РБК Pro ✔

«Манипуляция застройщиков». Почему новостройки не взлетят в цене в 2025-м

Резкое повышение цен на квартиры в новостройках ожидают в ГК «Основа». По словам президента группы Александра Ручьева, в текущих экономических условиях девелоперы не в состоянии строить жилье по старым ценам, поэтому рост неизбежен и к концу года может достигнуть 30–40%. Впрочем, такого скачка ждут не все строительные компании, а эксперты вовсе полагают, что таким образом застройщики пытаются искусственно создать спрос, который в последнее время снижается, и, по прогнозам, ситуация будет только ухудшаться.

Девелоперы уже предлагают покупателям серьезные дисконты и акции, пытаясь нарастить продажи. По данным «Домклик» и Центра финансовой аналитики Сбербанка, в январе в целом по России цена квадратного метра в новостройках в объявлениях оказалась на 11,8% выше, чем при реальных сделках. В некоторых регионах разница превышает 24%.

О проблемах в строительной отрасли, в частности, свидетельствует начавшаяся волна банкротств девелоперов в регионах — ООО СТЭК, СК «Донстрой», ООО «Регионстрой», ООО «Капитал-строй». Риелторы не исключают, что банкротство грозит застройщикам не только в регионах, но и в столице.

👉 Что будет с ценами и какие риски стоит учитывать перед покупкой жилья в 2025 году, читайте на РБК Pro →

Фото: Андрей Любимов / РБК
#инвестиции

@rbc_pro

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/pl/rbc_pro.com/4067

4.0K viewsMar 3 at 14:59

«Манипуляция застройщиков». Почему новостройки не взлетят в цене в 2025-м

Резкое повышение цен на квартиры в новостройках ожидают в ГК «Основа». По словам президента группы Александра Ручьева, в текущих экономических условиях девелоперы не в состоянии строить жилье по старым ценам, поэтому рост неизбежен и к концу года может достигнуть 30–40%. Впрочем, такого скачка ждут не все строительные компании, а эксперты вовсе полагают, что таким образом застройщики пытаются искусственно создать спрос, который в последнее время снижается, и, по прогнозам, ситуация будет только ухудшаться.

Девелоперы уже предлагают покупателям серьезные дисконты и акции, пытаясь нарастить продажи. По данным «Домклик» и Центра финансовой аналитики Сбербанка, в январе в целом по России цена квадратного метра в новостройках в объявлениях оказалась на 11,8% выше, чем при реальных сделках. В некоторых регионах разница превышает 24%.

О проблемах в строительной отрасли, в частности, свидетельствует начавшаяся волна банкротств девелоперов в регионах — ООО СТЭК, СК «Донстрой», ООО «Регионстрой», ООО «Капитал-строй». Риелторы не исключают, что банкротство грозит застройщикам не только в регионах, но и в столице.

👉 Что будет с ценами и какие риски стоит учитывать перед покупкой жилья в 2025 году, читайте на РБК Pro →

Фото: Андрей Любимов / РБК
#инвестиции

@rbc_pro