Капитал

#недвижимость
Хуснуллин отрабатывает антикриз по семейной ипотеке. Путин на прямой линии назвал ситуацию с лимитами по льготным программам безобразием и поручил снять их. Силуанов пообещал, что в бюджете найдут необходимые средства.

Но руководство страны решило пойти еще дальше - президент поручил распространить семейную ипотеку под 6% на вторичный рынок жилья в тех регионах, где новостроек практически не появляется. Для этого потребуются дополнительные вложения в экономику, и государство снова будет вынуждено компенсировать банкам большую разницу между высокими рыночными ипотечными ставками и льготными. И это может снова подстегнуть инфляцию.

Хуснуллин сообщил, что правила распространения семейной ипотеки на вторичный рынок жилья в некоторых российских городах будут определены до конца 2024 года. Осталось вроде бы несколько дней до его окончания - но правительству важно показать, как заботиться о населении страны. Его численность продолжает сокращаться, и программа по льготным ипотечным ставкам призвана исправить эту ситуацию.

Население городов, которые могут попасть под действие расширенной ипотеки, составляет около 20-21 миллиона человек. Но большой проблемой сейчас станет определение критериев отбора городов с низкими темпами застройки, где будет возможность взять семейную ипотеку.

Вице-премьер подчеркнул, что вопрос частичного расширения семейной ипотеки является сложным, поскольку необходимо определить критерии отбора городов, где будет действовать льготная ипотека на вторичное жилье. "Существует несколько сотен населенных пунктов, в которых не ведется строительство новых домов. Но что делать, если в одном из таких городов все же возводится хотя бы одно здание? Поэтому мы активно работаем над этой темой вместе с Минфином, Минстроем и регионами", - отметил он.

Сейчас также обсуждаются критерии для вторичного жилья, на которое будет предоставляться семейная ипотека, чтобы предотвратить ситуацию, когда человек приобретает аварийное жилье, которому уже 50-60 лет и которое в скором времени может стать непригодным для проживания.

https://www.group-telegram.com/us/politkremlin.com/33569

Telegram

Капитал

#форкаст #недвижимость #цб
В ЦБ признали, что строительная отрасль задыхается из-за высоких ипотечных ставок, и пообещали строгие меры. Почему рынок застройщиков переживает сейчас кризис?

Высокая ключевая ставка накладывается на низкие продажи и высокую…

www.group-telegram.com/us/politkremlin.com/33588

48.7K viewsDec 26 at 13:45

#недвижимость
Хуснуллин отрабатывает антикриз по семейной ипотеке. Путин на прямой линии назвал ситуацию с лимитами по льготным программам безобразием и поручил снять их. Силуанов пообещал, что в бюджете найдут необходимые средства.

Но руководство страны решило пойти еще дальше - президент поручил распространить семейную ипотеку под 6% на вторичный рынок жилья в тех регионах, где новостроек практически не появляется. Для этого потребуются дополнительные вложения в экономику, и государство снова будет вынуждено компенсировать банкам большую разницу между высокими рыночными ипотечными ставками и льготными. И это может снова подстегнуть инфляцию.

Хуснуллин сообщил, что правила распространения семейной ипотеки на вторичный рынок жилья в некоторых российских городах будут определены до конца 2024 года. Осталось вроде бы несколько дней до его окончания - но правительству важно показать, как заботиться о населении страны. Его численность продолжает сокращаться, и программа по льготным ипотечным ставкам призвана исправить эту ситуацию.

Население городов, которые могут попасть под действие расширенной ипотеки, составляет около 20-21 миллиона человек. Но большой проблемой сейчас станет определение критериев отбора городов с низкими темпами застройки, где будет возможность взять семейную ипотеку.

Вице-премьер подчеркнул, что вопрос частичного расширения семейной ипотеки является сложным, поскольку необходимо определить критерии отбора городов, где будет действовать льготная ипотека на вторичное жилье. "Существует несколько сотен населенных пунктов, в которых не ведется строительство новых домов. Но что делать, если в одном из таких городов все же возводится хотя бы одно здание? Поэтому мы активно работаем над этой темой вместе с Минфином, Минстроем и регионами", - отметил он.

Сейчас также обсуждаются критерии для вторичного жилья, на которое будет предоставляться семейная ипотека, чтобы предотвратить ситуацию, когда человек приобретает аварийное жилье, которому уже 50-60 лет и которое в скором времени может стать непригодным для проживания.

https://www.group-telegram.com/us/politkremlin.com/33569

BY Капитал