Муниципальная управляющая компания признана не актуальной

Я подавал несколько вопросов на рассмотрение Совета городской Думы. Среди них был и вопрос о создании муниципальной управляющей компании. Напомню, ранее депутаты и предыдущий глава города договорились, что она будет создана. Было принято решение, обозначены сроки… Когда все сроки прошли, а ничего так и не изменилось, я задал вопрос мэрии: что же дальше, какой план?

Так вот, мне в письменном виде была представлена информация, далее выборочно цитирую:

- «… органы местного самоуправления не наделены функциями управления многоквартирными домами»;

- «...высок риск наполнения муниципальной управляющей организацией неликвидным жилым фондом»;

- «…управляющие организации, входящие в состав группы компаний ПИК, осуществляли некачественное выполнение услуг по управлению многоквартирными домами и, как следствие, жилой фонд находится в неудовлетворительном состоянии. Для приведения данных жилых домов в нормативное состояние потребуется значительный объем денежных средств, который не будет обеспечен за счет средств собственников, собираемых по тарифу на содержание и текущий ремонт (первая строка)».

С последним утверждением трудно спорить. Десятки, если не сотни тысяч воронежцев, оказались, буквально, брошены на произвол судьбы. Их дома доведены до ужасного состояния нерадивыми «укашками». Собственно, именно из-за этой проблемы речь вообще зашла о создании муниципальной УК.
Но что насчет всего остального? Почему несколько месяцев назад эти риски, указанные в ответе мэрии, считались допустимыми, а сейчас уже нет? Как и почему было принято это решение?

Письменного ответа «О предоставлении информации» здесь совершенно недостаточно. Хотелось бы пригласить всех причастных на Совет Думы и подробно обсудить этот вопрос.

Граждан услышали

На этой неделе я побывал в сквере Ворошиловский. Инициативная группа из более чем 350 граждан была серьезно обеспокоена судьбой этой зеленой зоны. Скоро там предстоит благоустройство. Люди хотят в этой зоне чистую природную среду без дополнительных активностей. Жители соседних домов боялись, что частью сквера могут пожертвовать ради парковки для новостроек. Уже сейчас недобросовестные автомобилисты привыкли парковаться прямо на газоне.

Вся ситуация закономерно вызывала серьезный протест. Поэтому я сразу записался на прием к Копытину Олегу Юрьевичу – руководителю управы Советского района.

Вот что он мне пояснил. Никакой парковки в сквере не будет. Деревья не планируют вырубать. Наоборот – предстоит дополнительное озеленение, устройство системы автополива. Сейчас, как раз, готовится итоговый проект. По просьбе жителей в него включат декоративное ограждение для газонов.

Глава Института общественного контроля Вячеслав Минаков предложил несколько улучшений. Во-первых, отдельно прописать, чтобы в радиусе двух метров от существующих деревьев все земляные работы велись только вручную.

Во-вторых, внесено предложение отказаться от крупноформатной плитки. Дело в том, что для нее нужно делать «порог», подкапывать землю на более чем полметра. Из-за этого повреждаются корни, деревья потом засыхают и даже падают.

Хотелось бы заострить внимание на нашей всегдашней проблеме. Нужно, чтобы мнение граждан учитывалось сразу, еще на этапе проектирования общественных пространств. Тем не менее, отрадно, что сейчас наши предложения были услышаны и приняты.

Бюджет Воронежа на 2025 год

В городской Думе начался процесс рассмотрения главного финансового документа города. Еще многое предстоит обсудить, но уже сейчас понятно, что бюджет растет, скорее, в номинальном выражении. Можно сказать, что мы находимся в постоянной погоне за инфляцией. Реальные расходы выросли. А реальные доходы едва ли увеличились за последние три года.

Пока основные параметры бюджета выглядят так:

- доходы: 43 971 114 тыс. рублей

- расходы: 45 320 783 тыс. рублей.

Предполагается, что дефицит в 7,6% позже будет покрыт дотациями из вышестоящих бюджетов.

Теперь пару слов о графике рассмотрения бюджета:

Публичные слушания состоятся 25 ноября. Призываю граждан принять в них участие, задать все интересующие вопросы.

В первом чтении бюджет примут 27 ноября на заседании Думы.

Далее будет проводиться рассмотрение и доработка в профильных комиссиях.

Второе чтение пройдет 18 декабря.

Записаться на публичные слушания можно по телефону: 255-42-40
Сегодня последний день, когда это можно сделать.

Стагфляция: что делать предприятиям и гражданам

В последнее время все только и говорят, что о стагфляции. Не только в высоких кабинетах, но и на рабочих совещаниях в рядовых компаниях, и в личных разговорах. И тут меня часто просят дать совет. Я не могу назвать себя экспертом, но могу рассуждать, как человек, который более 30 лет работает сам и дает работу людям.

Итак, что такое стагфляция? Это очень коварное состояние экономики: с одной стороны - высокая инфляция, с другой – замедление. Все это сейчас подкрепляется экстремально высокой ключевой ставкой.

Что в итоге? Многие предприятия могут оказаться на грани выживания. Кредитные средства с такой ставкой привлекать невозможно, ведь средняя рентабельность бизнеса 20-30%. Компании еще больше разгоняют инфляцию, потому что вынуждены закладывать процентные издержки в цены своих товаров и услуг. Экономическая активность замедляется, растут кредитные риски и задержки платежей.

А что в это время происходит с личными финансами граждан? Центробанк стимулирует не тратить деньги, а сохранять их на депозитах. Эксперты посчитали, что таким образом только с физических лиц «напылесосили» более 52 трлн. рублей. Примерно столько же на вкладах держат и юридические лица. Это несет в себе огромные риски для банковской сферы.

Банки принимают все эти деньги. А вот объем выдачи кредитов сильно снизился. Возникает закономерный вопрос: а как же тогда банки будут выполнять свои обязательства?

Есть всего 4 варианта:

- заморозка вкладов, например, частичная, с лимитами на снятие. Эльвира Набиулина недавно категорически отрицала эту возможность. Но ни объяснений, ни каких-то альтернативных вариантов не предложила;

- внешние заимствования для поддержки банков. Но геополитическая ситуация складывается таким образом, что занимать нам особо негде;

- субсидирование банков со стороны государства. Такие объемы можно покрыть, только включив печатный станок. Но это отправит инфляцию просто в космос и перечеркнет все усилия с повышением процентной ставки;

- запустить финансовые суррогаты. Например, вспомнить советский опыт и ввести добровольно-принудительные облигационные займы.

Что и говорить, все эти варианты плохие. А других я пока не вижу.

Возвращаясь к началу. Так что же делать предприятиям и гражданам?

Я уверен, что главное, что нужно бизнесу сейчас – это сохранить себя и сохранить коллективы. Нужно любой ценой спасти производства, которые выпускают пользующиеся спросом товары, обеспечить поступление денежных средств.

А что касается людей и их сбережений, я бы рекомендовал ни в коем случае не наращивать кредитные обязательства, не влезать в долги. Быть осторожнее с депозитами. Распределять накопления по разным «корзинам».

Наше влияние на ситуацию очень ограничено. Мы можем только беречь себя и свои активы. Во всех смыслах этого слова.

В ожидании снегопадов

То и дело мне попадаются фотографии, где сравнивается эта зима и предыдущая. Тогда, примерно в десятых числах декабря, на город обрушились снегопады. Сейчас мы все еще ждем настоящую, климатическую зиму. А пока давайте вспомним, какие меры нужны для защиты зеленых насаждений в зимнее время.

• Усилить рейды управ районов и ГИБДД против водителей, которые паркуются на газонах. Если зимой газон превратится в парковку, летом на нем просто ничего не вырастет.

• Повсеместно защитить деревья от повреждения коммунальной техникой с помощью бордюров и щитов. Бывает, что за зиму дерево получает настолько сильные повреждения, что следующим летом уже начинает засыхать.

• Защитить деревья и клумбы от пескосмеси и соли, поскольку они отравляют почву. Чтобы спасти растения, нужны бордюры не менее 40 см. Кроме того, необходимо провести работу с комбинатами благоустройства, которые иногда просто сваливают пескосмесь на клумбы вместо того, чтобы вывозить.


Выполнение хотя бы этих трех простых шагов уже поможет пережить зиму без потерь для зеленых насаждений.

Бюджет, как зеркало

Сегодня бюджет Воронежа был принят в первом чтении. Хочется лишний раз напомнить, что бюджет – это не просто документ, а выражение всей экономической политики города, области и, в конечном итоге, государства.

В бюджете есть отражение наших взаимоотношений с федеральным центром. Каждый год нам достается от общего бюджетного пирога все меньше и меньше. В этом году, например, перепадет всего 10%. По разным оценкам мы недополучили порядка 50 млн. рублей только с НДФЛ.

Есть и отражение взаимодействия с региональными властями. Губернатор и сам был мэром, знает всю специфику городского хозяйства, поэтому щедро «подкидывает» нам субсидии. Но все это держится не на документах и регламентах, а на личных хороших отношениях.

А еще это отражение самой городской Думы. Я уверен, что нужно расширять полномочия депутатов, чтобы мы имели больше реального влияния на бюджетный процесс.

Еще пару слов о цифрах. Город по-прежнему недополучает деньги от концессионеров платных парковок. Они так и не платят 40% прибыли в бюджет, как прописано в концессионном договоре. Недоплата уже составляет десятки миллионов рублей. Эту ситуацию нужно срочно исправлять, для нас важен каждый рубль.

Тем не менее, несмотря на тяжелые времена, Воронеж продолжает развиваться, за что хочется выразить благодарность городской администрации, ее финансовому блоку. Поэтому в этом году фракция КПРФ отступает от своей позиции и воздерживается от голосования за бюджет, а не голосует «против».

Вчера на улице Театральной спилили березы.

Я с юности помню, какой зеленой была эта улица, но теперь она прилично «облысела».

Думаю, не стоит даже говорить, как мы должны беречь каждое большое дерево, особенно такое редкое, как береза. Чтобы вырастить такое нужны десятки лет и особые условия, поэтому рубка этих деревьев должна иметь железобетонные основания.

Необходимо серьезно обсудить с коллегами-экологами сложившуюся ситуацию. Я уверен, нужно проводить обследование деревьев на предмет заболеваний с помощью современного оборудования, а не на глаз.
Давно пора разработать процедуру лечения деревьев. Заменой рубки, где это возможно, должны стать противоаварийные мероприятия.

Тогда многие зеленые насаждения можно будет спасти.

Бюджет – дело десятое

Сегодня на Совете Думы опять подробно и эмоционально обсуждали платные парковки. Есть, правда, ощущение огромного камня, который бесконечно катишь в гору. Обсуждаем, обсуждаем, а лучше не становится.

Вопрос по уборке парковочного пространства – как был, так и остается. Сейчас снежком присыплет, и ситуация опять обострится.

Вопрос по способам оплаты – не снят. Если у вас разрядился телефон или он, вообще, кнопочный, то, что делать не понятно. Предложили бежать, искать ближайший Сбербанк и оплачивать там. Я же настаиваю, что везде нужны паркоматы. Их нет, и, спрашивается, какие тогда вообще инвестиции сделал концессионер? Нарисовал разметку? Хочется, в принципе, увидеть подробный отчет по инвестициям.

Вопрос по недоплатам в городской бюджет – «висит» уже три года. Сумма должна была скопиться немалая, по моим оценкам, концессионер уже должен городу сотни миллионов рублей. Их, безусловно, надо срочно вернуть.

Оператор платных парковок умудрился показать в этом году убыток. Поэтому, еще раз подчеркиваю, всем интересно увидеть на что такое они там тратятся. Более того, с их
стороны начинаются аккуратные намеки, что хорошо бы оплату за час поднять.

При всем при этом, концессионер не стесняется ставить себе в заслугу пополнение городской казны. Да даже если бы они пополняли как положено (чего они не делают), давайте не забывать о цели. Парковки-то вводились не для того, чтобы деньги зарабатывать. А чтобы людям было, где запарковаться в центре, чтобы сделать всю систему удобнее. На мой взгляд, эта цель не достигнута.

+ 100 дней с новым мэром

Мы не изменяем традициям и регулярно встречаемся с воронежскими градоначальниками. Сегодня состоялась встреча Сергея Андреевича Петрина с фракцией КПРФ.

Я обозначил сразу несколько вопросов экологической повестки:

- совместно с руководителем УГА Чурсановым Г. Ю. и руководителем управления экологии Воробьёвой Г. Л. мы выдвинули идею создания генплана озеленения Воронежа;

- также планируем внести изменения в правила благоустройства города, в которых, в том числе, будут обозначены обязанности бизнеса по поддержанию порядка на прилегающих территориях;

- еще одно предложение – ввести должность главного городского агронома, который бы занимался работой с зелеными насаждениями: инвентаризацией, обследованием, лечением;

- мы презентовали готовый проект бульвара Героев Сталинграда. Мэр обещал поддержать благоустройство этой территории, которое начнется в будущем году.

Отдельно поговорили о судьбе памятника «Солдат, ломающий свастику». Выразили надежду, что он в будущем году тоже займет свое место в городе.

Мои коллеги по фракции также подготовили ряд вопросов.

Олег Гуков затронул тему промышленного туризма, который мог бы стать одним из инструментов профориентации для детей и молодежи.

Владимир Дударев обеспокоен судьбой братских могил и воинских мемориалов, некоторые из которых сейчас находятся в неудовлетворительном состоянии. Сергей Петрин рассказал, что уже подготовлена программа по благоустройству таких объектов. Работы должны быть закончены к 9 мая.

Владимир Калинин поднял вопрос реконструкции остановочных павильонов. Мы видим серьезные изменения в центре города, но до левого берега этот процесс пока еще не дошел. Для решения этой проблемы нужно дополнительное финансирование.

Отдельно поговорили о необходимости реконструкции фонтана «Рыбка» и сквера «Героев Стратосферы».

В конце встречи фракция КПРФ поздравила Сергей Андреевича с наступающими праздниками.

Планы на будущий год: главный агроном и генплан озеленения

Сегодня я призвал коллег-депутатов поучаствовать в создании генплана озеленения Воронежа.

Эту идею предложил депутат городской Думы Сергей Колиух, одобрил Владимир Ходырев, поддержали руководитель УГА Григорий Чурсанов и руководитель управления экологии Галина Воробьёва.

Предлагается выработать системный подход к озеленению зеленых зон. Сформировать свои алгоритмы благоустройства для аллей, бульваров, скверов и парков. Своего рода, зеленый дизайн-код.

Пока эта работа будет вестись, можно уже приступить к озеленению, используя те ресурсы, который есть на данный момент. Поэтому мы предлагаем каждому депутату городской Думы выбрать территории на своих округах, для которых весной будет выделен посадочный материал.

Еще одна тема – необходимость, в хорошем смысле, планового хозяйства в озеленении. Нужен комплексный подход: инвентаризация, обследование, лечение, системное планирование будущих высадок. Сейчас на это просто не хватает рук. Внесено предложение ввести должность главного городского агронома, который бы всем этим, как раз, и занимался. Это предложение было озвучено на недавней встрече фракции КПРФ с мэром, а также сегодня с думской трибуны.

Вот на ВК: https://vk.com/wall-215673354_9498