И снова здравствуй, «Черная пятница»
«Черная пятница» не за горами, девелоперы уже вовсю готовятся к событию. Донстрой, похоже, первым выкатил условия участия в акции. В этом году они следующие:
▪️ Сроки проведения акции — с 11 по 16 июля.
▪️ Скидки — до 12%, распространяются на пул лотов от 33 до 320 кв.м.
▪️ Проекты-участники:
• «Символ» в Лефортово (корпуса 32-35, квартал «Вдохновение»)
• «Остров» в Мневниковской пойме (7 квартал — тот самый с 2-уровневым двором и квартирами с террасами, лоты бизнес- и премиум-класса)
• «Татарская 35» в Замоскворечье (все три корпуса ЖК, включая клубный дом и квартиры с отделкой).
Как говорится, есть нюанс: предложение действует при условии полной единовременной оплаты, исключая субсидированные программы ипотеки.
Рассказывайте, вы лично ждете «черную пятницу»?
🔥 — очень! буду покупать
👍🏻 — жду, но куплю только по реально крутому предложению
👎🏻 — нет. это лишь маркетинг
«Черная пятница» не за горами, девелоперы уже вовсю готовятся к событию. Донстрой, похоже, первым выкатил условия участия в акции. В этом году они следующие:
▪️ Сроки проведения акции — с 11 по 16 июля.
▪️ Скидки — до 12%, распространяются на пул лотов от 33 до 320 кв.м.
▪️ Проекты-участники:
• «Символ» в Лефортово (корпуса 32-35, квартал «Вдохновение»)
• «Остров» в Мневниковской пойме (7 квартал — тот самый с 2-уровневым двором и квартирами с террасами, лоты бизнес- и премиум-класса)
• «Татарская 35» в Замоскворечье (все три корпуса ЖК, включая клубный дом и квартиры с отделкой).
Как говорится, есть нюанс: предложение действует при условии полной единовременной оплаты, исключая субсидированные программы ипотеки.
Рассказывайте, вы лично ждете «черную пятницу»?
🔥 — очень! буду покупать
👍🏻 — жду, но куплю только по реально крутому предложению
👎🏻 — нет. это лишь маркетинг
👎55👍7🔥7💩6🤔2🤮2
😡 Арт в «ЗилАрте»
Золотая арка, зайчата на фасадах, голуби на крыше и... вот это вот 👆 — даже не знаем как назвать. Безобразие? Слишком мягко!
По словам жителей «ЗилАрта», в таком диком виде пребывает детская площадка у дома номер один по ул. Архитектора Щусева. Резиновое покрытие не меняется, а выпирающие металлические конструкции попросту травмоопасны.
Как поясняют дольщики, ЛСР и УК «Преимущество» на протяжении нескольких лет не предпринимают никаких мер для приведения дворовой территории в надлежащий вид. Дело даже дошло до суда, который выиграли жители, но исправлять недостатки никто не спешит.
ЛСР, УК «Преимущество»! Вот честно, не ожидали.... Неужели так сложно окультурить пространство? На этом фоне невольно вспоминаются уже подзабытые заявления о «колхозниках»....
⌘ ⌘ ⌘
UPD: Во дворе жилого дома по адресу ул. Архитектора Щусева, 1 проводились по устройству дренажной системы отвода дождевой воды. Сейчас благоустройство восстанавливают, сообщает нам пресс-служба ЛСР.
Металлические конструкции приведены в надлежащий вид. Резиновое покрытие ремонтируется, но ближайшей перспективе будет заменено.
@novostroyman
Золотая арка, зайчата на фасадах, голуби на крыше и... вот это вот 👆 — даже не знаем как назвать. Безобразие? Слишком мягко!
По словам жителей «ЗилАрта», в таком диком виде пребывает детская площадка у дома номер один по ул. Архитектора Щусева. Резиновое покрытие не меняется, а выпирающие металлические конструкции попросту травмоопасны.
Как поясняют дольщики, ЛСР и УК «Преимущество» на протяжении нескольких лет не предпринимают никаких мер для приведения дворовой территории в надлежащий вид. Дело даже дошло до суда, который выиграли жители, но исправлять недостатки никто не спешит.
ЛСР, УК «Преимущество»! Вот честно, не ожидали.... Неужели так сложно окультурить пространство? На этом фоне невольно вспоминаются уже подзабытые заявления о «колхозниках»....
⌘ ⌘ ⌘
UPD: Во дворе жилого дома по адресу ул. Архитектора Щусева, 1 проводились по устройству дренажной системы отвода дождевой воды. Сейчас благоустройство восстанавливают, сообщает нам пресс-служба ЛСР.
Металлические конструкции приведены в надлежащий вид. Резиновое покрытие ремонтируется, но ближайшей перспективе будет заменено.
@novostroyman
🤬23🤯7😁5💩3🤔2😭2
Ой-вэй! Минфин продолжает фонтанировать идеями по поводу льготной ипотеки
Теперь ведомство решило ограничить инвестиционные покупки ипотечного жилья. Каким образом?
В пресс-службе Минфина отметили, что предлагается:
а) ввести для получателей льготной ипотеки обязательную регистрацию в купленном жилье в течение 180 дней со дня покупки.
б) в течение 5 лет после приобретения жилья по ипотеке установить обязанность не реже одного раза в год подтверждать регистрацию по адресу приобретенной недвижимости.
Штош... 🤷♀️
@novostroyman
Теперь ведомство решило ограничить инвестиционные покупки ипотечного жилья. Каким образом?
В пресс-службе Минфина отметили, что предлагается:
а) ввести для получателей льготной ипотеки обязательную регистрацию в купленном жилье в течение 180 дней со дня покупки.
б) в течение 5 лет после приобретения жилья по ипотеке установить обязанность не реже одного раза в год подтверждать регистрацию по адресу приобретенной недвижимости.
Штош... 🤷♀️
@novostroyman
🔥27🤡16👌6❤5🤮3🙈3
Вы когда-нибудь видели скидки на квартиры ко Дню архитектора?
Мы теперь видели. Так что не «черной пятницей» единой. В честь июльского праздника ГК ФСК решила предоставить дополнительную скидку 2% на покупку квартиру в проекте... «Архитектор» («неожиданно», не правда ли? 😂). Если что, дисконт доступен абсолютно всем, иметь какие-либо отношение к архитектуре не обязательно.
Ловите нюансы. Предложение суммируется со скидками в проекте и другими акциями, распространяется на все лоты и любые формы оплаты. Ограничения есть только по срокам действия: забронить квартиру нужно до 14 июля включительно, а подписать договор - до 31 числа текущего месяца.
«Архитектор», кстати, уже сдан. Это премиальный комплекс, состоящий из трех корпусов высотой от 28-47 этажей. На стилобате — 2-уровневый двор (в нижней части — зона для детей, в верхней — для взрослых с местами для спорта, йоги и отдыха). В составе проекта - подземный паркинг, коммерческая инфраструктура, детский сад на 75 воспитанников.
Мы теперь видели. Так что не «черной пятницей» единой. В честь июльского праздника ГК ФСК решила предоставить дополнительную скидку 2% на покупку квартиру в проекте... «Архитектор» («неожиданно», не правда ли? 😂). Если что, дисконт доступен абсолютно всем, иметь какие-либо отношение к архитектуре не обязательно.
Ловите нюансы. Предложение суммируется со скидками в проекте и другими акциями, распространяется на все лоты и любые формы оплаты. Ограничения есть только по срокам действия: забронить квартиру нужно до 14 июля включительно, а подписать договор - до 31 числа текущего месяца.
«Архитектор», кстати, уже сдан. Это премиальный комплекс, состоящий из трех корпусов высотой от 28-47 этажей. На стилобате — 2-уровневый двор (в нижней части — зона для детей, в верхней — для взрослых с местами для спорта, йоги и отдыха). В составе проекта - подземный паркинг, коммерческая инфраструктура, детский сад на 75 воспитанников.
💩10👍5🔥4🤮3👌3🤝1
Бетонная кровать — недорого, прочно, модно!
Бетон давно и активно используется в оформлении интерьеров. Нам привычно видеть его в ванных комнатах и кухнях. Бетонные мойки, раковины, столешницы отлично сочетаются с другими материалами, практичны и выдерживают высокие механические нагрузки. Короче, вещь на века. 👍
Однако столичные дизайнеры вышли за пределы кухонь и ванных и предложили москвичам бетонные… кровати. Да-да, кровати из бетона — это новый тренд в отделке квартир. 😂
Как это работает: будущие жильцы один-единственный (!) раз определяются с местом для ложа, отделочники строят каркас из арматуры, заливают его бетоном, затем шлифуют и покрывают лаком.Саркофаг кровать готова! В конструкции, кроме каркаса, — изголовье и две тумбочки с розетками и кнопками для света. Далее дело за малым: остается лишь вставить матрас (при желании — с подъемным механизмом).
Смотрите, как удобно: ничего не расшатается, не сотрется и не начнет скрипеть. Главное, пальцы берегите. 😄
Как вам такой тренд, дорогие?
🔥 — пушка-бомба, хочу!
👍 — идея интересная, надо присмотреться
👎 — спасибо, мы уж как-нибудь на скрипучей
@novostroyman
Бетон давно и активно используется в оформлении интерьеров. Нам привычно видеть его в ванных комнатах и кухнях. Бетонные мойки, раковины, столешницы отлично сочетаются с другими материалами, практичны и выдерживают высокие механические нагрузки. Короче, вещь на века. 👍
Однако столичные дизайнеры вышли за пределы кухонь и ванных и предложили москвичам бетонные… кровати. Да-да, кровати из бетона — это новый тренд в отделке квартир. 😂
Как это работает: будущие жильцы один-единственный (!) раз определяются с местом для ложа, отделочники строят каркас из арматуры, заливают его бетоном, затем шлифуют и покрывают лаком.
Смотрите, как удобно: ничего не расшатается, не сотрется и не начнет скрипеть. Главное, пальцы берегите. 😄
Как вам такой тренд, дорогие?
🔥 — пушка-бомба, хочу!
👍 — идея интересная, надо присмотреться
👎 — спасибо, мы уж как-нибудь на скрипучей
@novostroyman
👎64💩25😁14👍10🔥5🤮4
Renovation must go on
Яркая, цветущая, вечно молодая Москва. И никакой пустующей земли, серой промки и советской панельной застройки. Такой хочет видеть столицу Сергей Собянин.
По словам градоначальника, весь старый жилой фонд города постепенно войдет в программу реновации: «У нас задумывалось, что многие серии домов должны служить 30-40-50 лет, потом придет коммунизм, и это все перестроит. Коммунизма нет, дома остались. [😂] И многие 9-12-этажные дома с точки зрения безопасности конструкции еще хуже хрущевских пятиэтажек в силу того, что пятиэтажка, представить, что она рухнет, очень сложно. Там просто жить невозможно, но, по крайней мере, она будет стоять. А 12-этажный панельный дом — это немножко другая история, это уже связано с безопасностью конструкций и так далее».
В общем, на место старых зданий придут новые — высокие бетонные стеклянные дома.
Кстати, что там по переселению из старых будет?
@novostroyman
Яркая, цветущая, вечно молодая Москва. И никакой пустующей земли, серой промки и советской панельной застройки. Такой хочет видеть столицу Сергей Собянин.
По словам градоначальника, весь старый жилой фонд города постепенно войдет в программу реновации: «У нас задумывалось, что многие серии домов должны служить 30-40-50 лет, потом придет коммунизм, и это все перестроит. Коммунизма нет, дома остались. [😂] И многие 9-12-этажные дома с точки зрения безопасности конструкции еще хуже хрущевских пятиэтажек в силу того, что пятиэтажка, представить, что она рухнет, очень сложно. Там просто жить невозможно, но, по крайней мере, она будет стоять. А 12-этажный панельный дом — это немножко другая история, это уже связано с безопасностью конструкций и так далее».
В общем, на место старых зданий придут новые — высокие бетонные стеклянные дома.
Кстати, что там по переселению из старых будет?
@novostroyman
🔥18🤬10👎4🤯3💩3😭2
«Друзья, всем привет, сегодня у нас сделка...»
Очень может быть, что нотариусам, которые блогеры, в скором будущем пилить контент станет проще 😂, ведь у депутатов партии ЛДПР возникло предложение обязать их фиксировать сделки с недвижимостью на видео. И, судя по всему, оно улетит в Думу.
Согласно инициативе, на видео должны фиксироваться следующие моменты👇:
▪️разъяснения сторонам смысла и значения представленного ими проекта сделки;
▪️проверки на соответствие содержания проекта сделки действительным намерениям сторон;
▪️зачитывание вслух содержания сделки.
Плюс ко всему в законе хотят закрепить обязанность нотариуса проверять дееспособность граждан и их волеизъявление при совершении таких сделок.
Порядок видеозаписи и сроки её хранения (минимум пять лет) устанавливает Федеральная нотариальная палата (ФНП), пока же нотариус может использовать видеофиксацию по желанию.
@novostroyman
Очень может быть, что нотариусам, которые блогеры, в скором будущем пилить контент станет проще 😂, ведь у депутатов партии ЛДПР возникло предложение обязать их фиксировать сделки с недвижимостью на видео. И, судя по всему, оно улетит в Думу.
Согласно инициативе, на видео должны фиксироваться следующие моменты👇:
▪️разъяснения сторонам смысла и значения представленного ими проекта сделки;
▪️проверки на соответствие содержания проекта сделки действительным намерениям сторон;
▪️зачитывание вслух содержания сделки.
Плюс ко всему в законе хотят закрепить обязанность нотариуса проверять дееспособность граждан и их волеизъявление при совершении таких сделок.
Порядок видеозаписи и сроки её хранения (минимум пять лет) устанавливает Федеральная нотариальная палата (ФНП), пока же нотариус может использовать видеофиксацию по желанию.
@novostroyman
😁14❤6👎4🤯4🤮2💩2
Novostroyman. Москва. Недвижимость
#НовостиПроектов Добрая половина россиян в понедельник утром выглядит как недобрая, но мы не будем пополнять их ряды. Заварим чашку любимого напитка, сядем поудобнее и вспомним главные события перспективных проектов Москвы и области за прошедшую неделю с…
#НовостиПроектов
Всех с понедельником и с оперативными итогами событий перспективных проектов столицы и области за предыдущую неделю 7–13 июля. От девелоперов новостей немного, а вот московские власти потрудились на славу. Впрочем,смотрите читайте сами. Хорошей недели, друзья!
1️⃣ STONE получил разрешение на строительство жилого комплекса STONE Rise на Золоторожском Валу у метро «Римская»,
2️⃣ а Plus Development одобрили первую очередь «Акцентов» на Дубнинской.
3️⃣ Sun Development похвастался рендерами жилого комплекса в Таганском районе.
4️⃣ R4S Group построит клубный дом на Пресне (в Расторгуевском переулке).
5️⃣ Sminex, кажется, таки продал инградовский ЖК «Новое Пушкино» в Мособласти (г. Пушкино).
6️⃣ УК «ЭйЭмЭс», управляющая частью активов ФСК, приглядывается к земельному участку в Западном Дегунино (ул. Ижорская, вл. 5).
7️⃣ Воронежский девелопер ГК «Развитие» усиливает свои позиции на рынке недвижимости столицы.
8️⃣ Компания «Векторстройфинанс»воскресла закрыла сделку по покупке площадки в Большом Саввинском переулке (Хамовники).
9️⃣ Московские власти согласовали на территории Южного порта крупный БЦ (2-й Южнопортовый пр-д, 12В),
🔟 а в Дубровском проезде — строительство 116 010 «квадратов» общественно-жилой недвиги.
1️⃣1️⃣ А еще утвердили план застройки у Белорусского вокзала (там появятся жилые, образовательные и административные здания)
1️⃣2️⃣ и... отменили проект застройки участка у метро «Рижская».
@novostroyman
Всех с понедельником и с оперативными итогами событий перспективных проектов столицы и области за предыдущую неделю 7–13 июля. От девелоперов новостей немного, а вот московские власти потрудились на славу. Впрочем,
1️⃣ STONE получил разрешение на строительство жилого комплекса STONE Rise на Золоторожском Валу у метро «Римская»,
2️⃣ а Plus Development одобрили первую очередь «Акцентов» на Дубнинской.
3️⃣ Sun Development похвастался рендерами жилого комплекса в Таганском районе.
4️⃣ R4S Group построит клубный дом на Пресне (в Расторгуевском переулке).
5️⃣ Sminex, кажется, таки продал инградовский ЖК «Новое Пушкино» в Мособласти (г. Пушкино).
6️⃣ УК «ЭйЭмЭс», управляющая частью активов ФСК, приглядывается к земельному участку в Западном Дегунино (ул. Ижорская, вл. 5).
7️⃣ Воронежский девелопер ГК «Развитие» усиливает свои позиции на рынке недвижимости столицы.
8️⃣ Компания «Векторстройфинанс»
9️⃣ Московские власти согласовали на территории Южного порта крупный БЦ (2-й Южнопортовый пр-д, 12В),
🔟 а в Дубровском проезде — строительство 116 010 «квадратов» общественно-жилой недвиги.
1️⃣1️⃣ А еще утвердили план застройки у Белорусского вокзала (там появятся жилые, образовательные и административные здания)
1️⃣2️⃣ и... отменили проект застройки участка у метро «Рижская».
@novostroyman
👍7🔥3🤮3🤝2👏1💩1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🤣29💩6🤯3🤬2😭1😨1
Да, проблемы с жильем виноваты в снижении рождаемости
Но речь сейчас пойдет не об очередном популизме, не о продвижении 100500-й инициативы по обеспечению многодетных "квадратами" или списании части долгов по ипотеке при рождении ребенка, а об исследовании ООН.
По данным Организации, почти каждый пятый (19%) не может завести детей из-за ограничений по жилью. При этом 39% респондентов назвали финансовые трудности основным барьером на пути к рождению ребенка (что, собсна, тоже не помогает в решении жилищных проблем).
В исследовании приняли участие 14 тысяч взрослых мужчин и женщин с разным уровнем дохода из 14 стран (Южная Корея, Таиланд, Италия, Венгрия, Германия, Швеция, Бразилия, Мексика, США, Индия, Индонезия, Марокко, Южная Африка и Нигерия). Допускался выбор нескольких ответов.
@novostroyman
Но речь сейчас пойдет не об очередном популизме, не о продвижении 100500-й инициативы по обеспечению многодетных "квадратами" или списании части долгов по ипотеке при рождении ребенка, а об исследовании ООН.
По данным Организации, почти каждый пятый (19%) не может завести детей из-за ограничений по жилью. При этом 39% респондентов назвали финансовые трудности основным барьером на пути к рождению ребенка (что, собсна, тоже не помогает в решении жилищных проблем).
В исследовании приняли участие 14 тысяч взрослых мужчин и женщин с разным уровнем дохода из 14 стран (Южная Корея, Таиланд, Италия, Венгрия, Германия, Швеция, Бразилия, Мексика, США, Индия, Индонезия, Марокко, Южная Африка и Нигерия). Допускался выбор нескольких ответов.
@novostroyman
💯17😭4❤1👎1🤮1💩1
Разрешение на ввод дома — не повод для раскрытия экскроу?
Встречаем шок-контент для девелоперов (и мед для глаз дольщиков 😉) . В Общественной палате прозвучало предложение ужесточить законодательство в вопросе перевода средств с эскроу. А именно сделать условием для раскрытия счета не получение разрешения на ввод, а подписание акта приема-передачи недвиги (‼️).
Предполагается, что мера поспособствует снятию соцнапряженности, усилит ответственность девелоперов перед дольщиками и позволить избежать ситуаций, когда люди не могут жить в сданном доме, а застройщик уже получил деньги и не спешит передавать ключи (ну как в случае с «Самолетом»).
📍 📍 📍 📍 Сейчас средства с эскроу переводятся застройщику не позднее, чем через 10 дней после предоставления банку РВЭ. В законе отсутствует норма, устанавливающая срок выдачи ключей после ввода. Он определяется девелопером и прописывается в ДДУ. В случае нарушения дольщик вправе требовать неустойку, но в последние годы действует мораторий на ее взыскание...😡
В общем, пока застройщики топят за поэтапное раскрытие эскроу, обсуждается противоположная идея. Или это все популизм?
@novostroyman
Встречаем шок-контент для девелоперов
Предполагается, что мера поспособствует снятию соцнапряженности, усилит ответственность девелоперов перед дольщиками и позволить избежать ситуаций, когда люди не могут жить в сданном доме, а застройщик уже получил деньги и не спешит передавать ключи (ну как в случае с «Самолетом»).
В общем, пока застройщики топят за поэтапное раскрытие эскроу, обсуждается противоположная идея. Или это все популизм?
@novostroyman
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍36🔥12👏4🤝3🤮2💩1
Forwarded from Креативный надзор
Х****ВЫЙ МЕРЧ
Мы, конечно же, про хайповый, дорогие наши подписчики, а не про то, о чем вы подумали. Хотя мы об этом тоже подумали.
Брусника запустила сайт с мерчем (рис. 1), гдеза половину зарплаты регионального учителя можно купить футболки с модным принтом (рис. 2) или даже словарь понятий, по которым живут ягодные проектировщики.
Но больше всего нас привлекла стартовая страница с коллекцией ПАТТЕРН (рис. 3). Даже самая неиспорченная часть обновленного коллектива редакции КН, которая теперь не будет терять аккаунт с доступом к каналу из-за участия в фейковых голосованиях за коллег по рынку недвижимости 😡 , не смогла увидеть в представленном принте что-либо еще, кроме ярко выраженного фаллического символа.
Cumfort class во всей красе.
КН
Мы, конечно же, про хайповый, дорогие наши подписчики, а не про то, о чем вы подумали. Хотя мы об этом тоже подумали.
Брусника запустила сайт с мерчем (рис. 1), где
Но больше всего нас привлекла стартовая страница с коллекцией ПАТТЕРН (рис. 3). Даже самая неиспорченная часть обновленного коллектива редакции КН
Cumfort class во всей красе.
КН
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣13🔥2👏2😁2🌭1🤝1
К маткапиталу будет прилагаться «премия за скорость»?
Причем в размере «оклада». В Общественной палате придумали очередной способ улучшить демографическую ситуацию с помощью маткапитала. Его предложили удваивать, если в семье появился второй ребенок в течение трех лет после рождения первого.
Рассказываем, почему это должно работать (по мнению авторов инициативы). Сейчас происходит такая ерунда: большую часть выплаты родители получают уже при рождении первого ребенка. В итоге у молодой семьи уменьшается мотивация для рождения следующих детей. А если ввести «премию за скорость» картинка изменится.
Ну что, изменится? Как думаете?
@novostroyman
Причем в размере «оклада». В Общественной палате придумали очередной способ улучшить демографическую ситуацию с помощью маткапитала. Его предложили удваивать, если в семье появился второй ребенок в течение трех лет после рождения первого.
Рассказываем, почему это должно работать (по мнению авторов инициативы). Сейчас происходит такая ерунда: большую часть выплаты родители получают уже при рождении первого ребенка. В итоге у молодой семьи уменьшается мотивация для рождения следующих детей. А если ввести «премию за скорость» картинка изменится.
Ну что, изменится? Как думаете?
@novostroyman
🤮10🤣9👎4💩4👍3🤡2