НЕШПОРТ

🏠🙅‍♂️Федеральный застройщик «Юникей» заморозил строительство сразу трех крупных жилых комплексов в столице Хабаровского края. О причинах сообщается прямо - слишком высокая ключевая ставка. К проектам обещали вернуться, когда она опустится ниже нынешних 21%.

Это первый открытый демарш застройщиков в регионе. На фоне падения спроса «Юникей» первым выбрал переждать, а не снижать цены, так что скидок даже в таких условиях ждать не стоит.

Другое дело, что и экономика пока не настроена охлаждаться, а потому реальных предпосылок для снижения ключевой ставки в Центробанке не видят. Спрос на жилье в том же Хабаровском крае при этом остается высоким, что доказывает растущий спрос на «вторичку».

Получается, что гиганты вроде «Юникея» готовы сидеть на готовых к застройке участках годами, лишь бы не опускать ценник на квартиры. Это может привести к парадоксальной ситуации - земли много, строят активно, а на рынке искусственный дефицит.

Не будет появляться и новая социальная инфраструктура, «зашитая» в комплексную застройку. Все это потребует законодательных корректировок и вмешательства власти и правоохранителей - и может закончиться переделом участков и изгнанием наиболее несговорчивых игроков с рынка.

Telegram

ДВ-Обозрение

Начало строительства трех жилых комплексов в Хабаровске и одного во Владивостоке перенесли на 2026 год. Управляющий партнер группы компаний «Юникей» Айгуль Юсупова в своем Телеграм-канале (18+) рассказала, что с повышением учетной ставки ЦБ изменилась плановая…

www.group-telegram.com/no/neshport.com/4032

5.9K viewsJan 21 at 10:31

🏠🙅‍♂️Федеральный застройщик «Юникей» заморозил строительство сразу трех крупных жилых комплексов в столице Хабаровского края. О причинах сообщается прямо - слишком высокая ключевая ставка. К проектам обещали вернуться, когда она опустится ниже нынешних 21%.

Это первый открытый демарш застройщиков в регионе. На фоне падения спроса «Юникей» первым выбрал переждать, а не снижать цены, так что скидок даже в таких условиях ждать не стоит.

Другое дело, что и экономика пока не настроена охлаждаться, а потому реальных предпосылок для снижения ключевой ставки в Центробанке не видят. Спрос на жилье в том же Хабаровском крае при этом остается высоким, что доказывает растущий спрос на «вторичку».

Получается, что гиганты вроде «Юникея» готовы сидеть на готовых к застройке участках годами, лишь бы не опускать ценник на квартиры. Это может привести к парадоксальной ситуации - земли много, строят активно, а на рынке искусственный дефицит.

Не будет появляться и новая социальная инфраструктура, «зашитая» в комплексную застройку. Все это потребует законодательных корректировок и вмешательства власти и правоохранителей - и может закончиться переделом участков и изгнанием наиболее несговорчивых игроков с рынка.

BY НЕШПОРТ