Forwarded from 26.03 Вебинар «Как начать продавать элитную недвижимость и зарабатывать с каждой сделки»
Спасибо за информационную поддержку нашим спикерам и ТГ-каналам @lietomerealty и @mossdelka
Зарегистрируйтесь и узнайте про бонусы по ссылке:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
в (теперь уже) скандале с пиковским провайдером (массированная дидос атака, вскрывшая не только зависимость от интернета вообще всего - входных дверей, лифтов и собственно связи, но и монополию провайдера, и принадлежность оператора топ-менеджменту) мы только одного не поняли
год почти работает закон о свободном доступе провайдеров
весь год тишь да гладь и вот теперь пишутся заявления в фас
впечатление, что у каждого жильца по родственнику в заложниках. иначе невозможно объяснить молчаниеягнят, когда даже спецзакон есть
год почти работает закон о свободном доступе провайдеров
весь год тишь да гладь и вот теперь пишутся заявления в фас
впечатление, что у каждого жильца по родственнику в заложниках. иначе невозможно объяснить молчание
🍾 очень важное сообщение
мы изъяли из оборота негативные реакции. остались слезы и еще какое-то недоумение.
другого варианта отсечения психопатических реакций ботов не имеется (имеется - вообще убрать реакции, но так скучно)
за негативную реакцию теперь будем считать пузырь
вот этот вот 🍾
посмотрим
если это не боты, то вернем все назад
мы изъяли из оборота негативные реакции. остались слезы и еще какое-то недоумение.
другого варианта отсечения психопатических реакций ботов не имеется (имеется - вообще убрать реакции, но так скучно)
за негативную реакцию теперь будем считать пузырь
вот этот вот 🍾
посмотрим
если это не боты, то вернем все назад
Собрать лучших сотрудников, риэлторов и агентов страны в одном месте – этим уже пятый год занимается Самолет, который недавно провел традиционный Partners’ Day под символикой космических путешествий.
На мероприятии присутствовал настоящий летчик-космонавт, состоялась презентация нового жилого квартала, лучшие агенты были награждены улетными подарками, а бизнес-эксперты проводили мастер-классы, делились опытом с коллегами.
Это не Самолет, это уже Ракета какая-то.
На мероприятии присутствовал настоящий летчик-космонавт, состоялась презентация нового жилого квартала, лучшие агенты были награждены улетными подарками, а бизнес-эксперты проводили мастер-классы, делились опытом с коллегами.
Это не Самолет, это уже Ракета какая-то.
Forwarded from DOFA
Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: В Санкт-Петербурге временно прекращается выдача «семейной» ипотеки на квартиры, площадь которых составляет менее 28 квадратных метров.
DOFA: Именно благодаря стараниям топ-менеджерши ПИКа Марии Ляховой жители «пиковских» новостроек теперь вынуждены мучиться с плохим интернетом, но зато могут с гордостью рассказывать друзьям, что их провайдер не простой, а почти «родственник» Романа Аркадьевича Абрамовича. Дело в том, что госпожа Ляхова по удивительному стечению обстоятельств возглавляет и провайдера Lovit, который по факту принадлежит кипрскому офшору Bramoryn Holdings Ltd, за которым торчит могучая тень всё того же Абрамовича. Возможно, именно поэтому связь в ЖК от ПИКа ломается чаще, чем нервная система покупателей квартир от Гордеева.
Коммерческая недвижимость: На рынке пунктов выдачи заказов наблюдается охлаждение. Общий спад спроса на франшизы ПВЗ:
- Снижение на 14% год к году (декабрь-февраль)
- Wildberries: падение на 19,6%
- Ozon: снижение на 12%
Обмани меня риэлтор: Согласно данным Российской гильдии риелторов, суммарная годовая выручка риелторского рынка в России составляет более 150 миллиардов рублей. При этом уровень теневой зоны налогообложения на вторичном рынке недвижимости достигает 80%. Ежегодно около 10 тысяч человек становятся жертвами нелегальных риелторов и мошенников из-за отсутствия законодательного регулирования риелторской деятельности.
Земельный Фонд: осдума одобрила законопроект, который позволит регистрировать сделки с недвижимостью с помощью биометрии. Теперь права на недвижимость можно будет регистрировать в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: В Санкт-Петербурге временно прекращается выдача «семейной» ипотеки на квартиры, площадь которых составляет менее 28 квадратных метров.
DOFA: Именно благодаря стараниям топ-менеджерши ПИКа Марии Ляховой жители «пиковских» новостроек теперь вынуждены мучиться с плохим интернетом, но зато могут с гордостью рассказывать друзьям, что их провайдер не простой, а почти «родственник» Романа Аркадьевича Абрамовича. Дело в том, что госпожа Ляхова по удивительному стечению обстоятельств возглавляет и провайдера Lovit, который по факту принадлежит кипрскому офшору Bramoryn Holdings Ltd, за которым торчит могучая тень всё того же Абрамовича. Возможно, именно поэтому связь в ЖК от ПИКа ломается чаще, чем нервная система покупателей квартир от Гордеева.
Коммерческая недвижимость: На рынке пунктов выдачи заказов наблюдается охлаждение. Общий спад спроса на франшизы ПВЗ:
- Снижение на 14% год к году (декабрь-февраль)
- Wildberries: падение на 19,6%
- Ozon: снижение на 12%
Обмани меня риэлтор: Согласно данным Российской гильдии риелторов, суммарная годовая выручка риелторского рынка в России составляет более 150 миллиардов рублей. При этом уровень теневой зоны налогообложения на вторичном рынке недвижимости достигает 80%. Ежегодно около 10 тысяч человек становятся жертвами нелегальных риелторов и мошенников из-за отсутствия законодательного регулирования риелторской деятельности.
Земельный Фонд: осдума одобрила законопроект, который позволит регистрировать сделки с недвижимостью с помощью биометрии. Теперь права на недвижимость можно будет регистрировать в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
наконец-то высокотехнологичный контейнер вагончик подогнали
86% риелторов и брокеров зарабатывают максимум 200 000 рублей
Прикол в том, что за те же самые действия другие получают 500-600к в худший месяц. А если постараются — лям-два в кармане.
Вы же понимаете, что доход тех, кто продает элитную недвижимость, сильно превышает ваш только за счёт процента от суммы сделки? В остальном принцип работы не отличается.
Так вот, если хотите перейти на рынок премиум-сегмента, читайте канал Ольги Клековой.
Она рассказывает, как искать клиентов на вторичку и новострой с чеком от 30 млн, делится формулой успешного брокера и помогает вырасти в доходах без гонки и выгорания.
Подписывайтесь: @OlgaKlekova
Прикол в том, что за те же самые действия другие получают 500-600к в худший месяц. А если постараются — лям-два в кармане.
Вы же понимаете, что доход тех, кто продает элитную недвижимость, сильно превышает ваш только за счёт процента от суммы сделки? В остальном принцип работы не отличается.
Так вот, если хотите перейти на рынок премиум-сегмента, читайте канал Ольги Клековой.
Она рассказывает, как искать клиентов на вторичку и новострой с чеком от 30 млн, делится формулой успешного брокера и помогает вырасти в доходах без гонки и выгорания.
Подписывайтесь: @OlgaKlekova
тупичок
схема с аккредитивами раскрыта. потенциально подозреваемым может стать каждый
есть ли механизм противодействия? в общем нет. банки могут отсечь только тех, кто уже есть в их списках. а вот выяснить реальную стоимость объекта - нет.
наверное нужно поактивнее пополнять банковские списки подозреваемых в неблагонадежности. хехе
а нам хочется еще эксклюзива про схему с мошенничеством. вот бабуля (условная, это может быть и студент, и яжемать, и алкоголик со стажем, и пионэр, и начальник транспортного цеха) отдала 150 миллионов мошенникам - тут вопросов у финмониторинга ни к бабуле, ни к кредитным организациям нет. а это тоже вполне может быть схема обнала.
схема с аккредитивами раскрыта. потенциально подозреваемым может стать каждый
есть ли механизм противодействия? в общем нет. банки могут отсечь только тех, кто уже есть в их списках. а вот выяснить реальную стоимость объекта - нет.
наверное нужно поактивнее пополнять банковские списки подозреваемых в неблагонадежности. хехе
а нам хочется еще эксклюзива про схему с мошенничеством. вот бабуля (условная, это может быть и студент, и яжемать, и алкоголик со стажем, и пионэр, и начальник транспортного цеха) отдала 150 миллионов мошенникам - тут вопросов у финмониторинга ни к бабуле, ни к кредитным организациям нет. а это тоже вполне может быть схема обнала.
обмани меня риэлтор pinned «🍾 очень важное сообщение мы изъяли из оборота негативные реакции. остались слезы и еще какое-то недоумение. другого варианта отсечения психопатических реакций ботов не имеется (имеется - вообще убрать реакции, но так скучно) за негативную реакцию теперь…»
Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:
🔥 Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?
Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
🔥 PR in Development- Авторский канал про силу и красоту PR от Аллы Аксёновой, пиарщицы с 18-летним опытом и владелицы московского агентства PR Development
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
⚡️«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое
📱 РУСЛАН РЕНДАВЕД - открытый канал клуба инвестров в ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
🎙Аналитика, разбор проектов, инвест. стратегий, бесплатные прямые эфиры с экспертами.
💰С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!
🟣Новости недвижимости и матери ее экономики от лучших диванных экспертов канала обмани меня риэлтор. Каждый день мы даем комментарии к нескольким актуальным и не очень новостям, которые показались нам интересными. Всегда с любовью к теме и с уважением к подписчикам. Приходите и будьте как дома.
📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🚀Ракута про НЕДВИЖКУ - авторский блог про ипотеку и недвижимость! «Семейка» без первого взноса, партнерские сделки В2В, #инсайды про ипотеку!
Заходи, будет интересно!
💎 INDUSTRIAL CITY | ХСА – экспертный канал девелопера индустриальных парков Industrial City ХСА, лидера рынка формата light Industrial. Industrial City - качественные промышленные площади, готовая инженерная и цифровая инфраструктура и пул сервисов для сотрудников компаний-резидентов. В новостях канала – сделки, аналитика, объекты и мнения профессионалов рынка.
📊 R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?
Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
⚡️«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое
📱 РУСЛАН РЕНДАВЕД - открытый канал клуба инвестров в ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
🎙Аналитика, разбор проектов, инвест. стратегий, бесплатные прямые эфиры с экспертами.
💰С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!
🟣Новости недвижимости и матери ее экономики от лучших диванных экспертов канала обмани меня риэлтор. Каждый день мы даем комментарии к нескольким актуальным и не очень новостям, которые показались нам интересными. Всегда с любовью к теме и с уважением к подписчикам. Приходите и будьте как дома.
📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🚀Ракута про НЕДВИЖКУ - авторский блог про ипотеку и недвижимость! «Семейка» без первого взноса, партнерские сделки В2В, #инсайды про ипотеку!
Заходи, будет интересно!
📊 R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
это что же получается, весь сыр-бор, все вот эти вот ужесточения, перегревы, паники из-за вот этих жалких 20% граждан с обязательствами?
а почитаешь газету так думаешь, что у каждого по пять кредитов и прочих долговых расписок. а нет же, держатся люди, живут на свои.
ну или 80 процентов до такой степенинищеброды неблагонадежные, что им уже никто никогда ничего не даст в долг ни под какие проценты.
как хотите, так и понимайте эту картинку
доброе утро 🫶
а почитаешь газету так думаешь, что у каждого по пять кредитов и прочих долговых расписок. а нет же, держатся люди, живут на свои.
ну или 80 процентов до такой степени
как хотите, так и понимайте эту картинку
доброе утро 🫶
москвичи совсем уже
ихняя дума собирала круглый стол на тему акустической безопасности
?%;№:* акустической %?;№"% безопасности
для понимания: акустическая опасность оказывается исходит от соседей. и все. более ниоткуда.
ихних думцев не беспокоит факт того, что в городе больше нет шумозащиты (также, кстати, как и солнцезащиты) в виде деревьев вдоль ихних ахуительных скоростных магистралей, в которые превращают примерно любые улицы.
а вот соседи - опасные акустические террористы. и главное ведь что? штраф всего 2 тыщщи. за акустический экстремизм.
ихние думцы кажется не договорились до новой суммы. им там горожане сами накидали идей ("по многочисленным просьбам горожан"), что штрафы должны быть конскими (суммы не озвучены), а за повторные нарушения в течение года увеличены кратно.
сам же город при этом будет продолжать свою акустическую беспредельщину - вырубать все, что "мешает развитию". москвичи будут продолжать глохнуть и рвать голосовые связки (заметили, что москвичи все время как будто орут? нет? понаблюдайте).
будете в столице, сходите погулять, например, на тверскую стрит. пройдетесь группой из трех человек от маяковской до кремля. идите размеренным шагом, обсуждая что-нибудь. не смейте при этом орать и попробуйте услышать друг друга. потом сверните на моховую. там тоже не орите. по новому арбату прогуляйтесь, там скоро зацветут гортензии. присядьте на скамеечку, поворкуйте. детишек возьмите, тоже пусть подышат воздухом и послушают пение птиц.
да, от нас тоже предложение. штрафы для соседей-беспредельщиков от 162 тысяч (говорят это средняя зп по столице). сразу. чтобы поняли замысел. а нет денег - на общественные работы. так повторных нарушений можно и вовсе избежать.
ихняя дума собирала круглый стол на тему акустической безопасности
?%;№:* акустической %?;№"% безопасности
для понимания: акустическая опасность оказывается исходит от соседей. и все. более ниоткуда.
ихних думцев не беспокоит факт того, что в городе больше нет шумозащиты (также, кстати, как и солнцезащиты) в виде деревьев вдоль ихних ахуительных скоростных магистралей, в которые превращают примерно любые улицы.
а вот соседи - опасные акустические террористы. и главное ведь что? штраф всего 2 тыщщи. за акустический экстремизм.
ихние думцы кажется не договорились до новой суммы. им там горожане сами накидали идей ("по многочисленным просьбам горожан"), что штрафы должны быть конскими (суммы не озвучены), а за повторные нарушения в течение года увеличены кратно.
сам же город при этом будет продолжать свою акустическую беспредельщину - вырубать все, что "мешает развитию". москвичи будут продолжать глохнуть и рвать голосовые связки (заметили, что москвичи все время как будто орут? нет? понаблюдайте).
будете в столице, сходите погулять, например, на тверскую стрит. пройдетесь группой из трех человек от маяковской до кремля. идите размеренным шагом, обсуждая что-нибудь. не смейте при этом орать и попробуйте услышать друг друга. потом сверните на моховую. там тоже не орите. по новому арбату прогуляйтесь, там скоро зацветут гортензии. присядьте на скамеечку, поворкуйте. детишек возьмите, тоже пусть подышат воздухом и послушают пение птиц.
да, от нас тоже предложение. штрафы для соседей-беспредельщиков от 162 тысяч (говорят это средняя зп по столице). сразу. чтобы поняли замысел. а нет денег - на общественные работы. так повторных нарушений можно и вовсе избежать.
собирались читать какуюнить дичь, но нет, все нормально.
изменения рынка (то мы растем, то падаем, то нет спроса, то есть, то танцуем, то не танцуем) меньше всего отразились на классифайдах. чтобы совершить покупку недвижимости (а средний человек за всю жизнь совершает всего 1,4 сделки) нужно пройти долгий путь. некоторые его так и не проходят – годами мониторят рынок и без классифайдов давно оказались бы в дурке (тут полностью согласны – если бы мы читали каждый день новости без мониторинговой системы тоже бы в дурке давно были).
те, кто не готовы к сделке сегодня и сейчас оставляют закладки (в хорошем смысле), прячут объекты в «избранное» и следят-следят-следят. с помощью классифайдов, конечно.
небольшое отступление. сорри. мы тут были на сайте «из рук в ноги». это какой-то позор. не надо так делать.
ну и вот. классифайды живут себе, оставаясь главным инструментом как для действующих участников рынка, так и для ждунов. и ничего им не сделается.
изменения рынка (то мы растем, то падаем, то нет спроса, то есть, то танцуем, то не танцуем) меньше всего отразились на классифайдах. чтобы совершить покупку недвижимости (а средний человек за всю жизнь совершает всего 1,4 сделки) нужно пройти долгий путь. некоторые его так и не проходят – годами мониторят рынок и без классифайдов давно оказались бы в дурке (тут полностью согласны – если бы мы читали каждый день новости без мониторинговой системы тоже бы в дурке давно были).
те, кто не готовы к сделке сегодня и сейчас оставляют закладки (в хорошем смысле), прячут объекты в «избранное» и следят-следят-следят. с помощью классифайдов, конечно.
небольшое отступление. сорри. мы тут были на сайте «из рук в ноги». это какой-то позор. не надо так делать.
ну и вот. классифайды живут себе, оставаясь главным инструментом как для действующих участников рынка, так и для ждунов. и ничего им не сделается.