Внеплановая Экономика

🏢Минэк прорабатывает изменения в закон об особых экономических зонах.

🗂Что произошло: Минэк прорабатывает внесение поправок в законодательство об ОЭЗ. Изменения коснутся экономических зон туристско-рекреационного типа (ТРТ).

💼Как сегодня функционируют ОЭЗ ТРТ: такие зоны предназначены только для развития туризма, в них не действует процедура свободной таможенной зоны, но возможно строительство жилфонда. На территории могут вести предпринимательскую деятельность инвесторы, которые не являются резидентами ОЭЗ (в отличие от ОЭЗ других типов), минимальный объем инвестиций не устанавливается. Общая площадь ОЭЗ ТРТ не превышает 60 кв. км.

❓Что предлагается:

📌снять барьеры для участников ОЭЗ по ведению иных видов деятельности при привлечении долевого финансирования (сейчас доход от видов деятельности, не связанных с туризмом, не должен превышать 10%). Для получения такого послабления участник должен будет сохранить гостиничный фонд под управлением резидента ОЭЗ на основании договоров доверительного управления.

📌разрешить включать в ОЭЗ земли лесного фонда по согласованию с Рослесхозом. Они автоматически будут входить в категории особо охраняемых территорий и объектов. Также в состав ОЭЗ можно будет включать акватории водных объектов.

📌изменить порядок и условия резервирования земельных участков резидентами ОЭЗ, а также уточнить условия разрешения ситуаций, когда на один участок претендует несколько инвесторов.

📌разработать критерии создания и изменения площади ОЭЗ.

📊Статистика: по данным Минэка, резидентами ОЭЗ ТРТ по состоянию на 1 июля 2024 г. являлись 122 компании, ими создано 1697 рабочих мест, осуществлено 45,7 млрд руб. инвестиций.

Лидеры по эффективности среди ОЭЗ ТРТ:

📍“Бирюзовая Катунь” (Алтайский край) – 93%;
📍“Ведучи” (Чечня) – 93%;
📍“Архыз” (КЧР) – 90%;
📍“Ворота Байкала” (Иркутская область) – 83%;
📍“Завидово” (Тверская область) – 80%

Портовых ОЭЗ в России всего две:

📍“Ульяновск” (Ульяновская область) – 85%
📍“Оля” (Астраханская область – 46%.

💬Мнение экспертов:

Директор группы оказания юридических услуг Б1 Анжелика Бурдейная считает, что возможность включения участков из земель лесного фонда в ОЭЗ ТРТ может способствовать развитию горнолыжной туристической инфраструктуры, например, на Кавказе и на Алтае. Сейчас инвесторы сталкиваются со сложностями при включении в периметр инвестпроекта дополнительных участков из лесного фонда, в том числе для строительства горнолыжных подъемников.

Руководитель направления ГЧП юридической практики Kept Олеся Хитяник отмечает, что предложение резервировать земельные участки – актуально, т.к. сейчас у резидентов нет гарантий их получения. Снятие ограничений для резидентов на размер дохода от иной деятельности может положительно сказаться на интересе инвесторов к инструментам ОЭЗ и повысить число проектов.

@vneplanarus

www.group-telegram.com/pl/vneplanarus.com/5111

7.2K viewsFeb 5 at 13:04

🏢Минэк прорабатывает изменения в закон об особых экономических зонах.

🗂Что произошло: Минэк прорабатывает внесение поправок в законодательство об ОЭЗ. Изменения коснутся экономических зон туристско-рекреационного типа (ТРТ).

💼Как сегодня функционируют ОЭЗ ТРТ: такие зоны предназначены только для развития туризма, в них не действует процедура свободной таможенной зоны, но возможно строительство жилфонда. На территории могут вести предпринимательскую деятельность инвесторы, которые не являются резидентами ОЭЗ (в отличие от ОЭЗ других типов), минимальный объем инвестиций не устанавливается. Общая площадь ОЭЗ ТРТ не превышает 60 кв. км.

❓Что предлагается:

📌снять барьеры для участников ОЭЗ по ведению иных видов деятельности при привлечении долевого финансирования (сейчас доход от видов деятельности, не связанных с туризмом, не должен превышать 10%). Для получения такого послабления участник должен будет сохранить гостиничный фонд под управлением резидента ОЭЗ на основании договоров доверительного управления.

📌разрешить включать в ОЭЗ земли лесного фонда по согласованию с Рослесхозом. Они автоматически будут входить в категории особо охраняемых территорий и объектов. Также в состав ОЭЗ можно будет включать акватории водных объектов.

📌изменить порядок и условия резервирования земельных участков резидентами ОЭЗ, а также уточнить условия разрешения ситуаций, когда на один участок претендует несколько инвесторов.

📌разработать критерии создания и изменения площади ОЭЗ.

📊Статистика: по данным Минэка, резидентами ОЭЗ ТРТ по состоянию на 1 июля 2024 г. являлись 122 компании, ими создано 1697 рабочих мест, осуществлено 45,7 млрд руб. инвестиций.

Лидеры по эффективности среди ОЭЗ ТРТ:

📍“Бирюзовая Катунь” (Алтайский край) – 93%;
📍“Ведучи” (Чечня) – 93%;
📍“Архыз” (КЧР) – 90%;
📍“Ворота Байкала” (Иркутская область) – 83%;
📍“Завидово” (Тверская область) – 80%

Портовых ОЭЗ в России всего две:

📍“Ульяновск” (Ульяновская область) – 85%
📍“Оля” (Астраханская область – 46%.

💬Мнение экспертов:

Директор группы оказания юридических услуг Б1 Анжелика Бурдейная считает, что возможность включения участков из земель лесного фонда в ОЭЗ ТРТ может способствовать развитию горнолыжной туристической инфраструктуры, например, на Кавказе и на Алтае. Сейчас инвесторы сталкиваются со сложностями при включении в периметр инвестпроекта дополнительных участков из лесного фонда, в том числе для строительства горнолыжных подъемников.

Руководитель направления ГЧП юридической практики Kept Олеся Хитяник отмечает, что предложение резервировать земельные участки – актуально, т.к. сейчас у резидентов нет гарантий их получения. Снятие ограничений для резидентов на размер дохода от иной деятельности может положительно сказаться на интересе инвесторов к инструментам ОЭЗ и повысить число проектов.

@vneplanarus

BY Внеплановая Экономика