Warning: mkdir(): No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 37

Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/incertoestate/--): Failed to open stream: No such file or directory in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Incerto | Telegram Webview: incertoestate/168 -
Telegram Group & Telegram Channel
Telegram Group » Poland » Incerto » Telegram Webview » Post 168
Incerto
Что у новостроек «под капотом». Часть 2. Цифры проекта

Часть 1. Ввод в эксплуатацию и передача объекта

Прежде чем выбирать дом, ознакомьтесь с основными цифрами проекта. Странно, если вы, к примеру, выбираете квартиру для большой семьи в доме с преобладающей долей студий или однокомнатных.

На какие числа стоит обратить внимание?

Технико-экономические показатели (ТЭПы)
• площадь участка
• высота и этажность
• общая площадь комплекса
• общая площадь квартир
• общая площадь коммерческих помещений

ТЭПы указаны в разрешении на строительство. По ним можно понять размеры жилого комплекса, обеспеченность коммерческой инфраструктурой, плотность застройки. Это особенно важно, если при покупке учитываете ликвидность.

Сколько квартир и машиномест в комплексе
По числу квартир можно судить как о размере комплекса, так и о его классе и формате (семейный, молодёжный). Например, если дом заявляют как премиальный семейный, а средняя площадь квартир 40, вам наверняка лукавят. Посмотреть можно в проектной декларации (раздел 9.3) или разрешении на строительство. Про машиноместа и их «правильное» количество расскажем отдельно

Высоты потолков, количество квартир на этажах, сколько лифтов в доме
Эта и другая техническая информация о квартирах прямым образом влияет на ваш комфорт проживания в доме. Параметры каждой квартиры можно найти в декларации в разделе 15.2, сколько лифтов — в разделе 9.4

Плановые сроки строительства, ввода в эксплуатацию, выдачи ключей
В проектной декларации указывают плановые сроки и их перенос. Разделы 17.1-17.2 декларации. Про разницу между завершением строительства и выдачей ключей рассказывали

Сколько квартир продано
Информация публикуется раз в месяц в проектной декларации в разделе 19.7.1.1.1.1. Очень ценная информация для оценки темпов продаж и адекватности ценообразования

Документы публикуются на наш.дом.рф. Можно разобраться самостоятельно, а можно обратиться к нам. Мы за прозрачность рынка, переведём скучные цифры на человеческий. Пишите

Часть 3. Что должно быть в ДДУ


#ликбез
#кухня
www.group-telegram.com/pl/incertoestate.com/168
248 viewsedited  



group-telegram.com/incertoestate/168
Create:
Last Update:

Что у новостроек «под капотом». Часть 2. Цифры проекта

Часть 1. Ввод в эксплуатацию и передача объекта

Прежде чем выбирать дом, ознакомьтесь с основными цифрами проекта. Странно, если вы, к примеру, выбираете квартиру для большой семьи в доме с преобладающей долей студий или однокомнатных.

На какие числа стоит обратить внимание?

Технико-экономические показатели (ТЭПы)
• площадь участка
• высота и этажность
• общая площадь комплекса
• общая площадь квартир
• общая площадь коммерческих помещений

ТЭПы указаны в разрешении на строительство. По ним можно понять размеры жилого комплекса, обеспеченность коммерческой инфраструктурой, плотность застройки. Это особенно важно, если при покупке учитываете ликвидность.

Сколько квартир и машиномест в комплексе
По числу квартир можно судить как о размере комплекса, так и о его классе и формате (семейный, молодёжный). Например, если дом заявляют как премиальный семейный, а средняя площадь квартир 40, вам наверняка лукавят. Посмотреть можно в проектной декларации (раздел 9.3) или разрешении на строительство. Про машиноместа и их «правильное» количество расскажем отдельно

Высоты потолков, количество квартир на этажах, сколько лифтов в доме
Эта и другая техническая информация о квартирах прямым образом влияет на ваш комфорт проживания в доме. Параметры каждой квартиры можно найти в декларации в разделе 15.2, сколько лифтов — в разделе 9.4

Плановые сроки строительства, ввода в эксплуатацию, выдачи ключей
В проектной декларации указывают плановые сроки и их перенос. Разделы 17.1-17.2 декларации. Про разницу между завершением строительства и выдачей ключей рассказывали

Сколько квартир продано
Информация публикуется раз в месяц в проектной декларации в разделе 19.7.1.1.1.1. Очень ценная информация для оценки темпов продаж и адекватности ценообразования

Документы публикуются на наш.дом.рф. Можно разобраться самостоятельно, а можно обратиться к нам. Мы за прозрачность рынка, переведём скучные цифры на человеческий. Пишите

Часть 3. Что должно быть в ДДУ


#ликбез
#кухня

BY Incerto


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/incertoestate/168

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin. Telegram boasts 500 million users, who share information individually and in groups in relative security. But Telegram's use as a one-way broadcast channel — which followers can join but not reply to — means content from inauthentic accounts can easily reach large, captive and eager audiences. Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee. "There are a lot of things that Telegram could have been doing this whole time. And they know exactly what they are and they've chosen not to do them. That's why I don't trust them," she said. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores.
from pl



Warning: filemtime(): stat failed for aCache/aDaily/post/incertoestate/-- in /var/www/group-telegram/post.php on line 310

Warning: filemtime(): stat failed for aCache/aDaily/post/incertoestate/-- in /var/www/group-telegram/post.php on line 311

Что у новостроек «под капотом». Часть 2. Цифры проекта

 Incerto TG
Webview: 168
Incerto.Telegram Webview
Incerto Telegram TG Channel
Telegram Updated:
Telegram Incerto
FROM American