Russian Real Estate (RRE.ru) 🇷🇺

Жильё и ипотека 2024.pdf

1 MB

🔝Предварительные итоги 2024 года — интереснейшее исследование (PDF) для тех, кто любит цифры ДОМ РФ.

Ключевые выводы:

▶️ Выдачи ипотеки в 2024 г снизились: банки предоставили 1,3 млн кредитов — на 35-40% меньше, чем в рекордном 2023 г.

▶️Доля высокорискованной ипотеки в 2024 г. снизилась после повышения требований ЦБ и минимального первого взноса по льготным программам.

▶️За 11 мес. 2024 г. продажи квартир в строящемся жилье снизились умеренно (-19% г/г) благодаря высокому спросу в первой половине года.

▶️Девелоперы не снижали строительную активность. За 11 месяцев 2024 г. запущено строительство 44 млн кв. м жилья (+5% г/г), при этом запуски росли в основном в регионах за переделами топ-10. В результате объем строящегося жилья обновил исторический максимум — 119,5 млн кв. м.

▶️По итогам 11 мес. 2024 г. номинальные цены на новостройки увеличились на 8,7% — практически на уровне инфляции. При этом в I пол., когда наблюдался ажиотажный спрос перед окончанием массовой господдержки, новостройки подорожали выше инфляции (+5,4%), а в июле–ноябре цены хотя и продолжали расти, но уже ниже инфляции (+3,1%).

▶️Номинальные цены на новостройки в 2025 г. продолжат расти на уровне инфляции, т. е. в реальном выражении — почти не изменятся.

@russianrealestate

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/pl/realestate_rf.com/3611

1.1K viewsDec 27, 2024 at 12:32

🔝Предварительные итоги 2024 года — интереснейшее исследование (PDF) для тех, кто любит цифры ДОМ РФ.

Ключевые выводы:

▶️ Выдачи ипотеки в 2024 г снизились: банки предоставили 1,3 млн кредитов — на 35-40% меньше, чем в рекордном 2023 г.

▶️Доля высокорискованной ипотеки в 2024 г. снизилась после повышения требований ЦБ и минимального первого взноса по льготным программам.

▶️За 11 мес. 2024 г. продажи квартир в строящемся жилье снизились умеренно (-19% г/г) благодаря высокому спросу в первой половине года.

▶️Девелоперы не снижали строительную активность. За 11 месяцев 2024 г. запущено строительство 44 млн кв. м жилья (+5% г/г), при этом запуски росли в основном в регионах за переделами топ-10. В результате объем строящегося жилья обновил исторический максимум — 119,5 млн кв. м.

▶️По итогам 11 мес. 2024 г. номинальные цены на новостройки увеличились на 8,7% — практически на уровне инфляции. При этом в I пол., когда наблюдался ажиотажный спрос перед окончанием массовой господдержки, новостройки подорожали выше инфляции (+5,4%), а в июле–ноябре цены хотя и продолжали расти, но уже ниже инфляции (+3,1%).

▶️Номинальные цены на новостройки в 2025 г. продолжат расти на уровне инфляции, т. е. в реальном выражении — почти не изменятся.

@russianrealestate