Покупка недвижимости для многих является одним из главных событий в жизни. При этом, многие думают, что безопаснее приобрести жилье на вторичном рынке, а покупка квартиры в новостройке - это когда вы покупаете то, чего еще нет. Есть страх и волнение, что не достроят🤔
Но хочу немного прояснить, как сейчас строят. Застройщики перешли с долевого строительства на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов.
Деньги дольщиков размещаются на специальных счетах в банках, а не поступают напрямую застройщику. Строительство объекта ведется за счет банковского проектного финансирования.
Чтобы понять, выполняет ли застройщик требования закона, нужно проверить комплект документов на сайте - проектная декларация, разрешение на строительство, шаблон договора, заключение о соответствии. Проще это сделать с профессионалом.
В связи с санкциями и политической ситуацией в мире многие строительные материалы, комплектующие заменены, перестроена логистика, но проекты строятся, ведь у застройщика одна цель — достроить объект и сдать его, чтобы получить деньги от банка.
❗️Мы работаем только с проверенными застройщиками.
Хочу ниже ⬇️ показать вам фото строек нескольких комплексов, где видно, что за 2022 год, мягко скажем не простой, стройки продолжились, сдаются в срок и мы видим новые старты. А это значит, что банки продолжают финансировать застройщиков.
Покупка недвижимости для многих является одним из главных событий в жизни. При этом, многие думают, что безопаснее приобрести жилье на вторичном рынке, а покупка квартиры в новостройке - это когда вы покупаете то, чего еще нет. Есть страх и волнение, что не достроят🤔
Но хочу немного прояснить, как сейчас строят. Застройщики перешли с долевого строительства на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов.
Деньги дольщиков размещаются на специальных счетах в банках, а не поступают напрямую застройщику. Строительство объекта ведется за счет банковского проектного финансирования.
Чтобы понять, выполняет ли застройщик требования закона, нужно проверить комплект документов на сайте - проектная декларация, разрешение на строительство, шаблон договора, заключение о соответствии. Проще это сделать с профессионалом.
В связи с санкциями и политической ситуацией в мире многие строительные материалы, комплектующие заменены, перестроена логистика, но проекты строятся, ведь у застройщика одна цель — достроить объект и сдать его, чтобы получить деньги от банка.
❗️Мы работаем только с проверенными застройщиками.
Хочу ниже ⬇️ показать вам фото строек нескольких комплексов, где видно, что за 2022 год, мягко скажем не простой, стройки продолжились, сдаются в срок и мы видим новые старты. А это значит, что банки продолжают финансировать застройщиков.
Повторюсь, только надёжных!
BY Недвижимость Москвы от Светланы Наумовой
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"He has kind of an old-school cyber-libertarian world view where technology is there to set you free," Maréchal said. The original Telegram channel has expanded into a web of accounts for different locations, including specific pages made for individual Russian cities. There's also an English-language website, which states it is owned by the people who run the Telegram channels. Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities. The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform. There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine.
from pl
