📆 #PropTech_мероприятия во второй половине февраля

☺️ 20-21 февраля — Строительный контроль: практические основы и перспективные направления развития.

☺️ 27-28 февраля — Международный саммит недвижимости «Движение».

☺️ 27 февраля — DOMCLICK DIGITAL DAY.

🌎 Инновационные отели: как технологии меняют гостиничный бизнес

Редакция DigitalDeveloper работает над созданием карты коммерческой недвижимости, которая объединит все ключевые решения для проектирования, строительства и эксплуатации гостиничной, офисной, промышленной и складской недвижимости.

Чтобы понять, какие устройства делают объекты умными, нужно сначала эти объекты найти и изучить. Сегодня расскажем про инновационные отели — примеры того, как технологии делают гостиничный бизнес умнее и удобнее.

📊 Немного статистики:

В мире насчитывается более 700 000 отелей (по данным Statista, 2023).

Из них лишь около 1% можно назвать по-настоящему инновационными, то есть использующими передовые технологии для улучшения сервиса и комфорта гостей.

🤖 Какие сервисы могут сделать отель умным?

▪️ Роботы: для уборки, доставки еды и багажа, работы на ресепшене.
▪️ Умные системы управления: IoT (Интернет вещей) для контроля климата, освещения, безопасности и энергопотребления.
▪️ Мобильные приложения: для бронирования, управления услугами и доступа в номер.
▪️ Персонализация: использование больших данных для создания индивидуального опыта.
▪️ AR/VR: для развлечений, навигации и виртуальных туров.
▪️ Системы распознавания лиц: для доступа в номера и персонализированного обслуживания.

🏢 Примеры инновационных отелей:

♦️ Henn-na Hotel (Япония)
Первый в мире отель, где большинство сотрудников — роботы.
Роботы на ресепшене, для уборки номеров и доставки багажа.
Системы распознавания лиц для доступа в номера.
Умные системы управления климатом и освещением.

♦️ Vertical Boutique (Россия)
Приложение для управления номером.
Автоматизированные системы обслуживания.
Голосовые помощники

Инновационные отели — это не просто тренд, а будущее гостиничного бизнеса. Они показывают, как технологии могут сделать пребывание гостей максимально комфортным и запоминающимся.

Знаете ли вы примеры инновационных отелей? Расскажите в комментариях ⬇️

👋 Все обновления IT-решений в одной подписке

DigitalDeveloper запускает подписку, в которой будут собраны обновления 500+ IT-сервисов для работы девелоперов. Среди категорий:
♦️ Строительство и проектирование
♦️ Маркетинг и продажи
♦️ Эксплуатация

Рассылка поможет девелоперам, маркетологам proptech-решений и поставщикам услуг в сфере первичной недвижимости вовремя реагировать на изменения в рынке и принимать стратегически важные решения.

➡️ Как это работает: раз в квартал мы будем присылать вам и вашим коллегам саммари со всеми обновлениями решений по проектированию и строительству, продажам и эксплуатации первичной недвижимости. Саммари будет приходить на указанные почты и в личные сообщения Телеграм.

Получить бесплатный доступ на месяц можно по ссылке. Но поторопитесь, первый выпуск выйдет уже 20 февраля.

ДОМ.РФ направил законопроект о включении 3D-модели зданий в единую информсистему

Это позволит повысить контроль за строительными процессами и упростить доступ к информации для всех участников рынка.

Что изменится?
♦️ Цифровые модели зданий будут включать 3D-представление объекта, технические характеристики, данные о материалах и инженерных системах.
♦️ Застройщики смогут использовать ЕИСЖС для создания и ведения цифровых моделей.
♦️ Сокращение сроков согласования документации и снижение рисков ошибок при проектировании и строительстве.

Почему это важно?
✅ Прозрачность: Упрощение доступа к актуальной информации для застройщиков, госорганов, управляющих компаний и собственников.
✅ Эффективность: Ускорение процессов согласования и повышение качества строительства.
✅ Эксплуатация: Упрощение управления зданиями после ввода в эксплуатацию.

➡️ Узнать подробнее

⚡️По многочисленным просьбам, особенно Холдинга Setl Group, посмотрим, что нового у ведущих it-компаний, а также новые решения

Ближайшие it-битвы, где 10 компаний представят свои обновления в формате 5-минутных презентаций, а застройщики выберут лучших прямо в эфире 👇🏻

🔸25.02 11:00 мск, онлайн
«Битва it-решений для повышения эффективности строительства»

🔸4.03 11:00 мск, онлайн
«Битва it-решений для повышения эффективности продаж»

🔸8.04 11:00 мск, онлайн
«Битва it-решений для повышения эффективности эксплуатации»

🔸22.04 11:00 мск, онлайн
«Битва отечественных it-решений для проектирования»

Зарегистрироваться на просмотр эфиров 🔜 Всеостройке.рф/meropriyatiya/

Отправить заявку на участие, в качестве it-участника 🔜 @svetlanaopryshko

🛍 Инновационные торговые центры: как технологии меняют шопинг

Мы продолжаем работать над картой цифровых сервисов для коммерческой недвижимости. Сегодня погружаемся в тему торговых центров.

В мире насчитывается более 100 000 торговых центров, однако по-настоящему инновационных очень мало.

Что делает торговый центр инновационным?

⚙️ Умные системы управления: IoT (Интернет вещей) для контроля освещения, климата и безопасности.
⚙️ Роботы: для уборки, помощи посетителям и доставки покупок.
⚙️ AR/VR: для развлечений, навигации и виртуальных примерочных.
⚙️ Персонализация: использование больших данных для создания индивидуального опыта.
⚙️ Умные парковки: автоматический поиск свободных мест и оплата через приложения.

Внедрить сразу все инструменты при проектировании торгового центра достаточно сложно, поэтому чаще тестируются отдельные решения. Собрали несколько примеров:

🛒 Умные покупательские тележки
Французский ритейлер Franprix внедряет умные покупательские тележки. Внедрённые смарт тележки для покупок A2Z Cust2Mate оснащены универсальной съёмной панелью с технологией искусственного интеллекта, функцией самостоятельного сканирования и возможностью оплаты в корзине по принципу «pick and go».

🪞 Зеркало с функцией ИИ-примерки одежды
В примерочных магазина Ready! Steady! Go! есть зеркало с функцией ИИ-примерки одежды. Чтобы примерить вещь, покупателю нужно загрузить фотографию или сделать её с помощью камеры в специальном зеркале и выбрать товар. Затем нейросеть сгенерирует изображение человека в выбранной вещи — его можно будет увидеть в зеркале. На первом этапе к цифровой примерке доступны самые популярные модели.

💵Касса самообслуживания с искусственным интеллектом
По собранной статистике, покупатель тратит до 30 секунд на поиск конкретного весового товара в каталоге касс самообслуживания. При этом в 25% случаев совершаются ошибки выбора товара. Решить эту проблему помогает система распознавания весовых товаров на кассах самообслуживания, разработанная 4RM Systems.

А вы знаете примеры решений для умных торговых центров? Делитесь в комментариях ⬇️

👋 Подборка экспертных каналов в сфере недвижимости

DigitalDeveloper, первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости, собрал для вас папку авторских каналов.

Здесь эксперты делятся личным многолетним опытом работы в proptech, маркетинге и продажах, консалтинге в сфере недвижимости и не только. Рекомендуем подписаться, чтобы получать новости из первых рук!

➡️ Полистать и подписаться можно по ссылке.

Что учесть при переходе с BIM 360 на российскую среду общих данных: 7 рекомендаций для девелоперов

В 2024 году всё больше девелоперов переходят с зарубежного ПО на российские решения для работы с BIM-моделями и проектной документацией. Компании Tekta Group, LEGENDA, ЮгПроектКубань и Setl Group уже активно используют отечественные платформы, такие как Renga и Pilot-BIM. Однако переход на новую систему требует тщательной подготовки, чтобы избежать потери данных и минимизировать замедление бизнес-процессов.

➡️ Алёна Владимирова, инженер по внедрению АСКОН-Центральная Россия, рассказала о переходе на российское ПО и подготовила 7 ключевых рекомендаций для девелоперов.

Если кратко:

🏗 Организуйте переходный период с параллельной работой в двух системах
Чтобы избежать сбоев, предусмотрите период, когда сотрудники будут работать одновременно в BIM 360 и новой СОД. Это время можно использовать для адаптации системы под ваши бизнес-процессы, кастомизации функционала и обучения сотрудников. Новые проекты начинайте вести в российской системе, а текущие — завершайте в BIM 360.

🏗 Сделайте полный бэкап данных
Стандартный бэкап из BIM 360 не подходит для автоматизированного переноса. Вам понадобятся файлы метаданных, которые хранят информацию о замечаниях, статусах и переписках. Для этого потребуется специализированный модуль, который извлечёт данные из BIM 360 с сохранением всей структуры.

🏗 Планируйте миграцию поэтапно
Разделите процесс переноса данных на несколько этапов. Сначала перенесите структуру папок и документы, затем — замечания и переписки, а на финальном этапе — статусы документов. Это позволит минимизировать ошибки и упростит тестирование системы.

🏗 Автоматизируйте процесс переноса данных
Ручной перенос данных не только замедляет процесс, но и увеличивает риск ошибок. Используйте модули автоматизации, которые сохранят версионность документов, структуру папок и перенесут замечания с переписками. Это особенно важно для крупных проектов.

🏗 Оцените сроки проекта реалистично
Длительность миграции зависит от объёма данных, сложности бизнес-процессов и выбранного подхода. Например, в Tekta Group перенос одного проекта занял 20 дней, а в LEGENDA — около трёх месяцев. Если подрядчик предлагает слишком короткие или длительные сроки, уточните, на чём они основаны.

🏗 Сформируйте команду внедрения
Успех проекта зависит от слаженной работы команды. Назначьте администратора, который будет отвечать за настройку системы, куратора для контроля сроков и техническую поддержку. Важно, чтобы все участники понимали свои роли и были заинтересованы в результате.

🏗 Подготовьте первую группу пользователей
Внедрение новой системы часто вызывает сопротивление у сотрудников. Чтобы смягчить переход, обучите небольшую группу пользователей, которые затем смогут помочь коллегам, создать инструкции и предложить улучшения. Это ускорит адаптацию и повысит эффективность работы в новой системе.

Полную версию читайте на портале.

Если у вас есть опыт перехода на отечественное ПО или вопросы по внедрению, делитесь в комментариях⬇️