Novostroyman. Москва. Недвижимость

2025 год — это вам не 2014 и не 2008

«Дом. РФ» сравнил текущую ситуацию в строительной отрасли с теми, что наблюдались во время кризисов. Разумеется, в своей привычной позитивной и оптимистичной манере. Далее — со слов руководителя аналитического центра корпорации Михаила Гольдберга:

▪️ Говорить, что сейчас будет кризис, сравнимый по масштабу даже с 2014 годом, когда появилась масса обманутых дольщиков, и тем более с 2008 годом, не приходится. В 2019 году отрасль перешла на проектное финансирование. С этой точки зрения ее надежность повысилась на порядок.
▪️ Скорее всего, ни одного нового обманутого дольщика не появится. Все проекты будут так или иначе достроены либо в самом крайнем случае гражданам вернут деньги.
▪️ Массовые банкротства застройщиков тоже маловероятны. Ранее к таким последствиям могло привести падение продаж в новостройках, но теперь строительство идет не на средства покупателей, а на банковские кредиты. Более того: условия по ним для застройщиков сейчас хорошие.
▪️ Есть застройщики, которые брали непроектные кредиты. Речь о так называемом бридж-кредитовании на покупку новых земельных участков и иных кредитах с переменной ставкой. Действительно, некоторые из таких компаний сейчас испытывают трудности с погашением, но даже это вряд ли приведет к самому негативному финалу.
▪️ Банкротство — самая крайняя мера, в которой банк меньшего всего заинтересован. Он не заинтересован получить проект на достройку. Скорее, проекты будут либо передаваться более стабильным застройщикам, либо банк будет предоставлять реструктуризацию по кредитам.
▪️ «Дом. РФ» не ожидает массовых банкротств и что это станет серьезной проблемой ближайших лет.

Как вам очередная порция позитива? Согласны с оценкой ситуации? 👇

@novostroyman

www.group-telegram.com/us/novostroyman.com/14381

14.9K viewsJan 31 at 06:01

2025 год — это вам не 2014 и не 2008

«Дом. РФ» сравнил текущую ситуацию в строительной отрасли с теми, что наблюдались во время кризисов. Разумеется, в своей привычной позитивной и оптимистичной манере. Далее — со слов руководителя аналитического центра корпорации Михаила Гольдберга:

▪️ Говорить, что сейчас будет кризис, сравнимый по масштабу даже с 2014 годом, когда появилась масса обманутых дольщиков, и тем более с 2008 годом, не приходится. В 2019 году отрасль перешла на проектное финансирование. С этой точки зрения ее надежность повысилась на порядок.
▪️ Скорее всего, ни одного нового обманутого дольщика не появится. Все проекты будут так или иначе достроены либо в самом крайнем случае гражданам вернут деньги.
▪️ Массовые банкротства застройщиков тоже маловероятны. Ранее к таким последствиям могло привести падение продаж в новостройках, но теперь строительство идет не на средства покупателей, а на банковские кредиты. Более того: условия по ним для застройщиков сейчас хорошие.
▪️ Есть застройщики, которые брали непроектные кредиты. Речь о так называемом бридж-кредитовании на покупку новых земельных участков и иных кредитах с переменной ставкой. Действительно, некоторые из таких компаний сейчас испытывают трудности с погашением, но даже это вряд ли приведет к самому негативному финалу.
▪️ Банкротство — самая крайняя мера, в которой банк меньшего всего заинтересован. Он не заинтересован получить проект на достройку. Скорее, проекты будут либо передаваться более стабильным застройщикам, либо банк будет предоставлять реструктуризацию по кредитам.
▪️ «Дом. РФ» не ожидает массовых банкротств и что это станет серьезной проблемой ближайших лет.

Как вам очередная порция позитива? Согласны с оценкой ситуации? 👇

@novostroyman

BY Novostroyman. Москва. Недвижимость