Недвижимость инсайды
ЛСР начал менять ППТ для "ЗИЛ Восток", который ранее выкупил за 3,8 ярда. Зилартом больше, зилартом меньше - неважно.
Изначально лидерам строительной России (они же ЛСР) необходимо было на "ЗИЛ Восток" строить офисы, делать по сути очередной Сити. Сколько у нас их там уже? Большой, южный порт, северный порт.
Но, месье девелоперы всегда будут канючить перед городом и максимально слить офисные метры, получив за них жилье, но меньшего объема. Городу это не очень нравится, но он все равно идёт на уступки девелоперов, табличка от #третийадмин тому подтверждение. Там, кстати, уже 1 млн. кв. метров потерялся в городе из-за девелоперской алчности.
Вернемся к ЗИЛу и ЛСРу. Как же ласкают эти аббревиатуры из 3 букву слух. На "ЗИЛ Восток" все, ну очень банально - высотность - 250 метров и частокол из башен. Удивлены? Не думаю.
Ранее планировалось 360 тыс. кв. м. офисов, но по новой информации расклад такой: - 340 тыс. кв. м на жилье и 616 тыс. кв. м на офисы, вот так бомба замедленного действия для рынка офисов. Будем объективны - если ЛСР реально их построит, то забудьте о своем инвесте в офисники. Спасают длинные сроки реализации проекта - 2030+ г.
Напомним, что ранее эту площадку купили за 3,8 ярда. Как оказывается нормальные деньги за миллион квадратных метров.
Но, месье девелоперы всегда будут канючить перед городом и максимально слить офисные метры, получив за них жилье, но меньшего объема. Городу это не очень нравится, но он все равно идёт на уступки девелоперов, табличка от #третийадмин тому подтверждение. Там, кстати, уже 1 млн. кв. метров потерялся в городе из-за девелоперской алчности.
Вернемся к ЗИЛу и ЛСРу. Как же ласкают эти аббревиатуры из 3 букву слух. На "ЗИЛ Восток" все, ну очень банально - высотность - 250 метров и частокол из башен. Удивлены? Не думаю.
Ранее планировалось 360 тыс. кв. м. офисов, но по новой информации расклад такой: - 340 тыс. кв. м на жилье и 616 тыс. кв. м на офисы, вот так бомба замедленного действия для рынка офисов. Будем объективны - если ЛСР реально их построит, то забудьте о своем инвесте в офисники. Спасают длинные сроки реализации проекта - 2030+ г.
Напомним, что ранее эту площадку купили за 3,8 ярда. Как оказывается нормальные деньги за миллион квадратных метров.
group-telegram.com/propertyinsider/17973
Create:
Last Update:
Last Update:
Изначально лидерам строительной России (они же ЛСР) необходимо было на "ЗИЛ Восток" строить офисы, делать по сути очередной Сити. Сколько у нас их там уже? Большой, южный порт, северный порт.
Но, месье девелоперы всегда будут канючить перед городом и максимально слить офисные метры, получив за них жилье, но меньшего объема. Городу это не очень нравится, но он все равно идёт на уступки девелоперов, табличка от #третийадмин тому подтверждение. Там, кстати, уже 1 млн. кв. метров потерялся в городе из-за девелоперской алчности.
Вернемся к ЗИЛу и ЛСРу. Как же ласкают эти аббревиатуры из 3 букву слух. На "ЗИЛ Восток" все, ну очень банально - высотность - 250 метров и частокол из башен. Удивлены? Не думаю.
Ранее планировалось 360 тыс. кв. м. офисов, но по новой информации расклад такой: - 340 тыс. кв. м на жилье и 616 тыс. кв. м на офисы, вот так бомба замедленного действия для рынка офисов. Будем объективны - если ЛСР реально их построит, то забудьте о своем инвесте в офисники. Спасают длинные сроки реализации проекта - 2030+ г.
Напомним, что ранее эту площадку купили за 3,8 ярда. Как оказывается нормальные деньги за миллион квадратных метров.
Но, месье девелоперы всегда будут канючить перед городом и максимально слить офисные метры, получив за них жилье, но меньшего объема. Городу это не очень нравится, но он все равно идёт на уступки девелоперов, табличка от #третийадмин тому подтверждение. Там, кстати, уже 1 млн. кв. метров потерялся в городе из-за девелоперской алчности.
Вернемся к ЗИЛу и ЛСРу. Как же ласкают эти аббревиатуры из 3 букву слух. На "ЗИЛ Восток" все, ну очень банально - высотность - 250 метров и частокол из башен. Удивлены? Не думаю.
Ранее планировалось 360 тыс. кв. м. офисов, но по новой информации расклад такой: - 340 тыс. кв. м на жилье и 616 тыс. кв. м на офисы, вот так бомба замедленного действия для рынка офисов. Будем объективны - если ЛСР реально их построит, то забудьте о своем инвесте в офисники. Спасают длинные сроки реализации проекта - 2030+ г.
Напомним, что ранее эту площадку купили за 3,8 ярда. Как оказывается нормальные деньги за миллион квадратных метров.
BY Недвижимость инсайды
Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/17973