R4S Group приблизилась к Арбату.

Бизнесмен Андрей Маталыга, связанный с инвестиционно-девелоперской компанией R4S Group, стал директором компании «Мистраль-ТМ», на балансе которой, по данным портала Rusprofile, находится двухэтажный дом по адресу: Сивцев Вражк, вл. 36/18.

Здание построено в 1833 году как жилой дом, но неоднократно перестраивалось, из-за этого у дома нет статуса объекта культурного наследия. Сейчас это административное здание с офисами и лавкой старьевщика.

В феврале этого года появилась градостроительная концепция строительства на месте здания 7-этажной гостиницы, но пока даже не было попыток согласовать какую-либо застройку.

Что собирается делать R4S Group со зданием пока неизвестно, но можно предположить, что никакой гостиницы не будет, а, скорее всего, на месте здания построят жилой дом делюкс класса, или реконструируют объект в приватный особняк.

А нам остается следить за дальнейшим развитием событий.

@stroi_news

Город начинает изымать землю для реализации проекта комплексного развития территории, расположенной в производственной зоне «Выхино».

Девелопером проекта выступает группа «Аквилон», которая выиграла торги на право реализации данного КРТ. При начальной стоимости в 98,5 млн рублей девелопер согласился заплатить — 800,5 млн рублей.

Комплексному развитию подлежат земельные участки общей площадью площадью 7,31 га, на которой можно будет построить 160 360 м² недвижимости, из которых 110 620 м² – жильё. Также победитель должен будет построить 40 130 м² жилой застройки для реализации программы реновации и здание управления внутренних дел МВД России на 7 960 м².

@stroi_news

Девелопер Regions Development получил положительное заключение экспертизы по проекту строительства жилого комплекса Dream Riva в Нагатинском затоне.

Согласно документу, комплекс состоит из трех башен высотой от 24 до 27 этажей, объединенных стилобатом. Общая площадь ЖК составит 72 401 м².

Также в состав проекта входит многофункциональный гостиничный комплекс состоящий из двух корпусов высотой в 14 и 19 этажей, объединенных стилобатом.

Архитектурна концепция будущего комплекса разработана бюро ATRIUM.

Напомню, что изначально на этом участке планировалось построить многофункциональный гостиничный комплекс с апартаментами, но девелопер смог перевести проект в жилье.

@stroi_news

Концерн «МонАрх» с джазменом Игорем Бутманом займутся реконструкцией заброшенного конструктивистского здания в Преображенском районе.

В Преображенском районе, на Суворовской улице, располагается единственное уцелевшее 5-этажное здание жилого квартала в стиле конструктивизма, которое было построено для рабочих «Электрозавода». Два остальных недавно были снесены для строительства домов по реновации. Уцелевший дом был построен в 1927 году по проекту архитектора М. Мотылёва и был расселен в 2010-х годах из-за аварийного состояния, износ конструкций оценивался в 56%.

В 2022 году здание было выкуплено компанией «ИСК «Гринвич» бизнесмена Самвела Саакяна у фонда реновации за 210 млн рублей. Само «ИСК «Гринвич» выступало застройщиком ЖК «Солнечная аллея» в подмосковном Менделеево, а о других проектах компании ничего неизвестно.

Сейчас проект реконструкции здания получил положительное заключение экспертизы. Заказчиком строительства, как нетрудно догадаться, выступает «ИСК «Гринвич», а вот техзаказчиком значится концерн «МонАрх».

Казалось бы, при чём здесь Бутман?

В декабре компания «ИСК «Родина», директором которой является владелец «ИСК «Гринвич» Саакян, искала подрядчика на демонтаж данного здания. Объем демонтажных работы неизвестен, но можно предположить, что в лучшем случае от здания оставят только фасадную стену. Тем более у здания нет никакого охранного статуса.

Учредителями «ИСК «Родина» значатся Ваник Бадеян, в прошлом директор центра «МонАрх-Плаза» и руководитель проектов концерна «МонАрх», джазмен Игорь Бутман и бизнесмен Георгий Русов. Как указано на сайте «ИСК «Родина» — основной вид деятельности компании строительство жилых и нежилых зданий, а в портфолио имеются объекты «МонАрха».

@stroi_news