Новостройка по расчету

🏁 Итоги 2024-го. Темы, которые мы больше всего обсуждали

1️⃣ В ЖК Sokolniki от Stone объявили бронирование. Мы с вами обсудили, что это один из редких ЖК, где что-то — а именно 1к — можно рассмотреть для инвестиций. Потенциал для роста есть и качество обещает быть хорошим.

2️⃣ Шуму наделал запрет строительства мелких студий в Москве. Правда, для девелоперов такой уж неожиданностью он не стал. СП-54 читали еще два года назад. Следовательно, были готовы.

3️⃣ 1 июля частично отменили льготные программы, а еще утром 24 июня заявки по льготке продолжали принимать. Мы смотрели на список банков, кто так делает и думали: «Скоро лавочка прикроется».

4️⃣ В отчете Счетной палаты за 2021–2023 гг. есть интересные подсчеты, во сколько обойдется банкам откат цен на рынке недвижимости, если этот откат произойдет. Читали и спорили — много это или мало 4,5 трлн ₽.

5️⃣ Цены на аренду в Москве взяли и поставили рекорды за все время наблюдений. Дешевых квартир в объявлениях все меньше, а те, что в экспозиции прибавляют в стоимости. Цены не останавливает даже растущий объем предложения.

➕ Бонусом скажем про ПИК, который навел шороху своей неожиданной распродажей в «Саларьево Парке». Позже повторил с региональным проектом, но было не так шумно.

А что вам запомнилось за год больше всего, делитесь в комментариях.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/us/nporaschetu.com/1686

6.1K viewsDec 30 at 09:30

🏁 Итоги 2024-го. Темы, которые мы больше всего обсуждали

1️⃣ В ЖК Sokolniki от Stone объявили бронирование. Мы с вами обсудили, что это один из редких ЖК, где что-то — а именно 1к — можно рассмотреть для инвестиций. Потенциал для роста есть и качество обещает быть хорошим.

2️⃣ Шуму наделал запрет строительства мелких студий в Москве. Правда, для девелоперов такой уж неожиданностью он не стал. СП-54 читали еще два года назад. Следовательно, были готовы.

3️⃣ 1 июля частично отменили льготные программы, а еще утром 24 июня заявки по льготке продолжали принимать. Мы смотрели на список банков, кто так делает и думали: «Скоро лавочка прикроется».

4️⃣ В отчете Счетной палаты за 2021–2023 гг. есть интересные подсчеты, во сколько обойдется банкам откат цен на рынке недвижимости, если этот откат произойдет. Читали и спорили — много это или мало 4,5 трлн ₽.

5️⃣ Цены на аренду в Москве взяли и поставили рекорды за все время наблюдений. Дешевых квартир в объявлениях все меньше, а те, что в экспозиции прибавляют в стоимости. Цены не останавливает даже растущий объем предложения.

➕ Бонусом скажем про ПИК, который навел шороху своей неожиданной распродажей в «Саларьево Парке». Позже повторил с региональным проектом, но было не так шумно.

А что вам запомнилось за год больше всего, делитесь в комментариях.