Аналитики прогнозируют в 2025 году существенный рост объема ввода складской недвижимости: в Nikoliers - на 29%, в CORE.XP - сразу на 80%.
Такие результаты будут обеспечены выводом на рынок проектов built-to-suit (под конкретных заказчиков, в первую очередь маркетплейсов), чье строительство началось еще в 2023-м.
В то же время значительно увеличится доля спекулятивного строительства - на 11 п.п., до 48%. В абсолютных цифрах это 2,6 млн кв. м, почти вдвое больше, чем в прошлом году.
Но рынку всё равно недостаточно. За прошлый год ставки аренды в Московском регионе выросли в полтора раза.
Цены слишком высокие. Эксперты говорят о риске снижения спроса на склады. Но о падении ставок говорить не приходится - низкий спрос ударит по сегменту спекулятивного строительства, девелоперы сосредоточатся на проектах BTS и свободных объектов на рынке будет мало.
Аналитики прогнозируют в 2025 году существенный рост объема ввода складской недвижимости: в Nikoliers - на 29%, в CORE.XP - сразу на 80%.
Такие результаты будут обеспечены выводом на рынок проектов built-to-suit (под конкретных заказчиков, в первую очередь маркетплейсов), чье строительство началось еще в 2023-м.
В то же время значительно увеличится доля спекулятивного строительства - на 11 п.п., до 48%. В абсолютных цифрах это 2,6 млн кв. м, почти вдвое больше, чем в прошлом году.
Но рынку всё равно недостаточно. За прошлый год ставки аренды в Московском регионе выросли в полтора раза.
Цены слишком высокие. Эксперты говорят о риске снижения спроса на склады. Но о падении ставок говорить не приходится - низкий спрос ударит по сегменту спекулятивного строительства, девелоперы сосредоточатся на проектах BTS и свободных объектов на рынке будет мало.
The gold standard of encryption, known as end-to-end encryption, where only the sender and person who receives the message are able to see it, is available on Telegram only when the Secret Chat function is enabled. Voice and video calls are also completely encrypted. Artem Kliuchnikov and his family fled Ukraine just days before the Russian invasion. READ MORE In addition, Telegram now supports the use of third-party streaming tools like OBS Studio and XSplit to broadcast live video, allowing users to add overlays and multi-screen layouts for a more professional look. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon."
from no
