Банковский кризис в США намного ближе, чем кажется. Единственный способ его побороть – печатный станок, а значит, его вот-вот включат. Рынок офисной недвижимости переживает структурные изменения. Сегодня в США в среднем пустует каждый пятый квадратный метр офисных площадей. Все большее число людей предпочитает работу на «удаленке», а работодатели не инвестируют в создание рабочих мест. В итоге подавленный спрос на аренду приводит к снижению цен на офисную недвижимость.
Страдают от этого в первую очередь арендодатели, покупавшие офисы как надежный и предсказуемый вид бизнеса. Иссякающий денежный поток не позволяет обслуживать «ипотеку» на покупку офиса. Банки, же, отобрав недвижимость у владельцев за неплатежи, получают на баланс убыточный бизнес и вынуждены списывать его стоимость. Объем выданных кредитов на покупку офисов составляет около 3 трлн долларов США. Примерно такой объем проблемных кредитов по ипотекам на дома отправил банковскую систему Штатов в нокдаун в 2007-2008 годах.
Банковский кризис в США намного ближе, чем кажется. Единственный способ его побороть – печатный станок, а значит, его вот-вот включат. Рынок офисной недвижимости переживает структурные изменения. Сегодня в США в среднем пустует каждый пятый квадратный метр офисных площадей. Все большее число людей предпочитает работу на «удаленке», а работодатели не инвестируют в создание рабочих мест. В итоге подавленный спрос на аренду приводит к снижению цен на офисную недвижимость.
Страдают от этого в первую очередь арендодатели, покупавшие офисы как надежный и предсказуемый вид бизнеса. Иссякающий денежный поток не позволяет обслуживать «ипотеку» на покупку офиса. Банки, же, отобрав недвижимость у владельцев за неплатежи, получают на баланс убыточный бизнес и вынуждены списывать его стоимость. Объем выданных кредитов на покупку офисов составляет около 3 трлн долларов США. Примерно такой объем проблемных кредитов по ипотекам на дома отправил банковскую систему Штатов в нокдаун в 2007-2008 годах.
The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." Emerson Brooking, a disinformation expert at the Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, said: "Back in the Wild West period of content moderation, like 2014 or 2015, maybe they could have gotten away with it, but it stands in marked contrast with how other companies run themselves today." Andrey, a Russian entrepreneur living in Brazil who, fearing retaliation, asked that NPR not use his last name, said Telegram has become one of the few places Russians can access independent news about the war. Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe.
from no
