group-telegram.com/novostroyman/14600
Last Update:
Снижения цен на новострой не будет
... впрочем, кризис на рынке ипотеки и массовые банкротства застройщиков тоже не ожидаются. Директор департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова дала интервью «РГ», в котором обрисовала состояние, перспективы российской экономики в целом и отдельных отраслей в частности. Собрали главные мысли, так или иначе касающиеся рынка жилья.
▪️ ЦБ регулирует ипотеку различными ограничительными мерами, чтобы не допустить кризисов на рынке и защитить людей от последствий избыточной долговой нагрузки.
▪️ Благодаря принятым в 2023-2024 гг. регуляторным мерам удалось снизить выдачу рискованной ипотеки в 3-4 раза.
▪️ Массовых банкротств застройщиков регулятор не ждет. Со сложностями могут столкнуться компании, которые вели себя необдуманно, брали много кредитов, но ситуация не будет системной.
▪️ Банки максимально заинтересованы в том, чтобы уже начатые проекты были достроены. Им не нужно недостроенное жилье на балансе.
▪️ Девелоперы говорят, что не закладывают в финансовые модели снижение цен на новостройки, речь может идти о скидках на отдельные объекты. Объясняется это тем, что новых проектов запускается меньше, чем было в последние годы.
▪️ ЦБ ждет, что в течение 2025-2026 годов застройщики будут главным образом достраивать уже начатые здания. По мере снижения ставок и восстановления спроса они смогут активнее запускать новые проекты.
▪️ Заемные деньги похожи на сладости: это приятно, но если злоупотреблять, вместо пользы можно нанести себе вред. Поэтому нужны ограничения.
▪️ Кредитование будет дешевле для компаний и граждан, когда Банк России добьется устойчивого замедления инфляции.
#аналитика
@novostroyman
BY Novostroyman. Москва. Недвижимость
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Share with your friend now:
group-telegram.com/novostroyman/14600