Рекорд по объему ввода жилья в Московском регионе
На диаграммах объемы ввода (план+факт) по Москве и области, Санкт-Петербургу и ЛО, только квартиры (без апартаментов). Данные из проектных деклараций.
2024 год в Москве (старая+новая) будет рекордным - 6,8 млн м2 (+16% относительно 2023 года с 5,9 млн м2).
Если смотреть по кварталам, то четвертый квартал в Москве тоже будет рекордным за все время по объему ввода жилья, более 4 млн м2 за квартал.
А в 2025 году запланировано к вводу 6,2 млн м2, меньше чем в 2024, но больше чем в 2023 году.
В Московской области объем ввода в 2024 году будет ниже чем в 2023 - 3,3 млн м2 (-21%) против 4,3 млн м2. В 2025 году план ввода 3,5 млн м2.
Санкт-Петербург, годовой рекорд ввода был в 2020 году, 3,19 млн м2. Объемы ввода очень стабильны с 2019 по 2024 год - около 3 млн м2 в год. В 2025 году план 2,6 млн м2.
В Ленинградской области рекорд обещает быть в 2025 году, планируется к вводу 1,65 млн м2 жилья. Предыдущий максимум был в 2023 году - 1,58 млн м2.
В 2024 году планируется только 1,2 млн м2.
🔥 @pulsprodajru
На диаграммах объемы ввода (план+факт) по Москве и области, Санкт-Петербургу и ЛО, только квартиры (без апартаментов). Данные из проектных деклараций.
2024 год в Москве (старая+новая) будет рекордным - 6,8 млн м2 (+16% относительно 2023 года с 5,9 млн м2).
Если смотреть по кварталам, то четвертый квартал в Москве тоже будет рекордным за все время по объему ввода жилья, более 4 млн м2 за квартал.
А в 2025 году запланировано к вводу 6,2 млн м2, меньше чем в 2024, но больше чем в 2023 году.
В Московской области объем ввода в 2024 году будет ниже чем в 2023 - 3,3 млн м2 (-21%) против 4,3 млн м2. В 2025 году план ввода 3,5 млн м2.
Санкт-Петербург, годовой рекорд ввода был в 2020 году, 3,19 млн м2. Объемы ввода очень стабильны с 2019 по 2024 год - около 3 млн м2 в год. В 2025 году план 2,6 млн м2.
В Ленинградской области рекорд обещает быть в 2025 году, планируется к вводу 1,65 млн м2 жилья. Предыдущий максимум был в 2023 году - 1,58 млн м2.
В 2024 году планируется только 1,2 млн м2.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Середина месяца, а значит мы уже знаем, сколько сделок по ДДУ было зарегистрировано, смотрим, делаем прогнозы.
📈 Данные в таблице
Детально:
🔼 Старая Москва: уже прошло регистрацию порядка 2 912 сделок по итогам ноября, прогноз +3% (5 170 ДДУ за ноябрь)
🔼 Новая Москва: 1106 ДДУ, прогноз +26%
🔼 Московская область: 1587 ДДУ, прогноз +4%
🔽 Санкт-Петербург: 1616 ДДУ, прогноз -6%
🔼 Ленинградская область: 752 ДДУ, прогноз +7%
🔥 @pulsprodajru
📈 Данные в таблице
Детально:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Яндекс Недвижимость для бизнеса
Объём сделок с новостройками продолжает восстанавливаться ✨
Регионы уверенно обгоняют столицу по количеству сделок на рынке первичной недвижимости в октябре. Лидерские позиции среди миллионников занимают: Саратов, Тюмень, Волгоград, Ростов-на-Дону и Нижний Новгород.
В нашем новом материале совместно с сервисом «Пульс Продаж Новостроек» рассказываем о главных трендах рынка недвижимости — всё самое важное уже в карточках!
@yndx_realty_business
Регионы уверенно обгоняют столицу по количеству сделок на рынке первичной недвижимости в октябре. Лидерские позиции среди миллионников занимают: Саратов, Тюмень, Волгоград, Ростов-на-Дону и Нижний Новгород.
В нашем новом материале совместно с сервисом «Пульс Продаж Новостроек» рассказываем о главных трендах рынка недвижимости — всё самое важное уже в карточках!
@yndx_realty_business
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как себя чувствуют города миллионники после отмены льготных программ в октябре 2024
Октябрь в Москве показал рост в 2%, в Новой Москве падение -14%, в Санкт-Петербурге также зафиксирован рост в 2%, посмотрим, что же происходит в регионах.
🪫Лучший результат +20% в Тюмени, худший -48% в Челябинске.
📈 Топ 5 городов по росту продаж по ДДУ:
Тюмень +20%
Волгоград +17%
Нижний Новгород +8%
Ростов-на-Дону +8%
Санкт-Петербург +2%
📉 Топ 5 городов по снижению продаж по ДДУ:
Челябинск -48%
Самара -24%
Воронеж -22%
Новосибирск -19%
Краснодар -17%
🔥 @pulsprodajru
Октябрь в Москве показал рост в 2%, в Новой Москве падение -14%, в Санкт-Петербурге также зафиксирован рост в 2%, посмотрим, что же происходит в регионах.
🪫Лучший результат +20% в Тюмени, худший -48% в Челябинске.
Тюмень +20%
Волгоград +17%
Нижний Новгород +8%
Ростов-на-Дону +8%
Санкт-Петербург +2%
Челябинск -48%
Самара -24%
Воронеж -22%
Новосибирск -19%
Краснодар -17%
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продолжим про миллионники, сравним 2023 год с 2024
Если смотреть накопленным итогом на продажи новостроек за 10 месяцев 2024 года, то почти везде спрос ниже чем в 2023 году, только Новая Москва в плюсе.
📈 Лучший результат Новая Москва +2%
🪫Лучшие из худших
-3% в Казани
-4% Уфа
-6% Санкт-Петербург
Наибольшее падение продаж в Самаре, Нижнем Новгороде и Красноярске, -40%, -38%, -37%.
Из интересного, Краснодар по спросу за 10 месяцев обогнал Новую Москву➕
Добавили ЛО и МО в таблицу для полной картины.
🔥 @pulsprodajru
Если смотреть накопленным итогом на продажи новостроек за 10 месяцев 2024 года, то почти везде спрос ниже чем в 2023 году, только Новая Москва в плюсе.
🪫Лучшие из худших
-3% в Казани
-4% Уфа
-6% Санкт-Петербург
Наибольшее падение продаж в Самаре, Нижнем Новгороде и Красноярске, -40%, -38%, -37%.
Из интересного, Краснодар по спросу за 10 месяцев обогнал Новую Москву
Добавили ЛО и МО в таблицу для полной картины.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Достигнут рекорд выручки элит/deluxe в Москве
Инфляция? Отмена льгот? А в элитном сегменте всё спокойно😌
В октябре 2024 года в Москве выручка от продажи лотов в элитном сегменте поставила рекорд — 25 млрд🤑 рублей.
Предыдущее похожее значение было в начале 2021 года, наша минимальная оценка — это 19 млрд рублей, но вероятно фактическое значение было больше (есть неточности в отчётности крупных проектов и отсутствие общедоступных прайс-листов).
Продажи в штуках и метрах также на максимумах, после дна летом 2022 года продажи в сегменте разгоняются.
Скоро оценим кто как себя чувствует по размаху корпоративов, но элитка ok🎁
🔥 @pulsprodajru
Инфляция? Отмена льгот? А в элитном сегменте всё спокойно
В октябре 2024 года в Москве выручка от продажи лотов в элитном сегменте поставила рекорд — 25 млрд
Предыдущее похожее значение было в начале 2021 года, наша минимальная оценка — это 19 млрд рублей, но вероятно фактическое значение было больше (есть неточности в отчётности крупных проектов и отсутствие общедоступных прайс-листов).
Продажи в штуках и метрах также на максимумах, после дна летом 2022 года продажи в сегменте разгоняются.
Скоро оценим кто как себя чувствует по размаху корпоративов, но элитка ok
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Найдите выгодную квартиру с нашим новым сервисом
Сделали с ИлиИли новый сервис, чтобы вы могли держать руку на пульсе выгодных квартир от ПИК.
Открытый сервис анализа истории цен и поиска выгоды.
Как можно:
1️⃣ Заходите на наш сервис
2️⃣ Смотрите новые корпуса вышедшие в продажу
3️⃣ Анализируете изменение цен, изучаете историю цен и бронирований по всем лотам
4️⃣ Выбираете самый выгодный
Как ещё можно:
1️⃣ Выбирайте себе квартиру на сайте ПИК
2️⃣ Заходите на наш сервис
3️⃣ Выбираете в списке свой ЖК и вводите URL найденной квартиры
4️⃣ Анализируете всю историю цены лота и бронирований, сравниваете его с другими лотами
А для аналитиков - у вас теперь есть инструмент детального анализа цен.
Кратко о возможностях
☄️ актуальность данных 1 час
☄️ быстро найти новые корпуса в продаже
☄️ быстро найти новые лоты вышедшие в продажу
☄️ изменение цены со старта, за 30 дней, за неделю и день
☄️ история цены со старта продаж
👍 история бронирований
🔥 @pulsprodajru
Сделали с ИлиИли новый сервис, чтобы вы могли держать руку на пульсе выгодных квартир от ПИК.
Открытый сервис анализа истории цен и поиска выгоды.
Как можно:
Как ещё можно:
А для аналитиков - у вас теперь есть инструмент детального анализа цен.
Кратко о возможностях
👍 история бронирований
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сравнение продаж в миллионниках по годам, предварительные итоги 2024
📊 Продолжим тему с миллионниками, сравниваем годовые продажи.
По 2024 году мы сделали прогноз для ноября и декабря, по среднему количеству сделок после отмены льгот в июле.
Для Москвы и Санкт-Петербурга ноябрь взяли из своего прогноза по Пульсу Месяца но с обновлением.
В целом прогноз сохраняется, в Москве старой дела чуть лучше прогноза, в Москве Новой чуть хуже, в Санкт-Петербурге на пару процентов хуже.
📉 Данных много, поэтому разглядываем и изучаем таблицу.
В 2024 году по всем городам снижение объема продаж год к году.
Лучше всех себя чувствует Новая Москва, всего -10%, следом Санкт-Петербург -14% и Ленобласть -16%.
Хуже всех дела обстоят в Самаре -43%, Красноярске -42%, Волгограде -39%.
🔥 @pulsprodajru
По 2024 году мы сделали прогноз для ноября и декабря, по среднему количеству сделок после отмены льгот в июле.
Для Москвы и Санкт-Петербурга ноябрь взяли из своего прогноза по Пульсу Месяца но с обновлением.
В целом прогноз сохраняется, в Москве старой дела чуть лучше прогноза, в Москве Новой чуть хуже, в Санкт-Петербурге на пару процентов хуже.
В 2024 году по всем городам снижение объема продаж год к году.
Лучше всех себя чувствует Новая Москва, всего -10%, следом Санкт-Петербург -14% и Ленобласть -16%.
Хуже всех дела обстоят в Самаре -43%, Красноярске -42%, Волгограде -39%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM