Telegram Group & Telegram Channel
РСО оказались в более выгодном положении при взыскании долгов, чем УК.

Инициативы Госдумы по взысканию долгов по ЖКХ через нотариусов не ограничились только изменениями для нотариальных палат.
Как мы и предполагали, такой внесудебный способ уплаты долга требует изменений других норм права.

Вчера комитет нижней палаты парламента по ЖКХ внес очередной законопроект, который, по мнению депутатов, устранит эти пробелы.

Что изменится:

▪️нотариус будет взыскивать долги на основе предоставленного УК и РСО расчёта;

▪️в договорах между собственниками и УК/РСО должна быть указана возможность взыскания через нотариуса.

Казалось бы, ничего нового. Однако под эти изменения вносится новая глава в положение о нотариате. И теперь подписывать договор не обязательно. Достаточно должнику совершить конклюдентные действия. Или в практике ЖКХ хотя бы раз оплатить любую сумму по услугам. Этого чаще всего достаточно, чтобы посчитать, что собственник показал желание исполнять договор.

Но и это ещё не всё. Если нет письменного договора, то взыскателю достаточно указать реквизиты НПА (нормативно-правового акта), которым утверждена типовая форма договора. Например, по коммунальным услугам это здесь.

К сожалению, в очередной раз интересы РСО поставлены выше интересов УК. Потому можно ожидать, что в ближайшее время правительство внесет в 354-е постановление изменения в типовую форму договора и там появится пункт про нотариуса. И РСО смогут без проблем взыскивать долги по новому порядку. А вот УК придётся несладко. Потому что вносить изменения в договор управления – только через ОСС. И даже если вдруг собственники согласятся с такими изменениями, всё равно трудозатрат всем УК по стране прибавится.



group-telegram.com/upravdom_channel/4357
Create:
Last Update:

РСО оказались в более выгодном положении при взыскании долгов, чем УК.

Инициативы Госдумы по взысканию долгов по ЖКХ через нотариусов не ограничились только изменениями для нотариальных палат.
Как мы и предполагали, такой внесудебный способ уплаты долга требует изменений других норм права.

Вчера комитет нижней палаты парламента по ЖКХ внес очередной законопроект, который, по мнению депутатов, устранит эти пробелы.

Что изменится:

▪️нотариус будет взыскивать долги на основе предоставленного УК и РСО расчёта;

▪️в договорах между собственниками и УК/РСО должна быть указана возможность взыскания через нотариуса.

Казалось бы, ничего нового. Однако под эти изменения вносится новая глава в положение о нотариате. И теперь подписывать договор не обязательно. Достаточно должнику совершить конклюдентные действия. Или в практике ЖКХ хотя бы раз оплатить любую сумму по услугам. Этого чаще всего достаточно, чтобы посчитать, что собственник показал желание исполнять договор.

Но и это ещё не всё. Если нет письменного договора, то взыскателю достаточно указать реквизиты НПА (нормативно-правового акта), которым утверждена типовая форма договора. Например, по коммунальным услугам это здесь.

К сожалению, в очередной раз интересы РСО поставлены выше интересов УК. Потому можно ожидать, что в ближайшее время правительство внесет в 354-е постановление изменения в типовую форму договора и там появится пункт про нотариуса. И РСО смогут без проблем взыскивать долги по новому порядку. А вот УК придётся несладко. Потому что вносить изменения в договор управления – только через ОСС. И даже если вдруг собственники согласятся с такими изменениями, всё равно трудозатрат всем УК по стране прибавится.

BY Управдом | ЖКХ


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/upravdom_channel/4357

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

To that end, when files are actively downloading, a new icon now appears in the Search bar that users can tap to view and manage downloads, pause and resume all downloads or just individual items, and select one to increase its priority or view it in a chat. The Securities and Exchange Board of India (Sebi) had carried out a similar exercise in 2017 in a matter related to circulation of messages through WhatsApp. Although some channels have been removed, the curation process is considered opaque and insufficient by analysts. For tech stocks, “the main thing is yields,” Essaye said. On Telegram’s website, it says that Pavel Durov “supports Telegram financially and ideologically while Nikolai (Duvov)’s input is technological.” Currently, the Telegram team is based in Dubai, having moved around from Berlin, London and Singapore after departing Russia. Meanwhile, the company which owns Telegram is registered in the British Virgin Islands.
from pl


Telegram Управдом | ЖКХ
FROM American