Разница в стоимости квадратного метра между первичным и вторичным рынком жилья в России в течении всего 2023 года сохраняется на уровне 40%. До этого значения рынок вырос за пять лет: в 2018 году разрыв составлял 13%, в 2019-м — 9%, далее он последовательно увеличивался и по итогам 2022 года превысил 30% и в 2023 достиг 40%. По статистике ЦБ за первый квартал 2023 года «квадрат» новостроек в стране стоил в среднем 127,2 тыс. руб., вторичного жилья — 90,9 тыс. руб.
Сохранению величины разрыва способствовал как рост стоимости первичного жилья, так и рост такими же темпами вторички. Цена новостроек шла вверх из-за увеличения объема инвестиций в недвижимость на фоне ослабления курса национальной валюты, удорожанием строительства и ожиданиями возможного завершения льготных ипотечных программ.
Рост стоимости вторичного рынка был обусловлен высоким спросом на готовое жилье на фоне ожиданий повышения ключевой ставки Центробанка, а также массовой подачей заявок на приобретение готового жилья в ипотеку на старых условиях.
Разница в стоимости квадратного метра между первичным и вторичным рынком жилья в России в течении всего 2023 года сохраняется на уровне 40%. До этого значения рынок вырос за пять лет: в 2018 году разрыв составлял 13%, в 2019-м — 9%, далее он последовательно увеличивался и по итогам 2022 года превысил 30% и в 2023 достиг 40%. По статистике ЦБ за первый квартал 2023 года «квадрат» новостроек в стране стоил в среднем 127,2 тыс. руб., вторичного жилья — 90,9 тыс. руб.
Сохранению величины разрыва способствовал как рост стоимости первичного жилья, так и рост такими же темпами вторички. Цена новостроек шла вверх из-за увеличения объема инвестиций в недвижимость на фоне ослабления курса национальной валюты, удорожанием строительства и ожиданиями возможного завершения льготных ипотечных программ.
Рост стоимости вторичного рынка был обусловлен высоким спросом на готовое жилье на фоне ожиданий повышения ключевой ставки Центробанка, а также массовой подачей заявок на приобретение готового жилья в ипотеку на старых условиях.
Recently, Durav wrote on his Telegram channel that users' right to privacy, in light of the war in Ukraine, is "sacred, now more than ever." For example, WhatsApp restricted the number of times a user could forward something, and developed automated systems that detect and flag objectionable content. As the war in Ukraine rages, the messaging app Telegram has emerged as the go-to place for unfiltered live war updates for both Ukrainian refugees and increasingly isolated Russians alike. Crude oil prices edged higher after tumbling on Thursday, when U.S. West Texas intermediate slid back below $110 per barrel after topping as much as $130 a barrel in recent sessions. Still, gas prices at the pump rose to fresh highs. Investors took profits on Friday while they could ahead of the weekend, explained Tom Essaye, founder of Sevens Report Research. Saturday and Sunday could easily bring unfortunate news on the war front—and traders would rather be able to sell any recent winnings at Friday’s earlier prices than wait for a potentially lower price at Monday’s open.
from pl
