Опыт Архангельской области по комплексному развитию территорий (КРТ) нужно использовать в других регионах, заявил журналистам по итогам совещания по социально-экономическому развитию в Архангельске заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин. Он посетил одну из таких площадок в Архангельске вместе с главой региона Александром Цыбульским.

"Я первый раз в Архангельске. Вижу, что делается большая работа. Мне, например, очень понравилась программа комплексного развития территории, когда одновременно расселяется аварийное жилье, и на его месте реализуются новые дома. И хочу сказать, что здесь Архангельск один из лидеров на стране. И вот сегодня, проведя сейчас совещание с федеральными органами, дал поручение изучать опыт Архангельска и применять его в других крупных городах. Потому что это очень хороший опыт", - сказал Хуснуллин.

Вице-премьер осмотрел площадку на улице Логинова в Архангельске, где будет реализован один из ключевых проектов комплексного развития территорий. Общая площадь территории составляет 5 га. В планах - строительство 82,5 тыс. кв. м жилья. "Предполагаем расселить 7,9 тыс. кв. м аварийной жилплощади, при этом более 2,5 тыс. кв. м уже расселено - жильцам предоставили новые квартиры", - отметил в Telegram-канале Цыбульский.

План застройки включает не только жилую, но и социальную инфраструктуру: на территории появится благоустроенный сквер площадью 3,5 тыс. кв. м и детский сад на 280 мест. Возведение новых зданий планируется начать уже этим летом, а завершение строительства объектов будет проходить поэтапно до 2033 года.

Всего в Архангельской области уже принято 31 решение о реализации проектов КРТ: 23 из них будут осуществлены в Архангельске, четыре - в Северодвинске, еще четыре - в Котласе. Общая площадь территорий под застройку составляет 117 га, при этом градостроительный потенциал этой программы позволяет построить более 1 млн кв. м современного жилья.

Реализация этих масштабных проектов позволит расселить 130 тыс. кв. м аварийного жилфонда, включая 74 тыс. кв. м, признанных аварийными после 2017 года, и 56 тыс. кв. м многоквартирных домов, подходящих по критериям под расселение. "Нам важно сохранить темп переселения, важно использовать все имеющиеся инструменты для этого", - сказал журналистам Цыбульский.

Провел совещание по социально-экономическому развитию Архангельской области, где с коллегами детально обсудили перспективы развития региона

Хочу отметить, что главный драйвер роста региона - жилищное строительство, и на нем надо делать особый акцент. Это наша приоритетная задача, которая влияет на развитие всей инфраструктуры и экономики территории.

Также обсудили программу арктической ипотеки, которая по поручению Президента продлена до 2030 года. Это ключевой инструмент для поддержки граждан в вопросах улучшения жилищных условий.

Жилье - это не просто квадратные метры. Каждый новый дом - это развитие коммунальной инфраструктуры, социальных, коммерческих объектов, рабочие места. Поэтому надо максимально концентрироваться на этом направлении как на основном источнике роста для региона.

Мне очень понравилась реализация программы комплексного развития территорий в городе. На совещании дал поручение коллегам изучать опыт Архангельска и применять его в других крупных городах. Параллельно нужно продолжать расселение аварийного фонда.

Обсудили вопросы дорожного строительства, приведение дорог в норматив. Постараемся ускорить допфинансирование строительства дороги от Архангельска до Северодвинска и еще ряда дорог.

Также приняли организационное решение для приведения в порядок набережной Георгия Седова в историческом районе города. Считаю, что она может стать достойным местом притяжения.

Дал конкретные поручения по решению острых вопросов с конкретными сроками. Работа предстоит масштабная, будем планомерно решать поставленные задачи.

Отдельно хочу поблагодарить команду губернатора Александра Витальевича за проделанную работу. Уверен, совместными усилиями мы сможем достичь нашей общей цели – повышения качества жизни граждан.

Объём ввода жилья в эксплуатацию в Республике Карелия в январе–апреле 2025 года достиг 147 000 кв. м, что на 33 % превышает показатель аналогичного периода прошлого года, сообщил в своём Telegram-канале вице-премьер региона Виктор Россыпнов. 

Основной прирост обеспечило индивидуальное домостроение: за первые четыре месяца введено в эксплуатацию 1 111 частных домов, то есть в 1,4 раза больше, чем в январе–апреле 2024 года. Всего с начала года в Карелии сданы в эксплуатацию свыше 1 200 индивидуальных домов, а также четыре многоквартирных и 16 блокированных зданий. 

По словам чиновников, рост строительства частного жилья стимулируют доступные ипотечные программы и региональные меры поддержки застройщиков. При этом новый объём ввода позволит смягчить дефицит недвижимости и обеспечить потребности населения в комфортном жилье. 

Власти Мурманской области оценили программу реновации ЗАТО до 2030 года более чем в 70 млрд рублей. В план входят свыше 360 мероприятий по обновлению коммунальной, жилищной и социальной инфраструктуры в гарнизонах. По словам губернатора Андрея Чибиса, это один из ключевых проектов региона. Президент Владимир Путин поддержал продление программы реновации до 2030 года с ежегодным федеральным финансированием не менее 10 млрд рублей.

ГК «Трест» планирует в конце 2025 – начале 2026 года начать строительство курорта с 20-этажной гостиницей-«маяком» в Пионерском, Калининградская область. Первая очередь включает шесть корпусов апартаментов у моря, во второй — высотный отель как архитектурную доминанту. Проект одобрен архитектурно-градостроительным советом, но требует изменений в генплане и ПЗЗ.

Доля вторички на ипотечном рынке ожидаемо растёт.

Министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев подвёл итоги реализации областной адресной инвестиционной программы за 2024 год и начало 2025 года на сессии областного собрания. Главные приоритеты: завершение строительства переходящих объектов и выполнение федеральных соглашений в рамках национальных проектов. За отчетный период общий объём финансирования составил 7,9 млрд рублей: 3 млрд рублей поступило из федерального бюджета, 4,5 млрд — из областного, 300 млн — целевые поступления.

В реализации программы участвовали 11 органов исполнительной власти региона. 54% средств освоено министерством строительства. В структуре расходов 33% приходится на коммунальную и инженерную инфраструктуру, 29% — на образование, 13% — на дороги, 11% — на здравоохранение, 8% — на культуру и спорт. Завершено 48 мероприятий: построены школа на 320 мест в Катунино, ледовая арена в Северодвинске, дома культуры и спорткомплексы, приобретены здания для соцслужб, 28 квартир для медиков и спасателей.

Введены новые участки дорог, создаются и реконструируются объекты водоснабжения и теплоснабжения. В 2025 году программа предусматривает 50 мероприятий: модернизацию водоснабжения, строительство и реконструкцию дорог и соцобъектов, развитие сельских территорий.

Госдума приняла сразу во втором и третьем чтении закон, который призван восстановить права поставщиков продовольственных товаров и обезопасить производителей от штрафов со стороны российских торговых сетей за недопоставку продукции, объем которой они не согласовывали. Документ, внесенный в Госдуму группой депутатов от фракции "Единая Россия", вносит поправки в закон "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ".

Минимум 2 тыс. арендных квартир появится в арктической зоне в ближайший период планирования. На их строительство запланировано выделить около 20 млрд рублей, сообщил ТАСС директор "Восточного центра государственного планирования" (Востокгосплан) Михаил Кузнецов на полях Российско-китайского экономического форума "Амурэкспо-2025".
"Мы должны построить в арктической зоне минимум 2 тыс. квартир - это арендное жилье. Порядка 20 млрд рублей будет стоить такой проект. Это на ближайший период. Это около 2-4 тыс. человек - кто-то будет снимать в одиночку, кто-то небольшими семьями. Это жилье будет выделяться молодым специалистам, ценным кадрам, которые отправляются работать в арктическую зону", - обозначил директор "Востокгосплана".
Кузнецов отметил, что пока нет единого решения, как развивать города в Арктике. Он подчеркнул, что для опорных населенных пунктов подход к строительству нового жилья - оправдан.
"Однако надо понимать, какая часть людей будет приезжать в Арктику не навсегда, а временно, на несколько лет. Будут ли такие люди покупать квартиру? Скорее всего, нет. Однако хорошая арендная квартира будет востребована и нужна им, привлечет новых ценных специалистов в Арктику", - подчеркнул он.
Кузнецов добавил, что из-за особенностей климата не во всех регионах возможно построить постоянное жилье. В таких случаях арендное жилье становится отличным маневренным фондом и решением проблемы.

🔵 «Не «дешевый дом», а «технологический конструктор»: плюсы и минусы каркасного дома

Спрос на дачные дома в первом квартале 2025 года значительно вырос по сравнению с четвертым кварталом прошлого года. Так, в Центральном федеральном округе продажи дачных домов выросли на 44 %, а на Северо-Западе – на 40 %. При этом большая половина этих домов строится именно по каркасной технологии. О том, почему выбирают каркасники и с какими подводными камнями могут столкнуться их владельцы, – в материале «ФедералПресс».

🔹Подпишись на СЗФОшную🔹

По мнению рекрутеров, северные регионы обеспечены кадрами, эксперты считают иначе
.
Согласно данным исследования, опубликованного hh.ru, Коми, Карелия и Архангельская область вошли в рейтинг северных регионов с наилучшим кадровым климатом. Аналитики компании показывают, что наиболее гармоничное соотношение резюме и вакансий в Арктической зоне РФ (АЗРФ) сейчас зафиксировано в Красноярском крае, Республиках Карелия и Коми, Архангельской области, в Якутии и ЯНАО. В этих регионах на одну вакансию приходится от 5 до 8 активных резюме от соискателей, что соответствует норме для рынка труда. Чуть меньше соискателей среди местных жителей в Мурманской области - 4,7 активного резюме.

Исследователи не скрывают, что при этом часто в северных регионах наблюдается "кадровый дефицит по ряду профессиональных сфер, но между тем у местного населения открываются большие карьерные возможности, так как есть спрос на персонал у локальных компаний и трудоустройство местного населения идет быстрее из-за большого числа вакансий".

🗣Политолог Константин Яковлев: Внедрение механизмов комплексного развития территорий (КРТ) в Архангельской области отмечается экспертами как высоко эффективная и получила одобрение вице-премьера РФ Марата Хуснуллина во время его визита в регион.

Поступление более 70 млрд рублей частных инвестиций на строительство 634 тысяч кв. метров жилья — это значительное достижение, которое не только улучшит жилищные условия жителей, но и способствует экономическому росту региона. Интеграция социальной инфраструктуры в планы застройщиков также указывает на осмысленный подход к городскому развитию.

Нельзя не отметить, что власти успешно решают одну из актуальных проблем — расселение аварийного жилья. Расселение более 20 тысяч квадратных метров и планы на 92 тысячи — это шаг к улучшению качества жизни населения. Такой акцент на важнейших социальных вопросах в сочетании с инвестиционными проектами подчеркивает уникальность политики, проводимой в области.

Губернатор Александр Цыбульский демонстрирует амбициозный и системный подход к модернизации инфраструктуры региона, эффективного взаимодействия власти и бизнеса, что вызывает позитивную реакцию на федеральном уровне и служит примером успешных практик для других субъектов Российской Федерации.

Тем не менее, необходимо сохранять внимательность к возможным рискам. Успешная реализация проектов предполагает качественное управление, координацию между различными уровнями власти и компетентность подрядчиков. Важно, чтобы старания не обернулись проблемами, связанными с коррупцией, нецелевым использованием средств и недостаточным контролем за реализацией проектов.

По итогам 2024 года республика поднялась на 10 позиций в рейтинге развития государственно-частного партнерства (ГЧП), заняв 12-е место вместо предыдущего 22-го, сообщил глава республики Карелия Артур Парфенчиков. Это значимый результат работы экономического блока региона. В цифрах это выражается в 21 концессионном соглашении, более 100 договорах с инвестобязательствами, офсетном контракте, 22 энергосервисных контрактах и 3 договорах о комплексном развитии территорий.

Парфенчиков подчеркнул, что меры поддержки бизнеса в Карелии способствуют развитию экономики. Одна из популярных инициатив — предоставление земли в аренду без торгов, при этом для проектов в сфере туризма договор аренды можно оформить всего за 39 дней.

Сегодня Карелия является лидером по созданию технопарков в России — в республике уже три таких объекта. В Кондопожском районе завершается строительство завода по производству щебня для дорожного строительства Москвы. А в Березовке по концессионному соглашению в сентябре будет введен в эксплуатацию завод по переработке водорослей.

Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский рассказал о подведении промежуточных итогов реализации шести ключевых региональных проектов, запущенных два года назад в рамках комплексного развития Поморья на встрече с общественностью региона. Он отметил, что «Комфортное Поморье» создаёт удобную городскую и сельскую среду, «Здоровое Поморье» укрепляет здоровье жителей, «Чистое Поморье» занимается экологическим благоустройством, «Культурное Поморье» сохраняет и развивает культурное наследие, «Семья Поморья» поддерживает материнство и детство, а «Жители МКД – соседи» стимулирует гражданскую активность в многоквартирных домах. Сегодня был дополнительно запущен проект «Поморское долголетие», объединяющий социальную поддержку, медицинские услуги, культурные и образовательные программы для людей старшего поколения. В ходе рабочей встречи Александр Цыбульский отметил, что по итогам встречи с общественностью пересмотрены некоторые цели действующих инициатив, учтены выявленные недочёты и обозначены новые шаги: расширены медицинские профосмотры, решено создать экологический просветительский центр и организовать гастроли творческих коллективов Поморья. Он поблагодарил всех участников за вклад в развитие региона и подтвердил готовность продолжать работу над повышением качества жизни в Архангельской области.

Глава Архангельской области Александр Цыбульский демонстрирует высокую эффективность в применении механизмов комплексного развития территорий (КРТ). Благодаря КРТ в ближайшие годы в регион придет более 70 млрд рублей частных инвестиций и это позволит построить 634 тысяч кв. метров жилья, причем застройщики берут на себя обязательства по созданию социальной инфраструктуры. Сейчас в регионе реализуется 31 проект КРТ.