Собрали для вас подборку комплексов в топовых районах Стамбула, которые можно использовать для самостоятельного проживания или сдачи в аренду, а также для оформления гражданства за инвестиции на всю семью.
TR791 Роскошные апартаменты с бассейном в Бейликдюзю
Современный жилой комплекс предлагает стильные апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 75 до 198 кв. м и комфортный городской стиль жизни с торговым центром, крытым бассейном, фитнес-центром, сауной, детской площадкой и зонами отдыха на территории.
Расположение комплекса удобно владельцам яхт благодаря близости к West Marina (5 минут). Дорога в аэропорт займёт 30 минут.
TR792 Комплекс с собственным медцентром гостиничным обслуживанием
Современный комплекс в районе Кягытхане, одном из наиболее динамично развивающихся районов европейской части Стамбула с удобной транспортной доступностью. Рядом — метро Seyrantepe, крупные больницы и торговые центры.
В проекте всего 82 квартиры с самыми популярными планировками — 1 или 2 спальни. Жильцы также получают доступ к ресторану, фитнес-центру, прачечной медцентру и полному спектру услуг, включая трансфер, уборку, консьерж-сервис. Управление осуществляет известный гостиничный бренд Elite World Hotels & Resorts. Апартаменты с отельным обслуживанием и собственным медицинским центром на охраняемой территории — это настоящий эксклюзив для стамбульского рынка недвижимости.
TR793 Компактные современные апартаменты рядом с метро
Проект строится также в районе Кягытхане, в 1,5 км от одноимённой станции метро. В шестиэтажном здании застройщик разместил квартиры площадью от 39,9 до 85,6 кв. м с разнообразными планировками: студия, лофт, дуплекс. Комплекс предлагает все удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, охраняемая территория, парковка и зеленые зоны отдыха.
#hot_lot #подборка #стамбул
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
По данным Турецкого статистического института (TUIK), продажи жилья по итогам мая выросли на 17,6% в сравнении с маем 2024 года. Если же сопоставить период с января по май 2025 года с аналогичным периодом прошлого года, то разница в активности покупателей ещё более заметна — число сделок подскочило на четверть (+25,4%).
Всего в мае приобретено 130 025 объектов жилой недвижимости. Это уверенный рост, подкрепленный активностью в ключевых регионах: Стамбул (22 103 сделки), Анкара (11 975) и Измир (7817).
Иностранные покупатели сохранили статус-кво: их доля не изменилась — 1,4% от общего объема продаж — 1771 объект. В топе по числу сделок вновь оказались Стамбул, Анталья и Мерсин. Самые активные покупатели — граждане России (274 покупок), Ирана (133) и Германии (127).
#astons_аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Турции за период с января по апрель 2025 года прямые иностранные инвестиции выросли на 13% по сравнению с прошлым годом и достигли $3,3 млрд. Заметную долю в апрельских поступлениях занимает продажа недвижимости иностранцам — $140 млн из $408 млн. В тройку стран, вложивших больше всего инвестиций в Турцию за 4 месяца, вошли Казахстан, Нидерланды и США.
Отчёт UBS показал, что в Турции увеличивается число миллионеров. В 2024 году число долларовых миллионеров в стране выросло на 8,4% — Турцию предпочли 7000 долларовых миллионеров, что является самым высоким показателем среди 56 стран, проанализированных в Global Wealth Report 2025. Второе место в рейтинге занимают ОАЭ с ростом в 5,8%.
В мае 2025 года в Турции было продано 130 025 жилых объектов, что на 17,6% выше показателя мая 2024 года. Россияне лидируют среди покупателей-иностранцев, но доля сделок с зарубежными инвесторами остаётся неизменной — 1,4%.
С 15 по 29 июня 2025 года в Эдирне (2,5 часа езды от Стамбула) проходит традиционный фестиваль «Дни Лаванды». Гости фестиваля могут прогуляться по бескрайним полям цветущей лаванды, принять участие в мастер-классах по изготовлению эфирных масел и узнать о традиционных способах использования этого растения.
#дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌊 Какое море Турции выбрать для отдыха и жизни этим летом?
Турция омывается тремя морями, каждое из которых предлагает особенный климат, атмосферу и стиль жизни. Разбираемся, чем отличаются побережья Средиземного, Эгейского и Мраморного морей — и какое подойдёт именно вам.
🌞 Средиземное море
Это самый тёплый и солнечный регион Турции. Здесь долгое лето, тёплая морская вода и развитая туристическая инфраструктура. Курорты ориентированы в основном на семейный отдых и формат «всё включено». В сезон здесь особенно много туристов из Европы и России. Высоким спросом пользуется недвижимость в аренду на тёплый период.
🌊 Эгейское море
Побережье Эгейского моря отличается более мягким климатом, прохладными вечерами и свежим морским бризом. Здесь любят отдыхать состоятельные турки и европейцы, многие приезжают не на неделю, а на весь сезон. Бодрум, например, называют «турецким Сен-Тропе» — с яхтами, дизайнерскими виллами и ресторанами с авторской кухней.
🌅 Мраморное море
Мраморное побережье подходит тем, кто хочет жить у моря, но при этом быть рядом с деловой и культурной жизнью. Здесь нет массового пляжного туризма, но зато курорты находятся поблизости к Стамбулу. Есть развитая инфраструктура, паромы, зелёные районы и термальные курорты. Покупатели недвижимости — чаще всего жители мегаполисов или инвесторы, которые ищут комфортный вариант для круглогодичного проживания.
☀️ Чёрное море
Чёрноморское побережье Турции — это зелёные горы, хвойные леса, свежий влажный воздух и тёплое море. Климат здесь более умеренный, лето мягкое, а зимой возможны дожди. Регион подходит для тех, кто ищет уединённый отдых, зелень, горы и природу без жары. Восточная часть Чёрного моря славится чаем, горами и уникальной культурой. Это направление меньше известно массовому туристу, но активно развивается и набирает популярность.
🖊 Какое море подойдёт вам — зависит от ваших целей и предпочтений. А все подробности о курортах Турции вас ждут в нашем гайде⬇️
Турция омывается тремя морями, каждое из которых предлагает особенный климат, атмосферу и стиль жизни. Разбираемся, чем отличаются побережья Средиземного, Эгейского и Мраморного морей — и какое подойдёт именно вам.
🌞 Средиземное море
Это самый тёплый и солнечный регион Турции. Здесь долгое лето, тёплая морская вода и развитая туристическая инфраструктура. Курорты ориентированы в основном на семейный отдых и формат «всё включено». В сезон здесь особенно много туристов из Европы и России. Высоким спросом пользуется недвижимость в аренду на тёплый период.
🌊 Эгейское море
Побережье Эгейского моря отличается более мягким климатом, прохладными вечерами и свежим морским бризом. Здесь любят отдыхать состоятельные турки и европейцы, многие приезжают не на неделю, а на весь сезон. Бодрум, например, называют «турецким Сен-Тропе» — с яхтами, дизайнерскими виллами и ресторанами с авторской кухней.
🌅 Мраморное море
Мраморное побережье подходит тем, кто хочет жить у моря, но при этом быть рядом с деловой и культурной жизнью. Здесь нет массового пляжного туризма, но зато курорты находятся поблизости к Стамбулу. Есть развитая инфраструктура, паромы, зелёные районы и термальные курорты. Покупатели недвижимости — чаще всего жители мегаполисов или инвесторы, которые ищут комфортный вариант для круглогодичного проживания.
☀️ Чёрное море
Чёрноморское побережье Турции — это зелёные горы, хвойные леса, свежий влажный воздух и тёплое море. Климат здесь более умеренный, лето мягкое, а зимой возможны дожди. Регион подходит для тех, кто ищет уединённый отдых, зелень, горы и природу без жары. Восточная часть Чёрного моря славится чаем, горами и уникальной культурой. Это направление меньше известно массовому туристу, но активно развивается и набирает популярность.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По данным Endeksa, в мае 2025 года цены на турецкую недвижимость выросли на 26% в годовом выражении. Однако с учётом инфляции реальная стоимость жилья упала на 8%. Средняя цена квадратного метра составляет 32 693 лиры ($824), одного объекта — 4,2 млн лир ($105 940). Рост сделок +17,6% по сравнению с маем 2024 года. Особенно популярны сделки с овердрафтом — их доля выросла с 10% до 15%.
Согласно последнему отчёту UN Tourism, в 2024 году Турция приняла 56,7 млн иностранных туристов, обогнав Италию и заняв 4-е место в мировом рейтинге. Общее число посетителей (включая турков, проживающих за рубежом) составило 62,3 млн человек.
Доход от туризма достиг $61,1 млрд, а цель на 2025 год — 65 млн туристов и $64 млрд выручки. Министр культуры и туризма отметил, что рост стал возможен благодаря круглогодичному туризму, эффективному продвижению и развитой инфраструктуре.
Согласно OECD, в период с 2015 по 2025 год арендные ставки в Турции выросли на 1352,3%, а цены на жильё — на 1975,7%, что стало самым высоким показателем среди стран-участниц организации. Даже с учётом инфляции реальный рост стоимости жилья составил +78,4%.
По данным CrescentRating&Mastercard Global Muslim Travel Index 2025, Турция заняла 2-е место среди самых привлекательных направлений для мусульманских путешественников. В стране активно развиваются халяль-отели, гастрономические туры и инфраструктура, соответствующая исламским стандартам. Этому способствуют богатое культурное наследие и стратегическая поддержка туризма на госуровне.
#дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM