group-telegram.com/pdtraspiska/127
Last Update:
Торги в банкротстве проходят в несколько этапов. Первый — это открытый аукцион, имущество выставляется по рыночной цене. Если есть несколько участников торгов, предложивших эту цену, она повышается на установленный шаг аукциона и снова предлагается участниками продолжить торги, так идет до того момента, пока не останется один участник, предложивший наибольшую цену.
Если на участие в первом этапе аукциона не было зарегистрировано ни одного участника, то проводится повторный аукцион по тем же правилам, единственным отличием является уменьшение первоначальной цены имущества на 20%.
При отсутствии заявок на повторном аукционе торги проводятся путем публичного предложения. Цена имущества, равная цене на повторных торгах, начинает уменьшаться на так называемую величину снижения, например каждые 7 дней на 5%, в итоге на каком-то этапе может появится участник, считающий цену подходящей.
При этом, участник может предлагать цену выше конкретного этапа, если на одном этапе заявилось несколько участников, то победителем становится предложивший большую цену.
Как раз в прогнозируемом снижении цены и видится главная выгода для покупателя в банкротных торгах, но всегда может появиться тот, кто готов заплатить больше, но купить раньше, поэтому тактика выжидания не всегда приносит свои плоды.
Но, как правило, первый аукцион состоится редко, так как все заинтересованные лица ждут снижения цены хотя бы на 20%.
Мы несколько раз сталкивались и с активным участием покупателей и на первом этапе проведения аукциона, цена лота возрастала больше чем в два раза, но это скорее исключение и недооценка стоимости актива при определении стартовой цены.
#наговорили
