоит на соседнем участке, а новые хозяева требуют перенести ее с их территории😑
💬Случайно «вышли» домом за свои границы, но там ведь заброшенный пустырь!🙄
⠀
Суть, я думаю, ясна.
⠀
Решение всех подобных вопросов на юридическом языке называется «перераспределение земли»✂️
Это процедура, которая предусмотрена Земельным кодексом и существует для того, чтобы 2 смежных участка могли поменять свои границы. То есть один мог быть увеличен за счёт другого.
⠀
Существует два случая перераспределения.
⠀
1️⃣когда оба участка находятся в частной собственности двух физических или юридических лиц.
⠀
✅ Решение: самый лучший и оптимальный вариант - мирно договориться!
- подписать соглашение
- провести процедуру перераспределения
- выкупить этот кусок участка за определенную стоимость.
⠀
‼️Если мирного соглашения достичь не удалось, то пострадавшая сторона может обратиться в суд с иском о сносе строения, которое вышло за пределы границы участка.
⠀
О втором случае, когда один из участков находится в собственности государства, я расскажу в следующем посте☝️Поскольку в данном вопросе есть ряд особенностей и важных нюансов.
⠀
Ваш личный юрист по земле и недвижимости,
Кирпикова Наталья

www.group-telegram.com/nl/urist_pozemle.com/715

1.7K viewsНаталья Кирпикова, Oct 6, 2023 at 10:47

💬Мы тут поставили гараж, а он «вылез на полметра» за пределы нашего участка😬
💬Наша банька, как оказалось, немного стоит на соседнем участке, а новые хозяева требуют перенести ее с их территории😑
💬Случайно «вышли» домом за свои границы, но там ведь заброшенный пустырь!🙄
⠀
Суть, я думаю, ясна.
⠀
Решение всех подобных вопросов на юридическом языке называется «перераспределение земли»✂️
Это процедура, которая предусмотрена Земельным кодексом и существует для того, чтобы 2 смежных участка могли поменять свои границы. То есть один мог быть увеличен за счёт другого.
⠀
Существует два случая перераспределения.
⠀
1️⃣когда оба участка находятся в частной собственности двух физических или юридических лиц.
⠀
✅ Решение: самый лучший и оптимальный вариант - мирно договориться!
- подписать соглашение
- провести процедуру перераспределения
- выкупить этот кусок участка за определенную стоимость.
⠀
‼️Если мирного соглашения достичь не удалось, то пострадавшая сторона может обратиться в суд с иском о сносе строения, которое вышло за пределы границы участка.
⠀
О втором случае, когда один из участков находится в собственности государства, я расскажу в следующем посте☝️Поскольку в данном вопросе есть ряд особенностей и важных нюансов.
⠀
Ваш личный юрист по земле и недвижимости,
Кирпикова Наталья

BY ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ