Задаток – это способ обеспечения исполнения обязательств, причем паритетный, то есть обеспечивает взаимные обязательства сторон.
👉 Задаток является акцессорным (дополнительным) способом обеспечения исполнения обязательства, и он не может существовать отдельно от обязательства, которое им обеспечивается. ⠀ ✔️ Цель Задатка - обеспечить интересы сторон на случай, если в результате нарушения договора последний будет расторгнут и окажется неисполненным.
✔️ Задатком обеспечивается только денежное обязательство, возникающее из основного договора (основное договорное обязательство, которое уже возникло: например обязательство покупателя по оплате квартиры), а также Задаток используется для обеспечения исполнения обязательства по ЗАКЛЮЧЕНИЮ ОСНОВНОГО ДКП на условиях, предусмотренных предварительным договором (ПДКП).
❗️Исполнение предварительного договора может быть обеспечено задатком (п.4 ст. 380 ГК РФ), неустойкой за уклонение от заключения основного договора (статьи 421, 329, 330 ГК РФ): п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 49 от 25.12.2018г.
Пункт 26 Постановления Пленума ВС РФ N49 разъясняет нам, что Задаток может быть внесен в обеспечение обязательств по заключению основного ДКП на условиях ПДКП не только покупателем, но и ПРОДАВЦОМ, а также ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ. ⠀ ⚠️ Если Задаток выдан по предварительному договору лицом, которое не обязано к платежу по основному договору, заключение последнего влечет обязанность вернуть задаток, если иное не предусмотрено законом или договором или не следует из существа обязательства или сложившихся взаимоотношений сторон: п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 49.
⚠️ По общему правилу Задаток за участника торгов может внести третье лицо: п.34 Обзора судебной практики Верховного суда N 3 (2020).
🔥 Коллеги, я подготовил для Вас обновленный вариант юрид.конспекта: “Всё о предоплате в сделках с недвижимостью”, БОНУСОМ к которому Вы получите две памятки: о выходе на сделку и пунты в ДКП залоговой квартиры 🌞
По вопросам приобретения пишите мне в Whats App, телефон указан в шапке канала 📞
Задаток – это способ обеспечения исполнения обязательств, причем паритетный, то есть обеспечивает взаимные обязательства сторон.
👉 Задаток является акцессорным (дополнительным) способом обеспечения исполнения обязательства, и он не может существовать отдельно от обязательства, которое им обеспечивается. ⠀ ✔️ Цель Задатка - обеспечить интересы сторон на случай, если в результате нарушения договора последний будет расторгнут и окажется неисполненным.
✔️ Задатком обеспечивается только денежное обязательство, возникающее из основного договора (основное договорное обязательство, которое уже возникло: например обязательство покупателя по оплате квартиры), а также Задаток используется для обеспечения исполнения обязательства по ЗАКЛЮЧЕНИЮ ОСНОВНОГО ДКП на условиях, предусмотренных предварительным договором (ПДКП).
❗️Исполнение предварительного договора может быть обеспечено задатком (п.4 ст. 380 ГК РФ), неустойкой за уклонение от заключения основного договора (статьи 421, 329, 330 ГК РФ): п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 49 от 25.12.2018г.
Пункт 26 Постановления Пленума ВС РФ N49 разъясняет нам, что Задаток может быть внесен в обеспечение обязательств по заключению основного ДКП на условиях ПДКП не только покупателем, но и ПРОДАВЦОМ, а также ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ. ⠀ ⚠️ Если Задаток выдан по предварительному договору лицом, которое не обязано к платежу по основному договору, заключение последнего влечет обязанность вернуть задаток, если иное не предусмотрено законом или договором или не следует из существа обязательства или сложившихся взаимоотношений сторон: п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 49.
⚠️ По общему правилу Задаток за участника торгов может внести третье лицо: п.34 Обзора судебной практики Верховного суда N 3 (2020).
🔥 Коллеги, я подготовил для Вас обновленный вариант юрид.конспекта: “Всё о предоплате в сделках с недвижимостью”, БОНУСОМ к которому Вы получите две памятки: о выходе на сделку и пунты в ДКП залоговой квартиры 🌞
По вопросам приобретения пишите мне в Whats App, телефон указан в шапке канала 📞
BY Андрей Осипов пишет...
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats. Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. "Someone posing as a Ukrainian citizen just joins the chat and starts spreading misinformation, or gathers data, like the location of shelters," Tsekhanovska said, noting how false messages have urged Ukrainians to turn off their phones at a specific time of night, citing cybersafety.
from pl
