group-telegram.com/eumoney/2127
Last Update:
Сегодня, 13 января 2025, в Мадриде проходит интересное мероприятие «Жилье как пятый столп государства всеобщего благосостояния». Основная тема — объявление Педро Санчесом пакета из 12 мер, направленных на решение жилищного кризиса в стране
👽Правительство Испании намерено ввести 100% налог на покупку недвижимости для граждан стран, не имеющих резидентство ЕС, чтобы приоритетно предоставить жилье местным жителям😱
UPD: звучит страшно, но на практике иностранцы не из ЕС покупают всего 5% (по количеству сделок)
✍️Учреждена Государственная жилищная компания, которая будет управлять более 3 300 домами и почти 2 млн кв метров жилой земли. Планируется передать ей более 30 000 объектов из Sareb, из которых 13 000 — немедленно. Приоритетная задача — строительство социального жилья для аренды по доступным ценам
🔥 Налоговые изменения для SOCIMI (инвестиционных фондов недвижимости) - чтоб этот спецрежим применялся только к проектам по созданию доступного жилья для аренды
🔥100% освобождение от подоходного налога (IRPF) для владельцев, сдающих жилье по рекомендованному ценовому индексу
🔥Туристическое жилье будет облагаться налогами как бизнес, в соответствии с новой европейской директивой по НДС
✍️Создание нового проекта (PERTE) для модернизации строительства, с упором на индустриальное и модульное строительство. Центр проекта будет расположен в Валенсии
✍️Введение системы публичных гарантий для защиты владельцев и арендаторов доступного жилья
✍️Программы реновации пустующих домов для сдачи их по доступным ценам
✍️Усиление контроля за туристическими объектами и сезонной арендой
✍️Создание фонда для поддержки местных властей в проведении проверок
Подробнее тут
#испания #новости #недвижимость