AIR-новый бизнес-центр от Tekta

Девелопер анонсит новый многофункциональный комплекс в районе Ходынского поля, рядом с ТРЦ «Авиапарк».

▪️ #Нейминг — AIR.
▪️ Концепция — ADM architects.
▪️ Общая площадь — 130 тыс. кв.м.
▪️ Класс — премиальный.
▪️ Три башни высотой 34, 21 и 14 этажей + одноэтажный корпус.
▪️ Площадь офисов — от 55 до 1 550 кв.м.
▪️ потолки от 3.88 м.
▪️ 2-уровневый подземный паркинг.
▪️РнС 2кв.2025, окончание строительства 2кв. 2028
▪️Минимальные цены
• 465 000 ₽/м²
• 31.8 млн за офис 60 м²
▪️Условия покупки:
• бронирование 500 000 ₽ до получения РнС
• вход 20% при рассрочке или 40% при отсрочке платежа. Рассрочка и отсрочка процентные.

▪️Инвестору на заметку: YoC от аренды офиса до двух раз выше, чем от аренды квартиры.

В локации острый дефицит офисов класса А с мелкой нарезкой большой плотности населения и высокой востребованности «Ленинградского коридора».

📌Локация: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (300 м).

©️стартпподаж

Презентация 👇

Старт продаж «Бестселлер» от BAZA Development

Это проект екатеринбургского девелопера Baza. Он станет «соседом» ЖК «Издание» от «Брусники» и «Level Нижегородская» от Level Group, запланированных на территории завода «Станкоагрегат» (Перовское шоссе, 21)

Детали:
▪️нейминг Бестселлер
▪️класс - комфорт +
▪️застройщик Baza Development
▪️ Два корпуса высотой 16 и 29 этажей.
▪️ 50 вариантов планировок, отделка — white box.
▪️ Площадь лотов — от 28 до 110 кв.м.
▪️ Подземный паркинг на 84 м/м.
▪️ Зеленые террасы с патио и сад на крыше стилобата.
▪️ Собственный парк, воркаут, игровые площадки, зоны отдыха и кинотеатр под открытым небом
▪️ Сдать обещают в 1 квартале 2028, ключи 3кв. 2028г.
▪️Цены:
Студии. от 28,6 м² от 10 582 000 ₽
1к квартира от 32,6 м² от 11 230 000 ₽
2е квартира от 51м² от 16 223 000 ₽
2к квартира от 58,7 м² от 18 200 000 ₽
3е квартира от 54,7 м² от 17 172 000 ₽
4е квартира от 67,8 м² от 21 122 000 ₽

P.S. на сегодняшний день реализация только при 100% оплате, рассрочек в проекте нет!

📌Локация: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро — «Нижегородская» (800 м).

Презентация 👇

«Высотка на Жукова» от КРОСТ.

Крост построит в Хорошёво-Мневниках премиальный 49-этажный небоскрёб, вдохновлённый домами 40-х — с колоннами, арками и декором.

Дом построят в сложившемся районе. Он будет стоять прямо в парке, который обещают благоустроить. В 15 мин. пешком находится метро «Народное Ополчение».

Но на этот раз девелопер обещает не бионическое здание, а комплекс в стиле современного прочтения московского ренессанса.

Дом получит силуэт со шпилем, а также фасады, украшенные ступенчатыми аркадами, французскими балконами, гризайлью, обелисками, вазами, скульптурами и пр. в лучших традициях 40-50-х годов XX века (представьте, каждый из 80 000 архитектурных элементов обещают изготовить в единственном (!) экземпляре).

Детали:
▪️нейминг- Высотка на Жукова
▪️класс- премиум
▪️ Общая площадь — 76 тыс. кв.м., размер участка — 6,3 га.
▪️ Высота здания — 233 м ( 51 надземный + 3 подземных этажа).
▪️ 462 квартиры площадью 37–207 кв. м., высота потолков — 3,45 м.
▪️ 280 м/м в подземном паркинге (в т.ч. для электромобилей и мототранспорта).
▪️ 8 высокоскоростных лифтов на 3 секции.
▪️ Входные группы площадью 300+ кв.м и потолками до 7 метров.
▪️ На этаже — от 1 до 3-4 квартир, все с видами на лес.

Цены:
1к квартира от 43.7 м² от 31 400 000 ₽
3е квартира от 78.5 м² от 44 000 000 ₽

▪️сдать обещают 1кв. 2026г.

По соседству в бизнес-классовом проекте MyPriority Mnevniki от Гранель однушка (29 кв. м) от 13,6 млн руб., двушка (58 кв. м) от 24,9 млн руб.

📌Локация: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Народное ополчение» (700м, 15 мин. 🚶‍♂️)

©️стартпродаж

Презентация 👇