group-telegram.com/kaleidoscop2023/18407
Last Update:
С 1 марта в силу вступает закон о распространении механизма эскроу-счетов на ИЖС.
Теперь любой человек, который заключает договор с подрядчиком для строительства дома, может не передавать деньги ему в руки, а положить их на специальный счет в банке. Там они будут храниться до успешного закрытия всех обязательств по договору.
🔹 Подрядчик не сможет растратить их не по
назначению или похитить.
Счета эскроу при строительстве ИЖС страхуются по тем же правилам, что и по договору долевого участия, кроме того, возможно получение
возмещения в пределах десяти миллионов рублей.
🔹 Должны быть соблюдены следующие условия: подрядчик должен иметь аккаунт в ЕИС ЖС и быть аккредитован банком. Кроме того, должна быть
использована типовая проектная документация и домокомплекты отечественного производства, информация о доме должна быть внесена в ЕИС.
🔹 Материнский капитал можно будет использовать на
строительство индивидуального жилого дома по договору подряда с использованием эскроу-счетов.
Этот закон фактически исключает потребительский экстремизм в сегменте ИЖС. При возникновении претензий у заказчика к качеству работы, специалист в области изысканий, проектирования, строительства, включенным в НРС, должен провести процедуру технического осмотра дома. Порядок проведения техосмотра устанавливается приказом Минстроя.
Подробнее в РИА Новости.
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по
строительству и ЖКХ
Подписаться
BY Калейдоскоп
Share with your friend now:
group-telegram.com/kaleidoscop2023/18407