Недвижимость инсайды

«Потери заводской культуры Москвы» Часть 1.

Мы уже потеряли ЗИЛ и Серп и Молот. Что потеряем в ближайшие годы?

1. Завод «Красный Октябрь», он же 500-й завод, он же маш завод имени Чернышева. «Сегодня ММП им. В В. Чернышёва - это стабильный, современный, модернизированный комплекс, включающий в себя литейное, термическое, сварочное, гальваническое, кузнечно-прессовое, механообрабатывающее, механосборочное, испытательное производства» Но нет, сегодня они в шаге от того, чтобы стать жильем. Территория огромная - ТЭПы - более 700 тыс. кв. м. жилья, но ценник вероятнее всего будет - низкий 140 тыс. руб./кв. м. - надо продать большой объем, плюс рядом есть конкуренция в лице Тушино 2018. На Тушинском аэродроме тоже огромные ТЭПы - более 700 тыс. Класс для завода Чернышева - комфорт.
2. Фабрика «Свобода» - производят разные «косметические» товары, рядом ДК фабрики «Свобода» К. Мельникова. Площадка на улице Вятская то продается, то по слухам, она принадлежит ГК Основа и выйдут в ближайшие полгода. ТЭПы - более 300 тыс. кв. м. Ценник - высокий, рядом ТТК, всякие ВТБ Арены Парки, Джазы, Карамели. 185 тыс. руб./кв. м. - на старте, учитывая размер проекта. Класс - бизнес.
3. Фармацевтический завод «Ферейн» - химико-фармацевтический завод был основан в декабре 1912 г. акционерным обществом, возглавляемым фармацевтом из Германии В.К. Феррейном (Товарищество «В.К. Феррейн», которому также принадлежали фармацевтические магазины и аптека на Никольской улице в Москве). Продукция завода — настои, мази из лекарственных растений, хозяйственные и парфюмерные изделия. Площадка Barkli. Примерные ТЭПы - 162 тыс. кв. м. На старте - 170 тыс. руб./кв. м. Класс - комфорт+.
4. Московский трубный завод «Филит» - прежде назывался «Красная труба». Построен в 1932–1934 гг. Есть информация, что принадлежит - MR Group. Примерные ТЭПы - 200 тыс. кв. м. На старте - 185 тыс. руб./кв. м. Класс - бизнес.
5. Московский подшипник - первый государственный подшипниковый завод (ГПЗ-1). Продукция: кольца, крупногабаритные подшипники, подшипники качения, ролики, сепараторы и заготовки к ним, специальные подшипники, шарики. Торговый комплекс «Дубровка» сейчас занимает 70-80% территории завода. Примерная ТЭПы - 300 тыс. кв. м. На старте - 150 тыс. руб./кв. м. Класс - комфорт.
#перспективнаяплощадка

www.group-telegram.com/us/propertyinsider.com/196

3.2K viewsDec 6, 2017 at 09:06

«Потери заводской культуры Москвы» Часть 1.

Мы уже потеряли ЗИЛ и Серп и Молот. Что потеряем в ближайшие годы?

1. Завод «Красный Октябрь», он же 500-й завод, он же маш завод имени Чернышева. «Сегодня ММП им. В В. Чернышёва - это стабильный, современный, модернизированный комплекс, включающий в себя литейное, термическое, сварочное, гальваническое, кузнечно-прессовое, механообрабатывающее, механосборочное, испытательное производства» Но нет, сегодня они в шаге от того, чтобы стать жильем. Территория огромная - ТЭПы - более 700 тыс. кв. м. жилья, но ценник вероятнее всего будет - низкий 140 тыс. руб./кв. м. - надо продать большой объем, плюс рядом есть конкуренция в лице Тушино 2018. На Тушинском аэродроме тоже огромные ТЭПы - более 700 тыс. Класс для завода Чернышева - комфорт.
2. Фабрика «Свобода» - производят разные «косметические» товары, рядом ДК фабрики «Свобода» К. Мельникова. Площадка на улице Вятская то продается, то по слухам, она принадлежит ГК Основа и выйдут в ближайшие полгода. ТЭПы - более 300 тыс. кв. м. Ценник - высокий, рядом ТТК, всякие ВТБ Арены Парки, Джазы, Карамели. 185 тыс. руб./кв. м. - на старте, учитывая размер проекта. Класс - бизнес.
3. Фармацевтический завод «Ферейн» - химико-фармацевтический завод был основан в декабре 1912 г. акционерным обществом, возглавляемым фармацевтом из Германии В.К. Феррейном (Товарищество «В.К. Феррейн», которому также принадлежали фармацевтические магазины и аптека на Никольской улице в Москве). Продукция завода — настои, мази из лекарственных растений, хозяйственные и парфюмерные изделия. Площадка Barkli. Примерные ТЭПы - 162 тыс. кв. м. На старте - 170 тыс. руб./кв. м. Класс - комфорт+.
4. Московский трубный завод «Филит» - прежде назывался «Красная труба». Построен в 1932–1934 гг. Есть информация, что принадлежит - MR Group. Примерные ТЭПы - 200 тыс. кв. м. На старте - 185 тыс. руб./кв. м. Класс - бизнес.
5. Московский подшипник - первый государственный подшипниковый завод (ГПЗ-1). Продукция: кольца, крупногабаритные подшипники, подшипники качения, ролики, сепараторы и заготовки к ним, специальные подшипники, шарики. Торговый комплекс «Дубровка» сейчас занимает 70-80% территории завода. Примерная ТЭПы - 300 тыс. кв. м. На старте - 150 тыс. руб./кв. м. Класс - комфорт.
#перспективнаяплощадка

BY Недвижимость инсайды