Таки свершилось. Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с ЦБ стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Документ станет обязательным для банков с 1 января 2025 года. Он будет распространяться на договоры, заключенные после обозначенной даты.
Детали стандарта: ▪️ Запрещает длительное размещение средств ипотечных заемщиков на аккредитивах. ▪️ В составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кешбэк). ▪️ Банку запрещается получать вознаграждение от продавца (застройщика) за установление пониженной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены недвиги. ▪️ Стандарт рекомендует заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки. ▪️ В документе описано, какие сведения банк обязан раскрыть заемщику в понятной форме до заключения договора и о каких рисках предупредить. ▪️ Кредитная организация обязана ответить на вопросы заемщика по ипотечному кредиту и сопутствующим услугам. ▪️ Банки будут обязаны при получении от заемщика вознаграждения за установление пониженной ставки честно информировать его о том, какова разница в полной стоимости кредита. ▪️ Также банк должен будет возвращать неиспользованную часть такого вознаграждения в случае досрочного погашения кредита.
Таки свершилось. Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с ЦБ стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Документ станет обязательным для банков с 1 января 2025 года. Он будет распространяться на договоры, заключенные после обозначенной даты.
Детали стандарта: ▪️ Запрещает длительное размещение средств ипотечных заемщиков на аккредитивах. ▪️ В составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кешбэк). ▪️ Банку запрещается получать вознаграждение от продавца (застройщика) за установление пониженной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены недвиги. ▪️ Стандарт рекомендует заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки. ▪️ В документе описано, какие сведения банк обязан раскрыть заемщику в понятной форме до заключения договора и о каких рисках предупредить. ▪️ Кредитная организация обязана ответить на вопросы заемщика по ипотечному кредиту и сопутствующим услугам. ▪️ Банки будут обязаны при получении от заемщика вознаграждения за установление пониженной ставки честно информировать его о том, какова разница в полной стоимости кредита. ▪️ Также банк должен будет возвращать неиспользованную часть такого вознаграждения в случае досрочного погашения кредита.
You may recall that, back when Facebook started changing WhatsApp’s terms of service, a number of news outlets reported on, and even recommended, switching to Telegram. Pavel Durov even said that users should delete WhatsApp “unless you are cool with all of your photos and messages becoming public one day.” But Telegram can’t be described as a more-secure version of WhatsApp. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. Also in the latest update is the ability for users to create a unique @username from the Settings page, providing others with an easy way to contact them via Search or their t.me/username link without sharing their phone number. Artem Kliuchnikov and his family fled Ukraine just days before the Russian invasion.
from us
