Telegram Group Search
☝️☝️☝️
Для домов, построенных до 1953 года включительно
Для домов, построенных после 1953 года
👇👇👇
Итоги 2025 года для телеграм-канала "Дом и Двор".
Спасибо всем подписчикам, что читаете, комментируете и репостите материалы!
С наступающим Новым годом!
🎅🎄🍾
В Москве для домов постройки до 1953 года на 41% вырастут цены на содержание общего имущества с 01.01.2025г.

Я писал, что в прошлом году для многоквартирных домов Москвы при установлении цен на содержание жилого помещения (общего имущества) был введен новый критерий – год ввода в эксплуатацию.

👉В итоге все дома разделены на две группы: до 1953 года включительно и после 1953 года.👈
В 2024 году для таких домов применялся повышающий коэффициент 1,071 (+7,1% к установленной цене).

❗️ А вот с 01.01.2025г. теперь этот коэффициент устанавливается в размере 1,152 (+15,2% к утвержденной цене).

📈 Поэтому для МКД постройки после 1953 года рост цены на содержание общего имущества составил +31%, а для МКД постройки до 1953 года включительно (с учетом увеличения коэффициента) рост этой цены составит +41%.
🧮 Например, цена на содержание жилого помещения в доме с лифтом и мусоропроводом доя домов после 1953 года постройки установлена 45,99 руб. с кв.м., а для дома до 1953 года ещё +15,2%, т.е. 52,98 руб. с кв.м.

📝 Новые цены и тарифы на ЖКУ для таких домов, действующие с 01.01.2025г., сведены в таблицы, которые удобно пересылать в свои общедомовые чаты или распечатывать и вывешивать на информационных досках в подъездах.
#тарифы #Москва

Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
ЖКХ касается каждого
Внесены предложения по изменению Жилищного кодекса РФ, касающиеся лицензирования управляющих организаций

Начнем Новый год с новых предложений по изменению жилищного законодательства.
Сегодня в первые же рабочие часы года в Госдуме зарегистрирован законопроект № 812891-8, внесенный Брянской областной думой.

👉 Предлагаются следующие изменения:👇

Запретить индивидуальным предпринимателям получать лицензии и становиться управляющей организацией.

😎 Упростить процедуру аннулирования лицензии на управление МКД, дав возможность их аннулирования самим лицензионным комиссиям без решения суда. А если УО не согласна с аннулированием, то пусть оспаривает в суде.

☠️ Не выдавать повторно лицензии тем УО, которым уже не продлевали действующую лицензию.

📍 Ввести лицензионное требование о регистрации лицензиата в качестве юрлица на территории субъекта РФ, где предоставляется лицензия.

⁉️Как вам такие предложения?
#законодательство #лицензирование #управлениеМКД

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ждем в платежках обязательную отдельную строку «Текущий ремонт» и обязательную для всех форму отчета управляющих организаций

Пока суть да дело затяжных новогодних праздников, первый зампред Комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Владимир Кошелев напомнил о двух законопроектах, которые дорабатываются и готовятся ко второму чтению.

📝 О первом из них я писал здесь: предлагается обязательно выделять в платежном документе строку «Текущий ремонт», чтоб отделить содержание от текущего ремонта общего имущества.
Логика в этом есть и во многих домах такая строка есть и сегодня.
Хотя он вряд ли коснется Москвы: сомнительно, что из муниципальной ставки вычленят текущий ремонт.

📝 О втором законопроекте я писал здесь: Минстрой России должен разработать и утвердить обязательную форму годового отчета УО/ТСЖ/ЖСК.
Ждём-с, форму отчета и что примут в итоге.
#законодательство #текущийремонт #отчетность #УО #ТСЖ #ТСН #ЖСК

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
Долг за жилищно-коммунальные услуги по судебному приказу можно взыскать сразу по месту работы должника

При наличии судебного приказа с должника часто взыскивают долг за жилищно-коммунальные услуги через судебных приставов.

❗️ Но если сумма долга не превышает 100 тысяч рублей, то законодательство предусматривает ещё один вариант.

👉Согласно части 1 статья 9 федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ исполнительный документ можно направить в организацию, выплачивающую должнику заработную плату, пенсию или стипендию.👈

💌 Т.е. если управляющей организации/ТСЖ/ЖСК известны место работы, то туда можно сразу и направить исполнительный документ.

🤷‍♂️ Хотя самостоятельно запрашивать у должника место работы права у УО/ТСЖ/ЖСК нет.

Но если должник сам распространяет информацию о своем месте работы, то этим вполне можно и воспользоваться (соцсети в помощь).

⁉️Кто использует такую возможность, расскажите о своём опыте!
#задолженность #ЖКУ

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сняты ограничения по размеру пени на долги за жилищно-коммунальные услуги

В продолжение темы должников за ЖКУ.
⌛️ С 1 января прекратило действие ограничение размера пени на долг за жилищно-коммунальные услуги.

С марта 2022 до конца 2024 года пени должны были начисляться исходя из размера ключевой ставки не выше 9,5% годовых (постановление Правительства РФ от 26 марта 2022г. №474).

📈 Но продлевать это ограничение не стали и теперь пени будут рассчитываться исходя из установленной текущей ставки – 21% годовых.

❗️Причем сумма пеней рассчитывается на всю сумму долга по текущей ставке.

💰💰💰 Быть должником за ЖКУ стало намного дороже.
#задолженность #ЖКУ #финансы

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
2025/01/11 06:43:25

❌Photos not found?❌Click here to update cache.


Back to Top
HTML Embed Code: