Novostroyman. Москва. Недвижимость

Novostroyman. Москва. Недвижимость

ВТБ возвращает оброк Похоже, «ипотеченое иго» укрепляется. Помимо Сбера, оброк снова ввел ВТБ. С 24 февраля «синий» требует минимум 9,9% от суммы кредита за выдачу семейной ипотеки и других кредитов с господдержкой. Кстати, «зеленый» просит столько же. …

Список банков-нарушителей ипотечного стандарта ждем к середине года

ВТБ, Сбер, вы это слышали? А если говорить серьезно, то сегодня директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов поднял ряд важных вопросов — от ипотеки стандартной и рискованной до новых подходов к оценке рисков девелоперских проектов. Обо всем по порядку.

ЦБ прорабатывает критерии стандартной ипотеки в регулировании и рассматривает возможность ее маркировки

Речь идет о жилищных кредитах, которые выдаются без применения различных схем — без заниженной ставки от застройщика, без использования аккредитивов и пр. Предполагается, что стандартные риск-веса и резервы можно распространялись на понятную и простую ипотеку. При этом существенные отклонения от типовых параметров кредитов (например, рост платежей или задолженности в течение срока кредита) потребуют более высоких риск-весов и резервов. Для удобства заемщиков стандартную ипотеку можно маркировать.

Список банков-нарушителей ипотечного стандарта готовится

Он может появиться уже к середине текущего года. Сначала банки получат предупреждение и время, чтобы исправить косяки в рамках стандарта. Если кредитор не выполнит это требование, то попадет в «черный» список. В перечне будет видно имя безобразника и состав нарушения.

Регулятор намерен внедрить новые подходы к резервированию девелоперских проектов в 2026 году

Опубликовать концепцию новой системы оценки проектов планируется в первом квартале, а  завершить подготовку правил — в этом году. ЦБ, в целом, пошел банкам навстречу и сделал подход более чувствительным: если проект укладывается в рамки по сроку, если все разрешения получаются вовремя, тогда каких-то высоких требований к резервам не возникнет. Но если регулярно что-то затягивается, разрешения нет, тогда включатся повышенные резервы.

@novostroyman

www.group-telegram.com/us/novostroyman.com/14515

5.7K viewsFeb 24 at 15:43

Список банков-нарушителей ипотечного стандарта ждем к середине года

ВТБ, Сбер, вы это слышали? А если говорить серьезно, то сегодня директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов поднял ряд важных вопросов — от ипотеки стандартной и рискованной до новых подходов к оценке рисков девелоперских проектов. Обо всем по порядку.

ЦБ прорабатывает критерии стандартной ипотеки в регулировании и рассматривает возможность ее маркировки

Речь идет о жилищных кредитах, которые выдаются без применения различных схем — без заниженной ставки от застройщика, без использования аккредитивов и пр. Предполагается, что стандартные риск-веса и резервы можно распространялись на понятную и простую ипотеку. При этом существенные отклонения от типовых параметров кредитов (например, рост платежей или задолженности в течение срока кредита) потребуют более высоких риск-весов и резервов. Для удобства заемщиков стандартную ипотеку можно маркировать.

Список банков-нарушителей ипотечного стандарта готовится

Он может появиться уже к середине текущего года. Сначала банки получат предупреждение и время, чтобы исправить косяки в рамках стандарта. Если кредитор не выполнит это требование, то попадет в «черный» список. В перечне будет видно имя безобразника и состав нарушения.

Регулятор намерен внедрить новые подходы к резервированию девелоперских проектов в 2026 году

Опубликовать концепцию новой системы оценки проектов планируется в первом квартале, а  завершить подготовку правил — в этом году. ЦБ, в целом, пошел банкам навстречу и сделал подход более чувствительным: если проект укладывается в рамки по сроку, если все разрешения получаются вовремя, тогда каких-то высоких требований к резервам не возникнет. Но если регулярно что-то затягивается, разрешения нет, тогда включатся повышенные резервы.

@novostroyman

BY Novostroyman. Москва. Недвижимость