#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

#НовостиРынка Пятница пришла — работа прошла. А мы как обычно публикуем подборку новостей рынка недвижимости. В первую неделю зимы произошло много интересного. С помощью ссылок вы сможете узнать подробности (без перехода в другие источники). С выходными,…

#НовостиРынка

Да прибудет с вами сила пятницы! 🍸 И да будут прочитаны вами все пункты нашей рубрики о ключевых событиях рынка недвижимости (в это раз — за неделю с 9 по 15 декабря). И нажаты все ссылки 😄 (они внутренние и из Телеграма не уведут). Благодати всем и хороших выходных!

1️⃣ Депутаты трудились в поте лиц своих, и вот плоды их трудов: появилось предложение блокировать средства от продажи квартиры для проверки действительности сделки. Кажись, такая схема будет мешать не только мошенникам.
2️⃣ Приняли целых три закона: о праве жильцов многоквартирных домов голосовать на собраниях через «Госуслуги»; о заверении нотариусами договоров дарения недвижимости и об освобождении от НДФЛ при продаже земельного участка.
3️⃣ Законотворцы ГД обвинили Эльвиру Набиуллину в подрыве экономической стабильности Родины и попросили права досрочно отправить главу ЦБ в отставку.
4️⃣ Их питерские коллеги выдвинули идею ввести уголовную ответственность за подделку протоколов собрания жильцов. Мы что-то не поняли: в УК статьи по подделке документов и мошенничеству уже не работают? 🤔
5️⃣ Минфин увеличил лимит по «Семейной ипотеке» с 6,25 трлн до 8,65 трлн рублей и обновил механизм выдачи субсидий.
6️⃣ Как выяснила Level Group, 45% россиян считают покупку жилья для аренды стабильной и выгодной инвестицией.
7️⃣ И ничего страшного, если для этого нужно взять кредит на 27 лет! Такой рекордный средний срок выдаваемой ипотеки зафиксировало «Скоринг Бюро».
8️⃣ А некоторых не останавливают и 100% ставки по комбо-семейке (и другие схемы банков по выкачиванию денег).
9️⃣ Однако с 1 января 2025 года банкам запретили ипотеку с кешбэком и оптимистичный настрой сограждан может измениться.
🔟 Меж тем девелоперы почуяли неладное и начали продавать земельные участки, приобретенные под строительство.
1️⃣1️⃣ Sminex, например, продает восемь активов «Инграда», и по некоторым уже ведутся переговоры.
1️⃣2️⃣ А вот «Ростех» ничего не пугает: компания создает дочку — «РТ-Девелопмент» (не путать с «РГ-Девелопмент»!). Говорят, для обеспечения жильем сотрудников, но это только одна из ее задач.
1️⃣3️⃣ Дом. РФ, Минкульт и Минстрой замутили движуху разработали законопроект, который позволит предоставлять ОКН и земельный участок единым лотом. Теперь можно получить ликвидный лот на особенных условиях. Только берите в придачу объект культурного наследия. Для восстановления, разумеется.
1️⃣4️⃣ Ну и немножко циферок от профессионалов. Для понимания общей картины, так сказать. Dataflat выдала статистику за ноябрь по розничным продажам квартир и апартаментов в новостройках столицы и региона (Москва, Новая Москва и Московская область).
1️⃣5️⃣ А вот данные за этот же период от Пульса Продаж Новостроек по отдельным новостройкам.
1️⃣6️⃣ «ЦИАН. Аналитика» же озвучила перспективы рынка на 2025 год. Прогнозы коснулись как первички, так и вторички.

Ну а мы сняли ролик-разбор второй очереди ЖК «Береговой» от Главстроя. Обязательно посмотрите. 😉

@startyprodazh

www.group-telegram.com/pl/startyprodazh.com/12123

8.3K viewsDec 13 at 16:34

#НовостиРынка

Да прибудет с вами сила пятницы! 🍸 И да будут прочитаны вами все пункты нашей рубрики о ключевых событиях рынка недвижимости (в это раз — за неделю с 9 по 15 декабря). И нажаты все ссылки 😄 (они внутренние и из Телеграма не уведут). Благодати всем и хороших выходных!

1️⃣ Депутаты трудились в поте лиц своих, и вот плоды их трудов: появилось предложение блокировать средства от продажи квартиры для проверки действительности сделки. Кажись, такая схема будет мешать не только мошенникам.
2️⃣ Приняли целых три закона: о праве жильцов многоквартирных домов голосовать на собраниях через «Госуслуги»; о заверении нотариусами договоров дарения недвижимости и об освобождении от НДФЛ при продаже земельного участка.
3️⃣ Законотворцы ГД обвинили Эльвиру Набиуллину в подрыве экономической стабильности Родины и попросили права досрочно отправить главу ЦБ в отставку.
4️⃣ Их питерские коллеги выдвинули идею ввести уголовную ответственность за подделку протоколов собрания жильцов. Мы что-то не поняли: в УК статьи по подделке документов и мошенничеству уже не работают? 🤔
5️⃣ Минфин увеличил лимит по «Семейной ипотеке» с 6,25 трлн до 8,65 трлн рублей и обновил механизм выдачи субсидий.
6️⃣ Как выяснила Level Group, 45% россиян считают покупку жилья для аренды стабильной и выгодной инвестицией.
7️⃣ И ничего страшного, если для этого нужно взять кредит на 27 лет! Такой рекордный средний срок выдаваемой ипотеки зафиксировало «Скоринг Бюро».
8️⃣ А некоторых не останавливают и 100% ставки по комбо-семейке (и другие схемы банков по выкачиванию денег).
9️⃣ Однако с 1 января 2025 года банкам запретили ипотеку с кешбэком и оптимистичный настрой сограждан может измениться.
🔟 Меж тем девелоперы почуяли неладное и начали продавать земельные участки, приобретенные под строительство.
1️⃣1️⃣ Sminex, например, продает восемь активов «Инграда», и по некоторым уже ведутся переговоры.
1️⃣2️⃣ А вот «Ростех» ничего не пугает: компания создает дочку — «РТ-Девелопмент» (не путать с «РГ-Девелопмент»!). Говорят, для обеспечения жильем сотрудников, но это только одна из ее задач.
1️⃣3️⃣ Дом. РФ, Минкульт и Минстрой замутили движуху разработали законопроект, который позволит предоставлять ОКН и земельный участок единым лотом. Теперь можно получить ликвидный лот на особенных условиях. Только берите в придачу объект культурного наследия. Для восстановления, разумеется.
1️⃣4️⃣ Ну и немножко циферок от профессионалов. Для понимания общей картины, так сказать. Dataflat выдала статистику за ноябрь по розничным продажам квартир и апартаментов в новостройках столицы и региона (Москва, Новая Москва и Московская область).
1️⃣5️⃣ А вот данные за этот же период от Пульса Продаж Новостроек по отдельным новостройкам.
1️⃣6️⃣ «ЦИАН. Аналитика» же озвучила перспективы рынка на 2025 год. Прогнозы коснулись как первички, так и вторички.

Ну а мы сняли ролик-разбор второй очереди ЖК «Береговой» от Главстроя. Обязательно посмотрите. 😉

@startyprodazh

BY #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья