Андрей Осипов пишет...

🔥 АРЕНДНЫЕ ВЫКРУТАСЫ ч.12

Начало тут: https://www.group-telegram.com/pl/andrewmosrieltor.com/4988

1️⃣ Выяснять у собственника почему съехали предыдущие наниматели, сколько они прожили, адекватны ли соседи можно, и вместе с тем правдивого ответа можно и не получить…но можно попытаться расспросить соседей (если получится)…

2️⃣ Нанимателям с детьми и животными “cобы” нередко отказывают, кстати по питомцам есть отличный пост у Дмитрия Каредвы: https://www.group-telegram.com/care2dmitrii/245

3️⃣ Cоветую сразу проговорить алгоритм действий в случае экстренной ситуации, например потоп, пожар или возгорание…я всегда рекомендую страховать квартиру и имущество, в том числе гражданскую ответственность…а, если работаю от “соба” то прописываю в договоре специальную оговорку…

4️⃣ Жизненная ситуация у людей может меняться во времени, поэтому оговорить условия внесудебного расторжения необходимо подробно и “на берегу”…

5️⃣ Никогда не сдавать квартиру без договора, и в то же время помнить, что найм - это в первую очередь про отношения…

⚠️ “Я сдал квартиру дальним знакомым без договора…а, сейчас они перестали платить и не хотят съезжать, а договориться с ними невозможно, как быть ?” - спрашивает подписчик

Опираться на п.2 ст.3 ЖК РФ, вызывать полицию и иметь при себе правоустановку и/или выписку из ЕГРН + ВДК (но может и не сработать в некоторых случаях)

🏆 Для начинающих коллег и экспертов я подготовил мини книгу “Всё о найме”, в которой много доп.материалов + примерные шаблоны договоров прилагаются

📝 По вопросам приобретения пишите мне по вотсапу, тел указан в шапке канала ❗️

www.group-telegram.com/pl/andrewmosrieltor.com/5882

1.3K viewsedited  Feb 18 at 13:49

🔥 АРЕНДНЫЕ ВЫКРУТАСЫ ч.12

Начало тут: https://www.group-telegram.com/pl/andrewmosrieltor.com/4988

1️⃣ Выяснять у собственника почему съехали предыдущие наниматели, сколько они прожили, адекватны ли соседи можно, и вместе с тем правдивого ответа можно и не получить…но можно попытаться расспросить соседей (если получится)…

2️⃣ Нанимателям с детьми и животными “cобы” нередко отказывают, кстати по питомцам есть отличный пост у Дмитрия Каредвы: https://www.group-telegram.com/care2dmitrii/245

3️⃣ Cоветую сразу проговорить алгоритм действий в случае экстренной ситуации, например потоп, пожар или возгорание…я всегда рекомендую страховать квартиру и имущество, в том числе гражданскую ответственность…а, если работаю от “соба” то прописываю в договоре специальную оговорку…

4️⃣ Жизненная ситуация у людей может меняться во времени, поэтому оговорить условия внесудебного расторжения необходимо подробно и “на берегу”…

5️⃣ Никогда не сдавать квартиру без договора, и в то же время помнить, что найм - это в первую очередь про отношения…

⚠️ “Я сдал квартиру дальним знакомым без договора…а, сейчас они перестали платить и не хотят съезжать, а договориться с ними невозможно, как быть ?” - спрашивает подписчик

Опираться на п.2 ст.3 ЖК РФ, вызывать полицию и иметь при себе правоустановку и/или выписку из ЕГРН + ВДК (но может и не сработать в некоторых случаях)

🏆 Для начинающих коллег и экспертов я подготовил мини книгу “Всё о найме”, в которой много доп.материалов + примерные шаблоны договоров прилагаются

📝 По вопросам приобретения пишите мне по вотсапу, тел указан в шапке канала ❗️

BY Андрей Осипов пишет...