По предварительным данным Росстата ввод жилья в 2024 году составил 107 млн кв. м – это на 2,8% меньше, чем в 2023 году. Но если смотреть отдельно по сегментам многоквартирных домов (МКД) и индивидуальной жилой застройки (ИЖС), то ввод МКД упал на 13,5% (с 52 до 45 млн кв.м), а ввод ИЖС вырос на 5%, с 59 до 62 млн кв.м.
ИЖС по-прежнему остаётся драйвером рынка. Но останется ли он таковым в 2025 году? В последние два года сегмент ИЖС тоже стал зависим от льготной и коммерческой ипотеки, и её подорожание со второй половины 2024 года отразится и на загородке. Если ввод МКД откатывается к норме 2010-х с 42-48 млн кв. м в год, то и ИЖС скорее всего тоже откатится к этим показателям, или чуть выше за счёт роста предпочтения загородки перед городскими квартирами у россиян. Вероятно, для ИЖС это показатель около 50 млн кв. м год. Получается, совокупный нормальный, вне пузыря, ввод МКД и ИЖС – это 90-95 млн кв. м год.
По предварительным данным Росстата ввод жилья в 2024 году составил 107 млн кв. м – это на 2,8% меньше, чем в 2023 году. Но если смотреть отдельно по сегментам многоквартирных домов (МКД) и индивидуальной жилой застройки (ИЖС), то ввод МКД упал на 13,5% (с 52 до 45 млн кв.м), а ввод ИЖС вырос на 5%, с 59 до 62 млн кв.м.
ИЖС по-прежнему остаётся драйвером рынка. Но останется ли он таковым в 2025 году? В последние два года сегмент ИЖС тоже стал зависим от льготной и коммерческой ипотеки, и её подорожание со второй половины 2024 года отразится и на загородке. Если ввод МКД откатывается к норме 2010-х с 42-48 млн кв. м в год, то и ИЖС скорее всего тоже откатится к этим показателям, или чуть выше за счёт роста предпочтения загородки перед городскими квартирами у россиян. Вероятно, для ИЖС это показатель около 50 млн кв. м год. Получается, совокупный нормальный, вне пузыря, ввод МКД и ИЖС – это 90-95 млн кв. м год.
At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future. Despite Telegram's origins, its approach to users' security has privacy advocates worried. Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more. In December 2021, Sebi officials had conducted a search and seizure operation at the premises of certain persons carrying out similar manipulative activities through Telegram channels.
from pl
