Очень много вижу «подсчетов ипотеки», вроде того который приведен на иллюстрации - условно - если пытаться купить квартиру за 6 миллионов (ну, допустим), внести половину стоимости сразу (не спрашивайте откуда деньги) и оформить на оставшиеся 3 миллиона ипотечный кредит на тридцать лет под 28 процентов годовых, то придётся выплатить в итоге 22 миллиона (а всего такая квартира обойдётся в 25 миллионов в итоге - в 4 сегодняшних цены) Ну и отсюда делаются выводы об ужасных экономических условиях, жадности банкиров и запретительных ставках
Обсудили мы этот вопрос с уважаемым Михаилом Хорьковм @reburg, и вот к каким выводам пришли.
1) а кто сказал, что люди берущие такую ипотеку собираются выплачивать ее 30 лет? Большинство ипотечных кредитов в РФ гасится досрочно - потому что у людей «за плечами что-то есть», и это что-то может превратиться в деньги, которые пойдут на выплаты кредита
2) люди рассчитывают, что каким-то образом они эти деньги заработают («срубят деньжат по лёгкому», как - ну, об этом они не говорят)
3) люди берут деньги на короткий срок - «перекрутиться» - и точно знают откуда они их возьмут
4) люди думают - может быть через 30 лет в РФ деньги будут меряться на килограммы (а то и вообще платить не придётся) - а квартира - вот она, тут, крыша над головой
Так что… люди что то знают. В конце концов, экономика определяется их действиями.
Очень много вижу «подсчетов ипотеки», вроде того который приведен на иллюстрации - условно - если пытаться купить квартиру за 6 миллионов (ну, допустим), внести половину стоимости сразу (не спрашивайте откуда деньги) и оформить на оставшиеся 3 миллиона ипотечный кредит на тридцать лет под 28 процентов годовых, то придётся выплатить в итоге 22 миллиона (а всего такая квартира обойдётся в 25 миллионов в итоге - в 4 сегодняшних цены) Ну и отсюда делаются выводы об ужасных экономических условиях, жадности банкиров и запретительных ставках
Обсудили мы этот вопрос с уважаемым Михаилом Хорьковм @reburg, и вот к каким выводам пришли.
1) а кто сказал, что люди берущие такую ипотеку собираются выплачивать ее 30 лет? Большинство ипотечных кредитов в РФ гасится досрочно - потому что у людей «за плечами что-то есть», и это что-то может превратиться в деньги, которые пойдут на выплаты кредита
2) люди рассчитывают, что каким-то образом они эти деньги заработают («срубят деньжат по лёгкому», как - ну, об этом они не говорят)
3) люди берут деньги на короткий срок - «перекрутиться» - и точно знают откуда они их возьмут
4) люди думают - может быть через 30 лет в РФ деньги будут меряться на килограммы (а то и вообще платить не придётся) - а квартира - вот она, тут, крыша над головой
Так что… люди что то знают. В конце концов, экономика определяется их действиями.
In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. WhatsApp, a rival messaging platform, introduced some measures to counter disinformation when Covid-19 was first sweeping the world. Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care. Telegram was founded in 2013 by two Russian brothers, Nikolai and Pavel Durov. That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future.
from pl
