Завтра, 7 марта, в 10.00 #Дежурные_по_ЖКХ собираются здесь, у Варвары Сергевны и обсудят весеннее обострение новости первой недели весны
1️⃣ Во-первых, что изменилось с 1 марта:
▪️ запрет на альтернативные системы для он-лайн собраний собственников жилья, только ГИС ЖКХ;
▪️ вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, принятые прошлой осенью.
📌 Напомним, но обсудим только, если вы попросите в комментариях:
▪️ необходимость для УК получить лицензию на дезинсекцию и дератизацию;
▪️ изменения в Положение о лицензировании, которые развивают уже действующие изменения в Жилищный кодекс;
▪️ вступили в силу новые правила подготовки к ОЗП (которые мы планируем обсудить ещё раз, когда появится практика применения).
2️⃣ Новости из Государственной Думы:
▪️ предложено снять законопроекты с рассмотрения:
- о текущем ремонте отдельной строкой,
- о списании задолженности граждан-банкротов по цепочке УО-РСО
о них вот тут
- о закреплении УО от застройщика на новостройках на 1 год.
▪️ Правительство не поддержало законопроект Новгородской думы об ужесточении лицензионных требований.
3️⃣ 1 марта официально исполнилось 20 лет Жилищному кодексу.
Если хотите предложить тему для обсуждения: велкам в комментарии!
⤵️
- о текущем ремонте отдельной строкой,
- о списании задолженности граждан-банкротов по цепочке УО-РСО
о них вот тут
- о закреплении УО от застройщика на новостройках на 1 год.
Если хотите предложить тему для обсуждения: велкам в комментарии!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Для меня и Варвары Сергевны 8 марта всегда был праздником сильных отважных женщин, которые боролись за лучший мир для себя и других женщин. За право выбирать дело по душе, а не по социальной роли, за право выбирать эту социальную роль, за право творить, любить, жить по своему выбору. Многими своими успехами сегодня мы обязаны тем смелым женщинам 💚🤍💜
С праздником! Помните, что даже пустая кастрюля может быть серьёзным оружием за права и свободу 😉
С праздником! Помните, что даже пустая кастрюля может быть серьёзным оружием за права и свободу 😉
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
7 марта #Дежурные_по_ЖКХ обсуждали юбилей Жилищного кодекса и поиски единорога удалось ли вырастить за два десятилетия ответственного вовлечённого собственника жилья. Какие законопроекты на повестке и какие - сняты с этой повестки. И совсем бегло прошлись по изменениям, которые вступили в силу с 1 марта.
00:00 - старт, как эксперты оценивают итоги 20 лет действия Жилищного кодекса, в какой форме управления жильём больше всего ответственных собственников, верят ли законодатели в собственника и что можно сделать, чтобы быстрее и активнее вовлекать владельцев жилья в управление недвижимостью;
22:15 - должен ли председатель ТСЖ сдавать квалификационный экзамен. А если не должен председатель, то кто?
47:30 - как повысить эффективность общих собраний собственников, примеры цифровизации и дистанционных форм в образовании и опыт бескомпромиссного Мосгаза;
58:20 - обязательные требования - что это и почему изменения вступают а силу с 1 марта и 1 сентября. И что вступило в силу 1 марта в этом году;
01:03:20 - про запрет электронных ОСС в любых системах, кроме ГИС ЖКХ и региональных;
01:14:50 - и про остальное, что вступило в силу с 1 марта;
01:20:10 - новости про законопроекты в ГосДуме и особенно подробно о том, зачем застройщикам своя УК и нужно ли продлевать срок работы такой УК по договору с застройщиком, и ещё раз о минимальных кворумах и о том, как завлечь собственников на собрание;
01:38:25 - расходимся :)
Рутуб
ВК
Дзен
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
00:00 - старт, как эксперты оценивают итоги 20 лет действия Жилищного кодекса, в какой форме управления жильём больше всего ответственных собственников, верят ли законодатели в собственника и что можно сделать, чтобы быстрее и активнее вовлекать владельцев жилья в управление недвижимостью;
22:15 - должен ли председатель ТСЖ сдавать квалификационный экзамен. А если не должен председатель, то кто?
47:30 - как повысить эффективность общих собраний собственников, примеры цифровизации и дистанционных форм в образовании и опыт бескомпромиссного Мосгаза;
58:20 - обязательные требования - что это и почему изменения вступают а силу с 1 марта и 1 сентября. И что вступило в силу 1 марта в этом году;
01:03:20 - про запрет электронных ОСС в любых системах, кроме ГИС ЖКХ и региональных;
01:14:50 - и про остальное, что вступило в силу с 1 марта;
01:20:10 - новости про законопроекты в ГосДуме и особенно подробно о том, зачем застройщикам своя УК и нужно ли продлевать срок работы такой УК по договору с застройщиком, и ещё раз о минимальных кворумах и о том, как завлечь собственников на собрание;
01:38:25 - расходимся :)
Рутуб
ВК
Дзен
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
#Анонс #ДежурныеЖКХ #НовостиЖКХ
Последние события в ЖКХ с Дежурными по ЖКХ!
Завтра 14.03 (пт.) в 10:00 состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина. Планируем обсудить последние новости в сфере ЖКХ.
Эфир пройдет в формате открытого микрофона и каждый желающий сможет взять слово и поделиться своими впечатлениями!😉
Место встречи - Teplovichok.
В центре внимания:
1️⃣ Управляющие компании Челябинской области активно отказываются от обслуживания на их взгляд «убыточного» жилого фонда;
2️⃣ Рекомендации СФ по итогам парламентских слушаний на тему: «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами: основные подходы и предложения» (запись парламентских слушаний);
3️⃣ Поручения председателя Правительства РФ по итогам стратегической сессии по направлению "О повышении энергетической и ресурсной эффективности экономики";
4️⃣ ЗакС предложил упростить порядок получения субсидий на оплату ЖКХ для пенсионеров;
5️⃣ Депутат Пахомов призвал изменить систему платы за пользование лифтами.
А ниже будет традиционная голосовалка для определения очередности рассмотрения вопросов!
Подписывайтесь на нас:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.
Последние события в ЖКХ с Дежурными по ЖКХ!
Завтра 14.03 (пт.) в 10:00 состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина. Планируем обсудить последние новости в сфере ЖКХ.
Эфир пройдет в формате открытого микрофона и каждый желающий сможет взять слово и поделиться своими впечатлениями!
Место встречи - Teplovichok.
В центре внимания:
А ниже будет традиционная голосовалка для определения очередности рассмотрения вопросов!
Подписывайтесь на нас:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
Какие темы следует рассмотреть в прямом эфире Дежурным по ЖКХ?
Anonymous Poll
44%
УК Челябинской области активно отказываются от обслуживания на их взгляд «убыточного» жилого фонда
44%
Рекомендации СФ по итогам парламентских слушаний по Вопросам повышения эффективности управления МКД
10%
Поручения по итогам стратсессии "О повышении энергетической и ресурсной эффективности экономики"
10%
ЗакС предложил упростить порядок получения субсидий на оплату ЖКХ для пенсионеров
36%
Депутат Пахомов призвал изменить систему платы за пользование лифтами
5%
Предложу свою тему в комментариях
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#ДежурныеЖКХ #НовостиЖКХ
Новости ЖКХ с Дежурными по ЖКХ!
Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубина. встретились в прямом эфире 14 марта 2025 г. и обсудили последние Новости в ЖКХ.
Тайминг эфира:
00:00 - Приветствуем друг друга.
01:31 - Управляющие компании Челябинской области активно отказываются от обслуживания на их взгляд «убыточного» жилого фонда.
36:04 - Рекомендации СФ по итогам парламентских слушаний на тему: «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами: основные подходы и предложения» (запись парламентских слушаний).
48:40 - Депутат Пахомов призвал изменить систему платы за пользование лифтами.
59:37 - ЗакС предложил упростить порядок получения субсидий на оплату ЖКХ для пенсионеров.
01:15:29 - Поручения председателя Правительства РФ по итогам стратегической сессии по направлению "О повышении энергетической и ресурсной эффективности экономики".
01:24:00 - Прощаемся до следующего эфира!
Ссылка на ВК.
Ссылка на RUTUBE.
Ссылка на Дзен.
Подписывайтесь на нас:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.
Новости ЖКХ с Дежурными по ЖКХ!
Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубина. встретились в прямом эфире 14 марта 2025 г. и обсудили последние Новости в ЖКХ.
Тайминг эфира:
00:00 - Приветствуем друг друга.
01:31 - Управляющие компании Челябинской области активно отказываются от обслуживания на их взгляд «убыточного» жилого фонда.
36:04 - Рекомендации СФ по итогам парламентских слушаний на тему: «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами: основные подходы и предложения» (запись парламентских слушаний).
48:40 - Депутат Пахомов призвал изменить систему платы за пользование лифтами.
59:37 - ЗакС предложил упростить порядок получения субсидий на оплату ЖКХ для пенсионеров.
01:15:29 - Поручения председателя Правительства РФ по итогам стратегической сессии по направлению "О повышении энергетической и ресурсной эффективности экономики".
01:24:00 - Прощаемся до следующего эфира!
Ссылка на ВК.
Ссылка на RUTUBE.
Ссылка на Дзен.
Подписывайтесь на нас:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.
С Днём работников ЖКХ, коллеги!
Пусть ваш труд ценят и уважают!
🥂
Пусть ваш труд ценят и уважают!
🥂
Как бы ни наговаривали на ЖКХ, я остаюсь в глубоком убеждении, что это самая живая и интересная отрасль нашей экономики, а потому горячо поддерживаю всех коллег, кто свои опытом и находчивостью заряжает других)
Важно, конечно, чтобы находчивость не выходила за рамки Уголовного, Гражданского, Трудового, Жилищного кодексов и КоАП😊
Больше, чем находчивых, я поддерживаю только тех, кто заботливо собирает эти лучшие практики.
ВОТ ТУТ проводится конкурс профессионального мастерства Лучший управляющий объектом жилой недвижимости России.
Убеждена, что среди подписчиков много достойных кандидатов. Как член жюри, конечно, подсуживать вам не могу, но болеть и радоваться за вас буду больше, чем за остальных ))
Да, жизнь УО всё сложнее: рост расходов слабо покрывается существующими ставками. Да, в ряде регионов главы заявлениями о планах сократить количество УО буквально объявили о начале “голодных игр”.
Этот конкурс - нетоксичное мероприятие для тех, кто не сдаётся и готов поделиться с коллегами опытом.
Важное дополнительное:для тех, кому не до конкурсов, кто устал и хочет иногда просто выругаться в кругу понимающих коллег, в ближайшее время запущу закрытый чат ❤️
Важно, конечно, чтобы находчивость не выходила за рамки Уголовного, Гражданского, Трудового, Жилищного кодексов и КоАП
Больше, чем находчивых, я поддерживаю только тех, кто заботливо собирает эти лучшие практики.
ВОТ ТУТ проводится конкурс профессионального мастерства Лучший управляющий объектом жилой недвижимости России.
Убеждена, что среди подписчиков много достойных кандидатов. Как член жюри, конечно, подсуживать вам не могу, но болеть и радоваться за вас буду больше, чем за остальных ))
Да, жизнь УО всё сложнее: рост расходов слабо покрывается существующими ставками. Да, в ряде регионов главы заявлениями о планах сократить количество УО буквально объявили о начале “голодных игр”.
Этот конкурс - нетоксичное мероприятие для тех, кто не сдаётся и готов поделиться с коллегами опытом.
Важное дополнительное:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
eawards.ru
Конкурс профессионального мастерства «Лучший управляющий объектом жилой недвижимости России»
Конкурс профессионального мастерства «Лучший управляющий объектом жилой недвижимости России» проводится с целью повышения престижа профессии управляющих жилой недвижимостью и развития отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Мероприятие создает уникальные…
Что изменилось, как выглядит личный кабинет администратора собраний в ГИС ЖКХ, какие перспективы у электронных собраний и заменят ли они классику? - об этом и многом другом #Дежурные_по_ЖКХ поговорят с Кириллом Чиркиным, действующим председателем ЖСК в Москве.
Встречаемся здесь, у Варвары Сергевны, 21 марта в 10.00 по Москве.
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Крестовый поход за платёжную дисциплину в весьма своеобразной форме объявил Минстрой России.
На портале, где проходят публичное обсуждение проекты нормативных актов, размещён проект ведомственного приказа с индикаторами риска нарушений обязательных требований для государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.
Если индикаторы нарушены, это сигнал для ГЖИ принимать меры.
В проекте приказа нет ничего про эксплуатацию жилищного фонда или размещение информации в ГИС ЖКХ (как было в предыдущей версии приказа).
Предполагается, что ГЖИ должны будут следить за платёжной дисциплиной и начислениями подопечных, т.к. индикаторы в проекте такие:
▪️ РСО обратилось в суд за взысканием задолженности (и не важно - подтвердит ли затем суд обоснованность этих требований), сумма требований должна быть при этом больше 300 тыс. руб., период формирования - год до момента проверки;
▪️ плата за отопление начисляется по нормативу более 3 месяцев подряд. И не важно, что за установку приборов учёта отвечают собственники жилья.
Надо сказать, что даже с учётом исторического контекста итоги крестовых походов расцениваются весьма однозначно. Однако коллеги пошли именно этим путём. То ли слепые фанатики, то ли бездумные исполнители, преследующие конъюнктурные цели - результат один: предлагаемое регулирование игнорирует основы законодательства.
📌 Ознакомиться с творчеством и оставить комментарий можно до 4 апреля ЗДЕСЬ
На портале, где проходят публичное обсуждение проекты нормативных актов, размещён проект ведомственного приказа с индикаторами риска нарушений обязательных требований для государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.
Если индикаторы нарушены, это сигнал для ГЖИ принимать меры.
В проекте приказа нет ничего про эксплуатацию жилищного фонда или размещение информации в ГИС ЖКХ (как было в предыдущей версии приказа).
Предполагается, что ГЖИ должны будут следить за платёжной дисциплиной и начислениями подопечных, т.к. индикаторы в проекте такие:
Надо сказать, что даже с учётом исторического контекста итоги крестовых походов расцениваются весьма однозначно. Однако коллеги пошли именно этим путём. То ли слепые фанатики, то ли бездумные исполнители, преследующие конъюнктурные цели - результат один: предлагаемое регулирование игнорирует основы законодательства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
regulation.gov.ru
- Официальный сайт для размещения информации о подготовке нормативных правовых актов и результатах их обсуждения
Официальный сайт для размещения информации о подготовке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатах их общественного обсуждения
Дежурных по ЖКХ завтра не будет.
Я болею: говорить больно, а набор жестов, которые я знаю, бедный и половина из них неприличные 🤷🏻♀️
Берегите себя!)
Я болею: говорить больно, а набор жестов, которые я знаю, бедный и половина из них неприличные 🤷🏻♀️
Берегите себя!)