«Никто об этом не говорит открыто, но уже очевидно: множество девелоперов будут вынуждены сорвать сроки сдачи объектов», — заявил сооснователь Rerooms.ru Дмитрий Борисов, Forbes
Многие дома, которые вот-вот должны быть сданы, распроданы менее чем на 70%. Из-за этого на эскроу-счетах находится недостаточно средств для погашения долгов по строительству. В результате застройщики будут растягивать срок ввода домов. Штрафы за срыв сроков, кстати, для них недавно отменили.
Это лишь первый признак надвигающегося кризиса в недвижимости. Ресурсы девелоперов на подходе. Занимать у банков они бояться из-за риска банкротства, а подрядчиков уже «выжали до предела», — пишет издание.
К тому же падают продажи. В этом году число сделок сократится на 19-35%, прогнозируют в «Яков и партнёры». Треть застройщиков понесут убытки.
Апофеозом всех этих проблем станет 2027-й год. К этому времени массово сдадут дома, проданные в рассрочку. Многие покупатели не смогут заплатить требуемые 50% от цены квартиры.
‼️ Как итог — рынок может столкнуться с волной дефолтов!
«Никто об этом не говорит открыто, но уже очевидно: множество девелоперов будут вынуждены сорвать сроки сдачи объектов», — заявил сооснователь Rerooms.ru Дмитрий Борисов, Forbes
Многие дома, которые вот-вот должны быть сданы, распроданы менее чем на 70%. Из-за этого на эскроу-счетах находится недостаточно средств для погашения долгов по строительству. В результате застройщики будут растягивать срок ввода домов. Штрафы за срыв сроков, кстати, для них недавно отменили.
Это лишь первый признак надвигающегося кризиса в недвижимости. Ресурсы девелоперов на подходе. Занимать у банков они бояться из-за риска банкротства, а подрядчиков уже «выжали до предела», — пишет издание.
К тому же падают продажи. В этом году число сделок сократится на 19-35%, прогнозируют в «Яков и партнёры». Треть застройщиков понесут убытки.
Апофеозом всех этих проблем станет 2027-й год. К этому времени массово сдадут дома, проданные в рассрочку. Многие покупатели не смогут заплатить требуемые 50% от цены квартиры.
‼️ Как итог — рынок может столкнуться с волной дефолтов!
BY Недвижимость. Бушухин
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
These administrators had built substantial positions in these scrips prior to the circulation of recommendations and offloaded their positions subsequent to rise in price of these scrips, making significant profits at the expense of unsuspecting investors, Sebi noted. Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered. One thing that Telegram now offers to all users is the ability to “disappear” messages or set remote deletion deadlines. That enables users to have much more control over how long people can access what you’re sending them. Given that Russian law enforcement officials are reportedly (via Insider) stopping people in the street and demanding to read their text messages, this could be vital to protect individuals from reprisals. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. "He has kind of an old-school cyber-libertarian world view where technology is there to set you free," Maréchal said.
from no
