ЗУ "Большая Татарская, 35" не удалось толкнуть. Как оказалось, старт в 9,3 ярда оказался непосильным для московских девелоперов - заявок нет.
Вытаскивать сейчас столько бабок даже на площадку в центре - очково. Можно попасть в тупую ситуацию, когда инвестиционная себестоимость метра будет выше чем продажная.
На Татарской участок получается примерно 1 га. Даже с вселенским джиаром уровня Капиталистов или МР там влезет ТЭП в районе 15 тыс. кв. м. Получается сейчас земля в метре проекта стоит 620 тыс. руб. - шо полный пиздец. Земля в проекте обычно стоит не более 10%, в редких, мега отбитых случаях - 20-30%. Тут же продавать эту радость надо было бы по 2+ млн. рублей (и себестоимость будет не премиума, а условного бизнеса).
ЗУ "Большая Татарская, 35" не удалось толкнуть. Как оказалось, старт в 9,3 ярда оказался непосильным для московских девелоперов - заявок нет.
Вытаскивать сейчас столько бабок даже на площадку в центре - очково. Можно попасть в тупую ситуацию, когда инвестиционная себестоимость метра будет выше чем продажная.
На Татарской участок получается примерно 1 га. Даже с вселенским джиаром уровня Капиталистов или МР там влезет ТЭП в районе 15 тыс. кв. м. Получается сейчас земля в метре проекта стоит 620 тыс. руб. - шо полный пиздец. Земля в проекте обычно стоит не более 10%, в редких, мега отбитых случаях - 20-30%. Тут же продавать эту радость надо было бы по 2+ млн. рублей (и себестоимость будет не премиума, а условного бизнеса).
READ MORE If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats. Lastly, the web previews of t.me links have been given a new look, adding chat backgrounds and design elements from the fully-features Telegram Web client. Perpetrators of such fraud use various marketing techniques to attract subscribers on their social media channels. As such, the SC would like to remind investors to always exercise caution when evaluating investment opportunities, especially those promising unrealistically high returns with little or no risk. Investors should also never deposit money into someone’s personal bank account if instructed.
from no
