Минимум 2 тыс. арендных квартир появится в арктической зоне в ближайший период планирования. На их строительство запланировано выделить около 20 млрд рублей, сообщил ТАСС директор "Восточного центра государственного планирования" (Востокгосплан) Михаил Кузнецов на полях Российско-китайского экономического форума "Амурэкспо-2025".
"Мы должны построить в арктической зоне минимум 2 тыс. квартир - это арендное жилье. Порядка 20 млрд рублей будет стоить такой проект. Это на ближайший период. Это около 2-4 тыс. человек - кто-то будет снимать в одиночку, кто-то небольшими семьями. Это жилье будет выделяться молодым специалистам, ценным кадрам, которые отправляются работать в арктическую зону", - обозначил директор "Востокгосплана".
Кузнецов отметил, что пока нет единого решения, как развивать города в Арктике. Он подчеркнул, что для опорных населенных пунктов подход к строительству нового жилья - оправдан.
"Однако надо понимать, какая часть людей будет приезжать в Арктику не навсегда, а временно, на несколько лет. Будут ли такие люди покупать квартиру? Скорее всего, нет. Однако хорошая арендная квартира будет востребована и нужна им, привлечет новых ценных специалистов в Арктику", - подчеркнул он.
Кузнецов добавил, что из-за особенностей климата не во всех регионах возможно построить постоянное жилье. В таких случаях арендное жилье становится отличным маневренным фондом и решением проблемы.

🔵 «Не «дешевый дом», а «технологический конструктор»: плюсы и минусы каркасного дома

Спрос на дачные дома в первом квартале 2025 года значительно вырос по сравнению с четвертым кварталом прошлого года. Так, в Центральном федеральном округе продажи дачных домов выросли на 44 %, а на Северо-Западе – на 40 %. При этом большая половина этих домов строится именно по каркасной технологии. О том, почему выбирают каркасники и с какими подводными камнями могут столкнуться их владельцы, – в материале «ФедералПресс».

🔹Подпишись на СЗФОшную🔹

По мнению рекрутеров, северные регионы обеспечены кадрами, эксперты считают иначе
.
Согласно данным исследования, опубликованного hh.ru, Коми, Карелия и Архангельская область вошли в рейтинг северных регионов с наилучшим кадровым климатом. Аналитики компании показывают, что наиболее гармоничное соотношение резюме и вакансий в Арктической зоне РФ (АЗРФ) сейчас зафиксировано в Красноярском крае, Республиках Карелия и Коми, Архангельской области, в Якутии и ЯНАО. В этих регионах на одну вакансию приходится от 5 до 8 активных резюме от соискателей, что соответствует норме для рынка труда. Чуть меньше соискателей среди местных жителей в Мурманской области - 4,7 активного резюме.

Исследователи не скрывают, что при этом часто в северных регионах наблюдается "кадровый дефицит по ряду профессиональных сфер, но между тем у местного населения открываются большие карьерные возможности, так как есть спрос на персонал у локальных компаний и трудоустройство местного населения идет быстрее из-за большого числа вакансий".

🗣Политолог Константин Яковлев: Внедрение механизмов комплексного развития территорий (КРТ) в Архангельской области отмечается экспертами как высоко эффективная и получила одобрение вице-премьера РФ Марата Хуснуллина во время его визита в регион.

Поступление более 70 млрд рублей частных инвестиций на строительство 634 тысяч кв. метров жилья — это значительное достижение, которое не только улучшит жилищные условия жителей, но и способствует экономическому росту региона. Интеграция социальной инфраструктуры в планы застройщиков также указывает на осмысленный подход к городскому развитию.

Нельзя не отметить, что власти успешно решают одну из актуальных проблем — расселение аварийного жилья. Расселение более 20 тысяч квадратных метров и планы на 92 тысячи — это шаг к улучшению качества жизни населения. Такой акцент на важнейших социальных вопросах в сочетании с инвестиционными проектами подчеркивает уникальность политики, проводимой в области.

Губернатор Александр Цыбульский демонстрирует амбициозный и системный подход к модернизации инфраструктуры региона, эффективного взаимодействия власти и бизнеса, что вызывает позитивную реакцию на федеральном уровне и служит примером успешных практик для других субъектов Российской Федерации.

Тем не менее, необходимо сохранять внимательность к возможным рискам. Успешная реализация проектов предполагает качественное управление, координацию между различными уровнями власти и компетентность подрядчиков. Важно, чтобы старания не обернулись проблемами, связанными с коррупцией, нецелевым использованием средств и недостаточным контролем за реализацией проектов.

По итогам 2024 года республика поднялась на 10 позиций в рейтинге развития государственно-частного партнерства (ГЧП), заняв 12-е место вместо предыдущего 22-го, сообщил глава республики Карелия Артур Парфенчиков. Это значимый результат работы экономического блока региона. В цифрах это выражается в 21 концессионном соглашении, более 100 договорах с инвестобязательствами, офсетном контракте, 22 энергосервисных контрактах и 3 договорах о комплексном развитии территорий.

Парфенчиков подчеркнул, что меры поддержки бизнеса в Карелии способствуют развитию экономики. Одна из популярных инициатив — предоставление земли в аренду без торгов, при этом для проектов в сфере туризма договор аренды можно оформить всего за 39 дней.

Сегодня Карелия является лидером по созданию технопарков в России — в республике уже три таких объекта. В Кондопожском районе завершается строительство завода по производству щебня для дорожного строительства Москвы. А в Березовке по концессионному соглашению в сентябре будет введен в эксплуатацию завод по переработке водорослей.

Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский рассказал о подведении промежуточных итогов реализации шести ключевых региональных проектов, запущенных два года назад в рамках комплексного развития Поморья на встрече с общественностью региона. Он отметил, что «Комфортное Поморье» создаёт удобную городскую и сельскую среду, «Здоровое Поморье» укрепляет здоровье жителей, «Чистое Поморье» занимается экологическим благоустройством, «Культурное Поморье» сохраняет и развивает культурное наследие, «Семья Поморья» поддерживает материнство и детство, а «Жители МКД – соседи» стимулирует гражданскую активность в многоквартирных домах. Сегодня был дополнительно запущен проект «Поморское долголетие», объединяющий социальную поддержку, медицинские услуги, культурные и образовательные программы для людей старшего поколения. В ходе рабочей встречи Александр Цыбульский отметил, что по итогам встречи с общественностью пересмотрены некоторые цели действующих инициатив, учтены выявленные недочёты и обозначены новые шаги: расширены медицинские профосмотры, решено создать экологический просветительский центр и организовать гастроли творческих коллективов Поморья. Он поблагодарил всех участников за вклад в развитие региона и подтвердил готовность продолжать работу над повышением качества жизни в Архангельской области.

Глава Архангельской области Александр Цыбульский демонстрирует высокую эффективность в применении механизмов комплексного развития территорий (КРТ). Благодаря КРТ в ближайшие годы в регион придет более 70 млрд рублей частных инвестиций и это позволит построить 634 тысяч кв. метров жилья, причем застройщики берут на себя обязательства по созданию социальной инфраструктуры. Сейчас в регионе реализуется 31 проект КРТ.

Проекты деревянных многоквартирных домов до 5 этажей должны стартовать в России в течение года, сообщил первый зампред комитета Госдумы по строительству Владимир Кошелев. По оценке Валерии Савиновой (эксперт ПОРА, канд. архитектуры), дерево давно и успешно используется в полярных регионах: в XIX в. и в 1930-е все станции делали из бруса, многие функционируют более века. Зарубежные примеры: Черчиллский центр северных исследований, центр Свальбарда, станция Абиску, арктическая станция Копенгагена.

Достоинства дерева в Арктике – лёгкость, экологичность, простая доставка по Севморпути и самолётом, быстрый монтаж в короткий сезон, фундаменты на сваях с минимальными земляными работами. Но типовые проекты средней полосы не подходят: нужна адаптация под полярные условия. Основные доработки – усиленное утепление (центризация тёплых помещений, южная ориентация окон), расчёт на высокие снеговые и ветровые нагрузки (обтекающие формы), специальные фундаменты, системы защиты от заносов, решения для освещённости зимой и тени летом. В целом дерево перспективно в Арктике, но проекты требуют тщательной адаптации.

Выезды в населённые пункты Ненецкого автономного округа продолжает врио губернатора НАО Ирина Гехт. В недавнем визите в посёлок Каратайка Заполярного района она выявила и обозначила пять ключевых задач:

1. В этом году необходимо смонтировать новую котельную, чтобы к осени следующего года её ввести в эксплуатацию и начать подключение домов к теплу, что давно ожидают жители.

2. Все социальные объекты нуждаются в ремонте — Дом культуры, детский сад и здание интерната. Финансирование предусмотрено, но отсутствуют подрядчики. Рассматривается вариант развития окружной строительной компании, которая могла бы взять на себя эти работы.

3. Фельдшерский пункт необходимо дооснастить: жители просят снегоход и лабораторию для более точной диагностики и эффективного диспансерного наблюдения. Также важны устойчивый интернет и улучшение лекарственного обеспечения. Запросы уже взяты в работу.

4. Планируется развитие жилищного строительства для предоставления квартир социальным работникам, таким как фельдшеры и учителя. На следующий год запланировано возведение блочного дома в Каратайке.

5. Логистика в отдалённой территории остаётся сложной, но благодаря окружным субсидиям удаётся сдерживать стоимость билетов на прежнем уровне — курс будет сохраняться.

Во время поездки Ирина Гехт также навестила ветерана труда Михаила Константиновича Рочева, который 37 лет проработал в СПК «Дружба народов», вручила ему Почётную грамоту Администрации НАО и поблагодарила за пример, достойный подражания молодому поколению.

Количество новых вакансий на российском рынке в первом квартале 2025 года стало самым низким с 2022 года. При этом, если посмотреть на статистику по количеству новых резюме за последние годы, то она показывает последовательный рост.

О начале строительства двух новых жилых домов в Петрозаводске и Питкяранте, не дожидаясь старта федеральной программы расселения аварийного жилья, сообщил глава республики Карелия Артур Парфенчиков. Застройщиком выступает компания КСМ. В Петрозаводске будет построен 9-этажный дом на 251 квартиру в районе улицы Белинского, а в Питкяранте — 5-этажный дом на улице 1-й Строительный квартал на 40 квартир. Оба дома планируется ввести в эксплуатацию до конца следующего года.

Также КСМ уже начала строительство дома в Беломорске для расселения аварийного жилья. В Кондопоге проектируются два дома для расселения, работу над которыми ведут строительные компании СП-1 и «Урбан Девелопмент». В Петрозаводске не менее 10% аварийного жилья планируется расселить с помощью механизма Комплексного развития территорий.

Новое строительство жилья в России откладывается.

Построить частный дом на своем участке нужно будет в течение семи лет. Иначе землю могут посчитать неиспользуемой.

Российское правительство утвердило критерии, по которым власти будут отличать заброшенные участки от освоенных.

3 июня на круглом столе Комитета Государственной Думы РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики, под руководством Николая Михайловича Харитонова, обсуждалось правовое обеспечение комплексного развития опорных населённых пунктов Арктической зоны Российской Федерации, подчеркнул губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.

По словам губернатора, ключевым шагом в развитии арктических регионов станет реализация мастер-планов и долгосрочных комплексных планов развития опорных городов. Однако он отметил, что в настоящее время существуют значительные правовые пробелы, которые требуют урегулирования, в том числе посредством законодательных инициатив.

Александр Цыбульский особо выделил важность для Архангельской области и всего Крайнего Севера запуска программы «Арктический квартал». Эта программа предусматривает предоставление земельных участков в пределах территорий опережающего развития для строительства жилья с привлечением частных инвесторов. Одновременно в регионе ведётся работа по созданию промышленного парка в рамках той же территории опережающего развития, что является ответом на запросы бизнеса о наличии «готовых площадок».

Губернатор подчеркнул, что без обеспечения инженерной и транспортной инфраструктуры ни «Арктический квартал», ни индустриальный парк не смогут эффективно функционировать. Он также отметил, что регион заручился поддержкой Государственной Думы и продолжает активную работу по развитию Архангельской области.

Строительство нового жилья и его доступность остаются ключевыми задачами региона, подчеркнула врио губернатора Ненецкого автономного округа Ирина Гехт. Совместно с коллегами она осмотрела площадки, предназначенные для возведения многоквартирных домов.

По трем участкам в Нарьян-Маре уже заключены контракты на строительство 282 квартир, которые планируется сдать к 2027 году. В поселке Искателей подписан контракт на 96 квартир с обязательством сдачи дома в 2026 году.

Ирина Гехт отметила, что работа по формированию земельных участков, привлечению федеральной поддержки и инвестиций будет продолжена. Это позволит жителям региона приобретать современные квартиры по льготной Арктической ипотеке и позволит решить проблему переселения из ветхого и аварийного жилья, которая стоит особенно остро. В Нарьян-Маре в настоящее время ждут расселения жители 158 домов, из которых 73 признаны аварийными.

Мебельные производители требуют от маркетплейсов коллективного договора на онлайн-продажи. Сейчас на них приходится более 30 % мебельных продаж (100–150 млрд ₽ в год), к 2026-му их доля может вырасти до 40 %. Производители жалуются на отсутствие компенсаций за повреждённый при доставке товар, односторонние оферты и рост комиссий. Эксперты указывают: по закону площадки несут ответственность за повреждения, но продавцы не влияют на сроки выплат и условия работы. Без единых правил до 15 % малых производителей рискуют уйти с рынка из-за невыгодных условий и снижения спроса после отмены льготной ипотеки.

Искреннюю признательность Президенту Российской Федерации за пристальное внимание к развитию Арктики и за поддержку инициатив по воплощению мастер-плана арктических и дальневосточных городов, включая комплексный документ, который объединяет генеральный план, социально-экономическую стратегию и федеральные программы, обеспечивая системный подход к развитию агломерации, включающей Архангельск, Северодвинск и Новодвинск в своем тг-канале выразил губернатор Поморья Александр Цыбульский.

Он указал, что на совещании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам Владимир Путин подчеркнул важность выделения отдельного финансового лимита для этих целей, акцентировав стратегическую значимость северных территорий. Подобное решение открывает перспективы для комплексного обновления Архангельской области, считает руководитель Поморья.

Мастер-план Архангельской агломерации служит стратегическим ориентиром на ближайшие годы. В него заложены масштабные преобразования в транспортной системе, социальной инфраструктуре и благоустройстве городской среды. Документ направлен на повышение доступности социальных услуг, создание комфортной городской среды, строительство жилья, реновацию ветхого фонда и развитие социальной инфраструктуры, включая школы и спортивные объекты. Федеральная поддержка придаёт уверенность в том, что намеченные проекты будут успешно реализованы, подчеркнул глава Поморья. Известно, что регион для реализации мастер-плана может получить значительные ресурсы (более 200 млрд рублей) для реализации масштабных проектов, что повышает инвестиционную привлекательность агломерации.

Мастер-план предусматривает преобразование экономики с увеличением доли креативных отраслей — науки, образования, туризма, а также развитие экспортно ориентированных производств, таких как судостроение, деревообработка и логистика. Он направлен на создание рабочих мест в перспективных отраслях, что способствует удержанию и привлечению квалифицированных специалистов и молодежи в регион. Важным элементом является модернизация портовой инфраструктуры, улучшение транспортной связанности городов агломерации, подведение коммуникаций и развитие коммунальной сферы. При разработке мастер-плана учтены потребности и предложения жителей, что обеспечивает реализацию проектов, максимально соответствующих интересам общества.

Благодаря принципиальной позиции Президента регион получает не просто дополнительные средства, но и чёткий сигнал о том, что развитие Арктики остаётся одним из приоритетов государственной политики. Архангельская область готова надёжно служить здесь опорой России, привлекать инвестиции и повышать качество жизни своих жителей. Мастер-план укрепляет позиции Архангельска как крупнейшего образовательного, научного и культурного арктического центра, а также технологичного промышленного узла. Это дорожная карта комплексного, системного и устойчивого развития региона, обеспечивающая социальное благополучие, экономический рост и стратегическую значимость в Арктике.

Смещение господдержки жилищного строительства с человейников в городских перенаселенных агломераций на сельские малонаселенные территории с условием возведения ИЖС и усадеб при условии создания сравнимой социальной инфраструктуры - верная демографическая стратегия, способная улучшить российскую демографию.

Подготовить законодательную инициативу, направленную на предоставление регионам реальных полномочий для защиты участников жилищного строительства в ИЖС, поручил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. В настоящее время уже выстроена системная работа с банками – выявлено около 2 тысяч сделок с нарушением сроков строительства. Благодаря договорённостям с кредитными организациями обеспечена поддержка в виде реструктуризации, кредитных каникул, а также возможности замены подрядчика, если в отношении него возбуждается уголовное дело.

Кроме того, губернатор поручил усилить контроль за строительными проектами на местах, учитывая, что муниципалитеты, выделяющие землю под ИЖС, первыми замечают возможные риски.