Несмотря на то, что 73% москвичей довольны своим районом, 42% опрошенных хотели бы улучшить свои жилищные условия.
Таким образом, для большинства горожан оптимальным решением станет покупка квартиры в новом доме с современной инфраструктурой, расположенном рядом с их нынешним местом жительства. Например, жители столичного Лефортово часто выбирают “Символ” от Донстрой. Здесь можно вести активный образ жизни, буквально не выходя за пределы двора: в каждом квартале есть велодорожки и площадки для воркаута, а парк “Зеленая река” проходит вдоль всего проекта, образуя длинные прогулочные маршруты.
Среди множества кафе и ресторанов легко найти любимое место для семейных ужинов и праздников. Благодаря хорошей транспортной доступности можно быстро отвезти детей на учебу перед началом рабочего дня или вовсе перевести их в Бауманскую инженерную школу на территории “Символа”, куда ведет безопасная пешеходная дорога через парк без пересечения крупных магистралей.
Таким образом, для большинства горожан оптимальным решением станет покупка квартиры в новом доме с современной инфраструктурой, расположенном рядом с их нынешним местом жительства. Например, жители столичного Лефортово часто выбирают “Символ” от Донстрой. Здесь можно вести активный образ жизни, буквально не выходя за пределы двора: в каждом квартале есть велодорожки и площадки для воркаута, а парк “Зеленая река” проходит вдоль всего проекта, образуя длинные прогулочные маршруты.
Среди множества кафе и ресторанов легко найти любимое место для семейных ужинов и праздников. Благодаря хорошей транспортной доступности можно быстро отвезти детей на учебу перед началом рабочего дня или вовсе перевести их в Бауманскую инженерную школу на территории “Символа”, куда ведет безопасная пешеходная дорога через парк без пересечения крупных магистралей.
Рынок строительства в России продолжает расти
😉 В январе—апреле 2025 года объем выполненных строительных работ в РФ вырос на 7,2% год к году (в сопоставимых ценах, скорректированных на уровень инфляции), до 4,39 трлн руб., следует из данных Росстата.
😉 Больше всего рынок увеличился в Северо-Западном федеральном округе (ФО) — на 17%, до 449,3 млрд руб., на Дальнем Востоке — на 13,5%, до 429,1 млрд руб., в Центральном ФО — на 8,8%, до 1,17 трлн руб. В Сибири рынок увеличился на 7,1%, до 528,2 млрд руб., на Урале — на 5,3%, до 645,8 млрд руб., в Приволжском округе — на 3% (656,2 млрд руб.), на Северном Кавказе — на 0,6% (153 млрд руб.) и только на юге он сократился на 1,5% (330,5 млрд руб.).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Первый день новой рабочей недели не заслонит нам воспоминания о прошедшем ПМЭФ. Наши амбассадоры, пропахавшие ногами поля форума, заметили, как в этот раз там блистала СЕО "Самолета" Анна Акиньшина. Она была замечена у всех и везде одновременно. По итогам ПМЭФ Анна ярко выступила сразу на нескольких событиях форума как спикер, побывала на стенде НТВ с разговором об общем состоянии строительного рынка, для РБК поучаствовала в съемке интервью на площадке ПМЭФ с ведущим РБК Кириллом Токаревым, привлекла внимание СМИ от Москвы-24 до Коммерсант-ФМ.
"Максимально сфокусировались на сокращении расходов и ввода новых объемов, подходим к управлению земельным банком диверсифицированно, каждому проекту подбираем оптимальный вариант – либо передача партнеру-девелоперу, либо партнерская, либо выводим стройку, но точечно", – рассказала Акиньшина. "Мы поменяли критерии отбора проектов и финансовую модель, но продолжаем фокусироваться на стройке.
#пмэф_2025
"Максимально сфокусировались на сокращении расходов и ввода новых объемов, подходим к управлению земельным банком диверсифицированно, каждому проекту подбираем оптимальный вариант – либо передача партнеру-девелоперу, либо партнерская, либо выводим стройку, но точечно", – рассказала Акиньшина. "Мы поменяли критерии отбора проектов и финансовую модель, но продолжаем фокусироваться на стройке.
#пмэф_2025
Что-то интересное происходит в Ricci.
После назначения Наталии Кузнецовой (экс-БонТон и НДВ) директором жилого направления компания внезапно запустила активный найм. На hh — более десятка вакансий: от агентов и менеджеров по партнёрке до самых неожиданных позиций вроде директора по счастью в департамент жилой недвижимости. Не шутка.
Что за движ? Вариантов два: либо устроили «зачистку» неэффективных, либо готовятся к большому росту и берут новых. И то, и другое говорит об амбициях — особенно с учётом того, что Ricci традиционно платит выше рынка и, по легенде, играет в падел.
Короче: кто хотел перейти в жильё — кажется, момент пришёл.
После назначения Наталии Кузнецовой (экс-БонТон и НДВ) директором жилого направления компания внезапно запустила активный найм. На hh — более десятка вакансий: от агентов и менеджеров по партнёрке до самых неожиданных позиций вроде директора по счастью в департамент жилой недвижимости. Не шутка.
Что за движ? Вариантов два: либо устроили «зачистку» неэффективных, либо готовятся к большому росту и берут новых. И то, и другое говорит об амбициях — особенно с учётом того, что Ricci традиционно платит выше рынка и, по легенде, играет в падел.
Короче: кто хотел перейти в жильё — кажется, момент пришёл.
Сбербанк получил долю в проекте строительства курортной недвижимости в Железноводске
🖌 Дочка Сбера ООО «Сбербанк инвестиции» 18 июня получила 50% в ООО «СЗ Апри Флай курорт», обнаружил ЖБЗ в СПАРК. Эта компания входит в челябинскую группу «Апри» и занимается застройкой 1,5 га рядом с Лермонтовским бюветом в Железноводске. Там появится апарт-комплекс и рекреационные объекты суммарной площадью 40 тыс. кв. м.
🖌 Это уже не первое партнерство группы «Апри» со Сбером. В феврале 2025 года ООО «Сбербанк инвестиции» получило 30% в проекте «Апри» в Петергофе под Петербургом, где девелопер возведет жилой комплекс на 150 тыс. кв. м.
#ЖБЗ_Регионы
#ЖБЗ_Регионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Железобетонный замес
Дочка Сбера ООО «Сбербанк инвестиции» получила 30% в ООО «СЗ Апри Нева», которое входит в челябинскую группу «Апри»
▪️ Эта проектная компания будет строить жилой комплекс на 150 тыс. кв. м рядом с Петергофом в Ленинградской области. Летом прошлого года…
▪️ Эта проектная компания будет строить жилой комплекс на 150 тыс. кв. м рядом с Петергофом в Ленинградской области. Летом прошлого года…
Доброе утро. Проснулись? Вот вам сразу же новости.
✅ Тольяттихимбанк стал владельцем усадьбы князей Засекиных в Вознесенском переулке в центре Москвы. Это следует из выписки Росреестра, с которой ознакомились «Ведомости». Сделка, согласно документу, была закрыта 17 июня. Торги по продаже этого объекта состоялись еще в апреле этого года, но в итоговом протоколе победитель аукциона не раскрывался. В сам лот входили здание общей площадью 1351 кв. м и земельный участок на 0,1 га. Сколько банк заплатил за актив, точно не известно, но его стартовая стоимость составляла 1 млрд руб.
✅ Новостройки Москвы за первые пять месяцев этого года подорожали на 7%, что почти в два с половиной раза превзошло среднюю динамику по России и стало наиболее выраженным ростом среди крупнейших региональных рынков, пишет "Коммерсантъ". По данным аналитиков, в мае средняя стоимость новостроек в столице составила 354 тыс. руб. за кв. м. За счет более высокой покупательной способности населения и постоянного притока спроса из регионов девелоперам в Москве оказалось проще противостоять общему снижению продаж жилья.
#утро_с_ЖБЗ
#утро_с_ЖБЗ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека все катится куда-то вниз
😉 За первые две недели июня 2025 года в России выдали всего 26 тыс. кредитов на 123 млрд руб., что на 61% год к году меньше по количественному выражению и на 58% в денежном, следует из оперативных данных "Дом РФ".
😉 На льготные программы пришлось 195 тыс. кредитов, что на 46% меньше год к году. Общая сумма таких займов снизилась на 41%, до 1,115 трлн руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Обратили внимание, что в центре Дубая, рядом с «Бурдж-Халифа», планируется проект, визуально удивительно похожий на «Сити 2» от «Страны Девелопмент». Опубликованные рендеры почти не отличаются от образа нового символа Москвы, уже представленного публике.
Теперь Эмираты черпают вдохновение в архитектурных решениях московских девелоперов? До чего всё-таки похорошела Москва
Теперь Эмираты черпают вдохновение в архитектурных решениях московских девелоперов? До чего всё-таки похорошела Москва
Доброе утро. Сегодня мы, проснувшись, слушали аффирмацию, где была такая строчка: "Пусть каждый день принесет мне вдохновение творить". Пока мы это слушали и готовились к новому дню, новости творили наши милые гномики широкого медиапространства. Вот что они нарыли сегодня.
✅ "Ведомости", например, пишут, что корпорация А.Н.Д., которая входит в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева, договорилась о продаже бизнес-центра «Амальтея» на 78 тыс. кв.м в Сколкове Московскому инновационному кластеру (МИК). Последний принадлежит столичному департаменту предпринимательства и инновационного развития. Сумма транзакции неизвестна, но консультанты оценивают этот объект в 8-14 млрд руб. Ранее другая структура столичной мэрии - технопарк «Москва» - выкупила к А.Н.Д. ещо один бизнес-центр в Сколкове - «Стратос» на 78,7 тыс. кв.м.
✅ В московском районе Косино-Ухтомский построят свыше 550 тыс. кв. м общественно-жилой недвижимости в рамках программы КРТ. Об этом пишет канал "Стройка - и точка", ссылаясь на утвержденные столичными властями параметрами комплексного развития территории общей площадью более 24 гектара по адресам: Большая Косинская улица, вл. 18 и Оренбургская улица, вл. 32.
✅ 6 из 10 крупнейших банков снизили ставки по ипотеке в июне, но они всё еще заградительные. Сейчас реальные ставки в среднем стартуют от 25% — это заградительный уровень, ведь переплата по таким ссудам может быть пятикратной, пишут «Известия».
#утро_с_ЖБЗ
#утро_с_ЖБЗ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Обещанный на пленарную сессию форума "Движение", который сегодня открылся в Сочи, вице-мэр Москвы и куратор столичного градостроительного комплекса Владимир Ефимов неожиданно и в последний момент отказался ехать и выступать. Хотя "Движение" пока так и осталось в рамках форума для региональных застройщиков, но некоторые из них либо уже вышли в Москву, либо планируют это сделать. И для них с точки зрения GR-коммуникации присутствие на форума Ефимова было бы кстати.
🖍 🖍 После выхода этого поста нам написали организаторы форума, сообщив, что на планерке все де есть VIP-персоны. Это целый замглавы аппарата президента Максим Орешкин, целый замглавы Мирстроя Никита Стасишин, глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Послушаем, что они расскажут.
#форум_движение_2025
#форум_движение_2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Власти Дубая ужесточили правила продажи недвижимости для нерезидентов
📌 Речь о тех, кто владеет собственностью на территории эмирата. Согласно новым правилам, все платежи от покупателей теперь должны будут поступать исключительно на банковские счета собственников актива. Ранее допускалось перечисление этих средств по доверенности третьим лицам - родственникам, агентам или представителям владельца объекта.
📌 Около 20% иностранцев, владеющих недвижимостью в Дубае, это, по оценкам аналитиков, россияне.
Они инвестируют в эмират для получения пассивного дохода и заработка на приросте капитала.
#ЖБЗ_Зарубежье
Они инвестируют в эмират для получения пассивного дохода и заработка на приросте капитала.
#ЖБЗ_Зарубежье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Железобетонный замес
Обещанный на пленарную сессию форума "Движение", который сегодня открылся в Сочи, вице-мэр Москвы и куратор столичного градостроительного комплекса Владимир Ефимов неожиданно и в последний момент отказался ехать и выступать. Хотя "Движение" пока так и осталось…
В этом году форум "Движение" в Сочи, судя по сообщениям из места проведения мероприятия, начинается с потока алармизма застройщиков и других участников рынка недвижимости. Либо они действительно паникуют, либо так надо, чтобы продолжать клянчить возврат массовой льготной ипотеки в том или ином виде.
😉 Например, глава риелторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов, которого РИА "Новости" поймали в кулуарах форума, заявил, что ввод многоквартирных домов в России в 2027-2028 годах может снизиться на 30-40%.
😉 А председатель совета директоров группы «Основа» Александр Ручьев заявил, что «те застройщики, кто останутся живы, будут компенсировать убытки повышением цен». Вице-президент по развитию и GR Glorax Денис Лебедев вовсе призвал застройщиков перестать тратить деньги. "Вопрос только в том, когда государство сжалится над нами и снизит ключевую ставку", - добавил топ-менеджер.
#форум_движение_2025
#форум_движение_2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Железобетонный замес
Обещанный на пленарную сессию форума "Движение", который сегодня открылся в Сочи, вице-мэр Москвы и куратор столичного градостроительного комплекса Владимир Ефимов неожиданно и в последний момент отказался ехать и выступать. Хотя "Движение" пока так и осталось…
- Никита Стасишин,
замглавы Минстроя, на форуме "Движение" в июне 2025 года о соблюдении застройщиками жилья сроков сдачи объектов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новости с форума «Движение»-2025: акценты государства и цифровая трансформация
🔹 На форуме недвижимости «Движение» идет пленарное заседание, где выступают представители Госдумы и Администрации Президента: Никита Стасишин, Максим Орешкин, Сергей Пахомов.
Обсуждается роль государства в развитии рынка, важность законодательного закрепления понятия мастер-плана и системного подхода к развитию территорий.
Прозвучал также важный сигнал девелоперам: при запуске проектов требуется большая ответственность и внимание к долгосрочным эффектам.
🔹 На открытии форума Илья Пискулин анонсировал международный саммит в 2026 году, который пройдет 11-12 февраля в Ташкенте. После Алматы, Дубая и Баку — логичное продолжение масштабного диалога между девелоперами и международными экспертами.
🔹«Движение» становится социальной сетью рынка недвижимости
Теперь пользователям доступны: профили компаний и специалистов, публикации, блоги и вакансии, тендеры и прямой мессенджер, а также ИИ-ассистент с поиском и аналитикой. Платформа уже работает: dvizhenie.ru
🔹 На форуме недвижимости «Движение» идет пленарное заседание, где выступают представители Госдумы и Администрации Президента: Никита Стасишин, Максим Орешкин, Сергей Пахомов.
Обсуждается роль государства в развитии рынка, важность законодательного закрепления понятия мастер-плана и системного подхода к развитию территорий.
Прозвучал также важный сигнал девелоперам: при запуске проектов требуется большая ответственность и внимание к долгосрочным эффектам.
🔹 На открытии форума Илья Пискулин анонсировал международный саммит в 2026 году, который пройдет 11-12 февраля в Ташкенте. После Алматы, Дубая и Баку — логичное продолжение масштабного диалога между девелоперами и международными экспертами.
🔹«Движение» становится социальной сетью рынка недвижимости
Теперь пользователям доступны: профили компаний и специалистов, публикации, блоги и вакансии, тендеры и прямой мессенджер, а также ИИ-ассистент с поиском и аналитикой. Платформа уже работает: dvizhenie.ru