Рост цен на новостройки продолжается несмотря на завершение программы льготной ипотеки
📍Рынок новостроек уже пятый месяц функционирует без льготной ипотечной программы для всех категорий покупателей.
📍– Хотя после окончания льготной программы количество скидок увеличилось, цены на жилье не снизились, а наоборот, продолжают медленно расти, – подчеркивают аналитики ЦИАН.
📍Во-первых, скидки точечные и относительно небольшие по размеру. Пока что девелоперы не готовы к массовому снижению цен. К тому же, в сентябре-ноябре активность на рынке частично восстанавилась относительно минимумов августа, что позволило застройщикам несколько снизить активность по предоставлению скидок.
📍Во-вторых, на рынке слабая активность по выводу в продажу новых проектов, а, значит, предложение медленнее пополняется дешёвыми лотами (проекты на этапе котлована обычно дешевле).
📍В-третьих, по-прежнему растёт себестоимость строительства за счёт удорожания материалов, расходов на рабочую силу, дорогого проектного финансирования.
📍За последний месяц средняя цена квадратного метра увеличилась на 1,7%, с начала июля – на 4%, а по сравнению с прошлым годом – на 10%.
📍Причём в ряде городов рост был нестандартно сильным для последних месяцев. В их числе Иркутск.
Рост цен на новостройки продолжается несмотря на завершение программы льготной ипотеки
📍Рынок новостроек уже пятый месяц функционирует без льготной ипотечной программы для всех категорий покупателей.
📍– Хотя после окончания льготной программы количество скидок увеличилось, цены на жилье не снизились, а наоборот, продолжают медленно расти, – подчеркивают аналитики ЦИАН.
📍Во-первых, скидки точечные и относительно небольшие по размеру. Пока что девелоперы не готовы к массовому снижению цен. К тому же, в сентябре-ноябре активность на рынке частично восстанавилась относительно минимумов августа, что позволило застройщикам несколько снизить активность по предоставлению скидок.
📍Во-вторых, на рынке слабая активность по выводу в продажу новых проектов, а, значит, предложение медленнее пополняется дешёвыми лотами (проекты на этапе котлована обычно дешевле).
📍В-третьих, по-прежнему растёт себестоимость строительства за счёт удорожания материалов, расходов на рабочую силу, дорогого проектного финансирования.
📍За последний месяц средняя цена квадратного метра увеличилась на 1,7%, с начала июля – на 4%, а по сравнению с прошлым годом – на 10%.
📍Причём в ряде городов рост был нестандартно сильным для последних месяцев. В их числе Иркутск.
The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981. Ukrainian forces successfully attacked Russian vehicles in the capital city of Kyiv thanks to a public tip made through the encrypted messaging app Telegram, Ukraine's top law-enforcement agency said on Tuesday. Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. "Your messages about the movement of the enemy through the official chatbot … bring new trophies every day," the government agency tweeted. Soloviev also promoted the channel in a post he shared on his own Telegram, which has 580,000 followers. The post recommended his viewers subscribe to "War on Fakes" in a time of fake news.
from no
