Недвижимость инсайды

Говорят, что Урагану больше не нравятся стилобаты в один этаж, поэтому для "красоты" делается фальшь фасад второго этажа. У неё нет никакой функции, кроме как согласование документов. Есть, конечно, вариант не делать его, а ебашить сразу этаж доп. коммерции. Для особых извращенцев этаж квартир.

Как мне кажется, город доиграется в большой процент коммерции. Все эти первые, вторые этажи алкомаркетами и ноготочечными не залить. А стрит ритейл в плане цены раздут. Если раньше его было мало, на жилой дом коммерции приходилось 5% обеспеченности и девелоперы могли продавать на 10-15% дороже квартир этого же самого дома, то сейчас есть тренд на увеличение обеспеченности до 15-20%. Увеличенная обеспеченность все что сделает - уронит цены. Коммерция может даже стать дешевле квартир, потому что ликвидность этих нагромождений только в каких-то влажных фантазиях.

Telegram

Канал Петра Монича

А кто-нибудь понимает как будет функционировать вот эта крепость (стена второго этажа) над соединяющей корпуса коммерческих помещений?

www.group-telegram.com/pl/propertyinsider.com/21657

32.9K viewsFeb 1, 2024 at 10:15

Говорят, что Урагану больше не нравятся стилобаты в один этаж, поэтому для "красоты" делается фальшь фасад второго этажа. У неё нет никакой функции, кроме как согласование документов. Есть, конечно, вариант не делать его, а ебашить сразу этаж доп. коммерции. Для особых извращенцев этаж квартир.

Как мне кажется, город доиграется в большой процент коммерции. Все эти первые, вторые этажи алкомаркетами и ноготочечными не залить. А стрит ритейл в плане цены раздут. Если раньше его было мало, на жилой дом коммерции приходилось 5% обеспеченности и девелоперы могли продавать на 10-15% дороже квартир этого же самого дома, то сейчас есть тренд на увеличение обеспеченности до 15-20%. Увеличенная обеспеченность все что сделает - уронит цены. Коммерция может даже стать дешевле квартир, потому что ликвидность этих нагромождений только в каких-то влажных фантазиях.

BY Недвижимость инсайды