Вот и бизнес заштормило от повышения ключевой ставки.
Крупнейший акционер застройщика «Самолет» хочет продать свою долю.
Серьезные инвесторы пытаются выйти из бизнеса, который все последние годы приносил хороший доход.
Причины перед глазами.
История с льготной ипотекой схлопнулась, и даже по семейной ипотеке банки постоянно рапортуют о приостановке выдачи. Обычной же просто нет, по ставке от 20 до 41% ее брать невозможно.
Высокие з/п и гробовые не решат проблему, да и цены на жилье взвинчены.
Высокая ставка также не позволяет застройщикам занимать деньги на новые проекты и достройку. А напомню, возможность строиться за счет дольщиков перекрыта введением эскроусчетов (что хорошо, деньги дольщиков не доступны застройщикам, пока тот не ввел жилье в эксплуатацию и не выдал ключи). И не забываем про инфляцию: пока дом строится, деньги на счетах обесцениваются, а цены, наоборот, растут.
И это первая, такая очень жирная ласточка на рынке. Нормальному, не дотационному бизнесу выживать в нынешних условиях крайне сложно. Между пушками и стройкой выберут всегда пушки. У чекистов к «коммерсам» отношение, в лучшем случае, как к дойной корове.
Вот и бизнес заштормило от повышения ключевой ставки.
Крупнейший акционер застройщика «Самолет» хочет продать свою долю.
Серьезные инвесторы пытаются выйти из бизнеса, который все последние годы приносил хороший доход.
Причины перед глазами.
История с льготной ипотекой схлопнулась, и даже по семейной ипотеке банки постоянно рапортуют о приостановке выдачи. Обычной же просто нет, по ставке от 20 до 41% ее брать невозможно.
Высокие з/п и гробовые не решат проблему, да и цены на жилье взвинчены.
Высокая ставка также не позволяет застройщикам занимать деньги на новые проекты и достройку. А напомню, возможность строиться за счет дольщиков перекрыта введением эскроусчетов (что хорошо, деньги дольщиков не доступны застройщикам, пока тот не ввел жилье в эксплуатацию и не выдал ключи). И не забываем про инфляцию: пока дом строится, деньги на счетах обесцениваются, а цены, наоборот, растут.
И это первая, такая очень жирная ласточка на рынке. Нормальному, не дотационному бизнесу выживать в нынешних условиях крайне сложно. Между пушками и стройкой выберут всегда пушки. У чекистов к «коммерсам» отношение, в лучшем случае, как к дойной корове.
Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more. DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries. The Security Service of Ukraine said in a tweet that it was able to effectively target Russian convoys near Kyiv because of messages sent to an official Telegram bot account called "STOP Russian War." The account, "War on Fakes," was created on February 24, the same day Russian President Vladimir Putin announced a "special military operation" and troops began invading Ukraine. The page is rife with disinformation, according to The Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, which studies digital extremism and published a report examining the channel. "Like the bombing of the maternity ward in Mariupol," he said, "Even before it hits the news, you see the videos on the Telegram channels."
from us
