Кажется всего 4 часа на Сапсане, а девелопмент в Питере абсолютно другой. На ментальном уровне ребята бегут по-другому.
Как видим из Пыпинщины. Питер начал наращивать активнее объем реализации - +26%, против Московских 13% - июнь/июль. Сложно сказать, кто прав - Москвичи или Петербуржцы, но по нашим ощущениям, уход в метры - это более правильный подход сейчас. Так как общий обвал рынка будет осенью и спасти продажи открутив цены - не получится. Плюс в годовом сравнении сильнее упал рынок Питера - -40%, против Москвы - 22%. Все просто - за пределами нерезиновой бабки у людей начали заканчиваться.
Цены соответственно в Питере снижаются (копейки - -2%), чтобы активнее был рост чем в Москве (копейка - +1%). В Москве никто ронять цены не будет. Будут давиться иголками от кактуса, но продавать. Товарищи из Питера более сговорчивые и могут даже ценник подснизить. В годовом сравнении ценники отросли одинаково. Вероятно, Питер нашел свой ценовой предел.
Ипотечный тренд абсолютно одинаковый, если сравнивать год - 18% в Питере, и 16% в Москве. Почему тут разницы нет? Потому что банки и там и там одинаковые, и они решают что будет модно в этом сезоне, а моден у нас ипотечный кол.
От нашего Московского прогноза все оставим, кроме снижения цен. На Питерском рынке - найден ценовой предел и чтобы выжить господа девелоперы подвинутся по цене сильнее, чем бездонная Москва.
Кажется всего 4 часа на Сапсане, а девелопмент в Питере абсолютно другой. На ментальном уровне ребята бегут по-другому.
Как видим из Пыпинщины. Питер начал наращивать активнее объем реализации - +26%, против Московских 13% - июнь/июль. Сложно сказать, кто прав - Москвичи или Петербуржцы, но по нашим ощущениям, уход в метры - это более правильный подход сейчас. Так как общий обвал рынка будет осенью и спасти продажи открутив цены - не получится. Плюс в годовом сравнении сильнее упал рынок Питера - -40%, против Москвы - 22%. Все просто - за пределами нерезиновой бабки у людей начали заканчиваться.
Цены соответственно в Питере снижаются (копейки - -2%), чтобы активнее был рост чем в Москве (копейка - +1%). В Москве никто ронять цены не будет. Будут давиться иголками от кактуса, но продавать. Товарищи из Питера более сговорчивые и могут даже ценник подснизить. В годовом сравнении ценники отросли одинаково. Вероятно, Питер нашел свой ценовой предел.
Ипотечный тренд абсолютно одинаковый, если сравнивать год - 18% в Питере, и 16% в Москве. Почему тут разницы нет? Потому что банки и там и там одинаковые, и они решают что будет модно в этом сезоне, а моден у нас ипотечный кол.
От нашего Московского прогноза все оставим, кроме снижения цен. На Питерском рынке - найден ценовой предел и чтобы выжить господа девелоперы подвинутся по цене сильнее, чем бездонная Москва.
Perpetrators of such fraud use various marketing techniques to attract subscribers on their social media channels. Meanwhile, a completely redesigned attachment menu appears when sending multiple photos or vides. Users can tap "X selected" (X being the number of items) at the top of the panel to preview how the album will look in the chat when it's sent, as well as rearrange or remove selected media. You may recall that, back when Facebook started changing WhatsApp’s terms of service, a number of news outlets reported on, and even recommended, switching to Telegram. Pavel Durov even said that users should delete WhatsApp “unless you are cool with all of your photos and messages becoming public one day.” But Telegram can’t be described as a more-secure version of WhatsApp. If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats. Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours.
from us
