Небоскреб в "Москва-Сити" может обойтись объединенной компании Wildberries и Russ (РВБ) в сумму от ₽75 млрд до ₽130 млрд, считают опрошенные @ria_realty консультанты.
Как утверждает директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Андрей Трубачев, покупка бизнес-центра под штаб-квартиру может стоить компании ₽75-80 млрд.
Директор бизнеса "Cопровождение крупных сделок" группы SRG Иван Терешин указывает, что если РВБ покупает будущий готовый объект недвижимости, а не строящийся, то сумма сделки составит ₽75-85 млрд. Причем в зависимости от схемы оплаты она может достичь и 100 миллиардов рублей. Затраты на возведение небоскреба Терешин оценил в ₽60 млрд.
Директор по аренде департамента офисной недвижимости компании Nikoliers Виктория Гусева назвала более высокие цифры - ₽100-110 млрд.
Наибольшую оценку - ₽107-129 млрд - дал гендиректор Remain Дмитрий Клапша. При этом он предположил, что Wildberries сможет использовать объект не только как штаб-квартиру, но и в будущем заложить здание и взять деньги в банке для бизнеса или заключить сделку по продаже с обратной арендой, а излишки площадей сдавать в аренду. Инвестиции в строительство объекта он оценил в ₽64-86 млрд.
Как отметила Гусева, Wildberries пошел на приобретение площадей, так как оно исключает риски смены собственника и его планов, а вместе с этим и изменения арендных отношений, включая арендные ставки.
Небоскреб в "Москва-Сити" может обойтись объединенной компании Wildberries и Russ (РВБ) в сумму от ₽75 млрд до ₽130 млрд, считают опрошенные @ria_realty консультанты.
Как утверждает директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Андрей Трубачев, покупка бизнес-центра под штаб-квартиру может стоить компании ₽75-80 млрд.
Директор бизнеса "Cопровождение крупных сделок" группы SRG Иван Терешин указывает, что если РВБ покупает будущий готовый объект недвижимости, а не строящийся, то сумма сделки составит ₽75-85 млрд. Причем в зависимости от схемы оплаты она может достичь и 100 миллиардов рублей. Затраты на возведение небоскреба Терешин оценил в ₽60 млрд.
Директор по аренде департамента офисной недвижимости компании Nikoliers Виктория Гусева назвала более высокие цифры - ₽100-110 млрд.
Наибольшую оценку - ₽107-129 млрд - дал гендиректор Remain Дмитрий Клапша. При этом он предположил, что Wildberries сможет использовать объект не только как штаб-квартиру, но и в будущем заложить здание и взять деньги в банке для бизнеса или заключить сделку по продаже с обратной арендой, а излишки площадей сдавать в аренду. Инвестиции в строительство объекта он оценил в ₽64-86 млрд.
Как отметила Гусева, Wildberries пошел на приобретение площадей, так как оно исключает риски смены собственника и его планов, а вместе с этим и изменения арендных отношений, включая арендные ставки.
BY РИА Недвижимость
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." On December 23rd, 2020, Pavel Durov posted to his channel that the company would need to start generating revenue. In early 2021, he added that any advertising on the platform would not use user data for targeting, and that it would be focused on “large one-to-many channels.” He pledged that ads would be “non-intrusive” and that most users would simply not notice any change. "For Telegram, accountability has always been a problem, which is why it was so popular even before the full-scale war with far-right extremists and terrorists from all over the world," she told AFP from her safe house outside the Ukrainian capital. "We as Ukrainians believe that the truth is on our side, whether it's truth that you're proclaiming about the war and everything else, why would you want to hide it?," he said. To that end, when files are actively downloading, a new icon now appears in the Search bar that users can tap to view and manage downloads, pause and resume all downloads or just individual items, and select one to increase its priority or view it in a chat.
from pl
