Потрясающий одновременно своей оперативностью и глупостью ответ специалистов администрации Ижевска на сообщения в тг-каналах о поломке одной из остановок в городе.

👷 Под снегом сломалась крыша из поликарбоната. И что же мы читаем? Мало того, что для выезда на место городским службам требуется более суток. Оказывается, это будет только уборка обломков. Материала, чтобы починить остановку, у них с собой не будет!

«Поликарбонат заказан», – сообщает администрация!

▶️ Вот такой вот уровень содержания городского пространства показывает нынешняя администрация. Даже десятка листов поликарбоната у них нет под рукой, чтобы решить столь мелкую проблему. О чем уж говорить с более масштабными проектами.

🏗️ Еще один земельный участок в Ижевске стал на шаг ближе к жилой застройке. Прошли общественные слушания по изменению территориальной зоны на ЖД1-1 (многофункциональную многоэтажную жилую и общественно-деловую застройку) вместо «производственной, общественно-деловой и коммунальной» на Воткинском шоссе. Вновь точечный характер. Вновь рядом с промзоной.

📄 В протокол об итогах слушаний внесли 20 замечаний, поступивших от граждан и юрлиц – ООО «Базис» и ООО «Альтаир» (производственная площадка этого кирпичного завода находится в непосредственной близости от обсуждаемой территории).

▶️ Все они высказались против. С разными аргументами, ссылками на наличие здесь санитарно-защитных зон предприятия, нецелесообразностью строить жилье на клочке территории, окруженном промзонами и гаражными кооперативами.

👥 Если мы правильно понимаем, администрация красиво вышла из положения. Суть слушаний – изменение ПЗЗ – инициировано для приведения в соответствие с Генпланом. В нем этот участок уже обозначен как «Зона общественно-жилого назначения».

Мнения же большинства участников слушаний формально о другом: о нецелесообразности строительства жилья. Так об этом и не спрашивали, считает администрация и большая часть мнений получила от организатора слушаний рекомендацию «нецелесообразно к учету».

Длинная формулировка отсылает на нормативные документы Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека и главного государственного санитарного врача РФ. Именно они ограничивают строительство жилых домов по режиму территории санитарно-защитной зоны, вне зависимости от территориальной зоны Генплана. СЗЗ запрещает там строить жилье, поэтому строить и не будут. Никакой проблемы администрация здесь не видит.

▶️ А нам кажется, что проблема вполне реальна. Теперь на пути потенциального застройщика из двух барьеров (несоответствие ПЗЗ и санзона) остался только один, который «перепрыгнуть» будет легче.

🏭 Что-то похожее сегодня уже наблюдают жители Ленинского района. Именно там в свое время возле другого кирпичного завода возник жилой квартал, где теперь каждую зиму идет красный снег.

🏛 Ижевский горкомхоз